3间卧室别墅, 300 m²

蒙蒂尼奥索, Massa-Carrara (省)

卢尼哥纳

Villa singola posizionata a 5 minuti dalle spiaggie della Versilia, a 15 minuti da Forte dei Marmi, visibile Google Earth (coordinate 44" 01' 00N 10" 09' 13 E). Immobile completamente antisismico, posizionato in zona tranquillissima ma vicino a tutti i servizi. Dalla distribuzione inconsueta e movimentata questa allegra villa di design moderno e insolito è protetta da adeguata recinzione che cinge tutti i circa 2000 metri di terreno. L'ingresso avviene tramite cancello elettrico direttamente nell'area, pavimentata dedicata alla sosta di più autovetture. La metratura di circa 300 mq è suddivisa in più porzioni, indipendenti tra loro che consentono agli abitanti della stessa, di convivere autonomamente tra loro. Le cucine totali sono 3: una a est una a sud e una terza nella grande taverna del piano seminterrato.

La piscina si trova a sud e domina la porzione più ampia del giardino.
Un porticato fa da filtro tra la vasca e gli ambienti della casa in continuità con una della cucine, in modo da potersi trasformare luogo di riparo dal sole o dalla pioggia ad area del convivio, Un gioco di dislivelli vari movimenta gli interni in maniera divertente e gradevole.

Trait d'union dei vari ambienti l'aitante scala a spirale, racchiusa in una struttura autoportante in muratura, evidenziata all'esterno con una parete in laterizio e vetromattone, all'interno da tramezze trasparenti di cristallo neutro, che scompaiono alla vista, a favore della scala stessa primadonna incontestata.
Nell'insieme, dunque i piani del fabbricato sono due principali, (ognuno dei quali sottolineato da ulteriori giochi di dislivelli), oltre alla grande terrazza.
Esposizione: esposta ai quattro venti la villa si trova in posizione precollinare soleggiata e ventilata (oltre che servita).
Finitura e impiantistica: essendo una struttura di neanche venti anni tutto è in sintonia con le normative attuali, impianto termico e elettrico funzionante con fotovoltaico da 12 KW con accumulo in batterie al litio di 23 KW e caldaia ibrida pompa di calore/metano.
Progetto ardito e mantenuto in perfette condizioni di impronta moderna, ben accessioriata e predisposta per usi multipli.