Recently restored detached house with garden and 1.798 sq m of land situated in a sunny hillside village with a panoramic views over La Spezia and Capraia and Gorgona islands.The property consists of: courtyard, small taverna and 5 cellars on lower ground floor; terrace, entrance hall, laundry room, living room with terrace of 15 sq m , kitchen, hall, store room, bathroom and bedroom on ground floor; sitting room-hallway, two bedrooms and terrace on first floor.Central heating.The following have recently been added to the house:12.5 kW photovoltaic system with 32 panels, 2 Tesla storage batteries of 27 kW total, charging station for electric cars, 8 kW heat pump and 28 kW Daikin hybrid boiler, 7 kW inverter.In the rumpus room there is an induction hob with 5 burners, a dishwasher and an American fridge with the production of filtered water and ice.
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In piccolo paesino collinare con una stupenda vista panoramica (si vede in lontananza il Golfo di Spezia, l’isola della Capraia e della Gorgona) vendiamo casa ristrutturata recentemente di 275 mq. con giardino adiacente di 100 mq. e terreno di 1.798 mq. La casa è composta da: corte esclusiva, tavernetta e 5 cantine al piano semi-interrato; terrazza, ingresso, locale lavanderia, soggiorno con terrazza di 15 mq., cucina, disimpegno, ripostiglio, sala da bagno e camera al piano terra; salotto-disimpegno, due camere e terrazza al primo piano. Riscaldamento autonomo a gas propano.Impianto fotovoltaico da 12,5 kW con 32 pannelli, 2 batterie di accumulo Tesla da 27 kW totali, colonnina di ricarica per auto elettrica, pompa di calore 8 kW e caldaia ibrida Daikin da 28 kW, inverter da 7 kW.Nella tavernetta ci sono: un piano cottura a induzione a 5 fuochi, una lavastoviglie e un frigorifero americano con produzione di acqua filtrata e ghiaccio.
