Immobilnova Real Estate Agency propose beautiful Hamlet in the countryside, unique in the area, in excellent maintenance conditions, renovated for the purpose of tourist reception, consisting of:
Manor House with Living Room with Fireplace, 2 Two-Room Apartments, 4 Studio Apartments, 2 Rooms with Bathroom. All units have independent entrance. In addition, local services such as laundry, ironing, storage room and accessories for the pool, office, breakfast room, TV room, cellar. The total area is about 800 square meters.
The heating system is underfloor, with three sources of energy available: solar panels, wood or gas.
The courtyard is paved, which leads to the pool with two levels of water, a session with whirlpool and a pump for swimming against the current.
The barn has been completely transformed, today it is a fitness room with gym, turkish stone tiled bath with Bisazza mosaics, shower and Jacuzzi, loft for massages, panoramic terrace with glazed windows.
In addition a renovated tool shed of about 100 sqm. The land of relevance is about 3.5 hectares predominantly wooded.
The location is very scenic, with a dominating position about 400 meters above sea level. The south side has two beautiful terraces overlooking the valley and the Apuan Alps as a backdrop.
The country town of Mulazzo is located about 2 km from this property. Mulazzo is a historic village perched on the hill in panoramic position.
It 'also the town of the seven castles, the wine route and Dante Alighieri.
This property is situated in Lunigiana, the northernmost part of Tuscany.
A region full of mystery, surrounded by hills, woods and chestnut oaks, vineyards, olive groves overlooking the famous Apuan Alps. Each village is rich in history and monuments and castles to visit. Nature trails (Hiking, Horse, Mount bike) and the famous Via Francigena, which connects with ancient Rome.
Less than half an hour you can get to the beautiful Cinque Terre (also Lerici and Portovenere) a wonder, that the whole world envies us. For lovers of skiing in the winter season you can go to Zum Zeri or in Cerreto Laghi (about half an hour away). Airports in Pisa, Genoa and Parma are around 50 minutes
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Immobiliare Immobilnova propone splendido Borgo immerso nel verde, unico nella zona, in ottime condizioni di manutenzione, appena ristrutturato a scopo di ricezione turistica, composto da:
Casa Padronale con Soggiorno con camino, 2 Appartamenti Bilocali, 4 Appartamenti Monolocali, 2 Stanze con Bagno. Tutte le unità abitative hanno ingresso indipendente. Inoltre locali di sevizio quali lavanderia, stireria, locale di rimessa accessori e attrezzi piscina, ufficio, salone per colazioni, sala TV, cantina. La superficie complessiva è di circa 800 mq.
L'impianto di riscaldamento è a pavimento, con ben tre fonti energetiche a disposizione: pannelli solari, legna o gas.
La corte è lastricata, da questa si accede alla piscina con due livelli d'acqua, una seduta con idromassaggio e una pompa per il nuoto contro corrente.
Il fienile è stato completamente trasformato, oggi è un locale fitness con palestra, bagno turco in pietra piastrellato con mosaici Bisazza, doccia e vasca idromassaggio, soppalco per i massaggi, terrazza panoramica chiusa con vetrata.
A corredo una rimessa attrezzi ristrutturata di circa 100 mq. Il terreno di pertinenza è di circa 3,5 ettari prevalentemente boschivo.
L'ubicazione è molto panoramica, con posizione dominante a circa 400 mt. sopra il livello del mare. Il lato sud ha due belle terrazze con vista sulla valle e le Alpi Apuane a fare da sfondo.
L'uscita autostradale di Pontremoli dista 10 minuti dal paese. Mulazzo è situato a 55 minuti da Parma, 30′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.
CLASSE ENERGETICA:
