830,000 €
3间卧室别墅, 170 m² 马萨, 马萨-卡拉拉 (省) 卢尼哥纳


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主要特点
- 花园
- 露台
描述
VILLA BIFAMILIARE A POCHI PASSI DAL MARE A POVEROMO - MASSA
在阿普安海岸最受欢迎的地区之一,著名的波韦罗莫区,矗立着这座优雅的双户别墅,面积约 170 平方米,距离海滩不到 1 公里,坐落在宁静而绿意盎然的环境中,可以欣赏到阿普安山脉的美丽景色。
该房产被精心打理的私人花园所环绕,面积约 900 平方米,种植了高大乔木,并设有宽敞的户外空间,包括一个方便停车多个汽车的区域。灌溉井的存在也使得管理绿色植物和丰富花园的众多植物变得容易。
这座别墅建在两层楼上,楼层之间通过舒适的楼梯连接,拥有宽敞、明亮且布局良好的房间。
在底层,入口处通向一个实用的过道和一个宽敞明亮的客厅,直接连接到户外空间,非常适合在户外享受愉快的时光,举办户外午餐和晚餐。这个楼层还包括一个宽敞的带储藏室的厨房、一个卫生间和一个舒适的储藏室。
一楼是卧室区,拥有三间双人卧室,其中一间带私人浴室,以及一个额外的浴室、一个过道和一个角落阳台,可以欣赏到阿普安山脉的迷人景色。
为了完善该房产,屋顶和外墙最近已翻新,这代表着重要的价值元素,并证明了对该物业维护的用心。
这座别墅还配备了独立的供暖和空调系统,确保了每个季节的舒适。
凭借室内和室外空间的结合、大型私人花园、宜人的全景视野和靠近大海的便利,该房产是作为主要居所或度假屋的理想选择,位于阿普安海岸最安静和最愉悦的地区之一。
一栋具有真实个性和温馨感的别墅,在海的近处与绿色的宁静和阿普安山脉的迷人景色相结合。
*由于隐私原因,卡片上的地址仅供参考,该房产实际上位于附近*
广告商输入的描述
In one of the most popular locations on the Apuan coast, in the renowned Poveromo area, stands this elegant semi-detached villa of approximately 170 square meters, less than 1 km from the sea and immersed in a peaceful, green setting, with a pleasant view of the Apuan Alps.
The property is surrounded by a well-kept private garden of approximately 900 square meters, expertly planted with tall trees and featuring large outdoor spaces, including a convenient parking area for several cars. The presence of an irrigation well also allows for easy maintenance of the landscaping and the numerous plants that enrich the garden.
The villa is spread over two levels, connected internally by a comfortable staircase, and features spacious, bright and well-distributed rooms.
On the ground floor, the entrance leads to a practical hallway and a large, bright living room, featuring a direct connection to the outdoor spaces and ideal for enjoying pleasant moments of conviviality, organizing lunches and dinners al fresco. Completing this level is a spacious eat-in kitchen with pantry, a guest bathroom, and a convenient storage room.
The first floor is dedicated to the sleeping area and hosts three double bedrooms, one of which has a private bathroom, as well as another bathroom, a hallway, and a corner balcony from which you can enjoy a suggestive view of the Apuan Alps.
Completing the property's aesthetic, the roof and facade have recently been redone, adding significant value and demonstrating the meticulous attention to maintenance.
The villa is also equipped with independent heating and air conditioning, ensuring comfort in every season.
Thanks to the combination of spacious interiors and exteriors, the large private garden, the pleasant panoramic view, and the proximity to the sea, this property is an ideal solution both as a primary residence and as a holiday home, in one of the quietest and most pleasant areas of the coast.
A villa with an authentic and welcoming character, where proximity to the sea combines with the tranquility of the greenery and the evocative setting of the Apuan Alps.
*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*
In una delle località più apprezzate della costa apuana, nella rinomata zona di Poveromo, sorge questa elegante villa bifamiliare di circa 170 mq, situata a meno di 1 km dal mare e immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, con una piacevole vista sulle Alpi Apuane.
La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 900 mq, sapientemente piantumato con alberi di alto fusto e caratterizzato da ampi spazi esterni, tra cui una comoda area destinata al parcheggio di più autovetture. La presenza di un pozzo per l'irrigazione consente inoltre di gestire agevolmente la manutenzione del verde e delle numerose piante che arricchiscono il giardino.
La villa si sviluppa su due livelli, collegati internamente da una comoda scala, e presenta ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.
Al piano terreno, l'ingresso conduce a un pratico disimpegno e a un ampio e luminoso salone, caratterizzato da un diretto collegamento con gli spazi esterni e ideale per vivere piacevoli momenti di convivialità, organizzando pranzi e cene all'aperto. Completano questo livello una spaziosa cucina abitabile con dispensa, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato, oltre a un ulteriore bagno, un disimpegno e un balcone angolare dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sulle Alpi Apuane.
A completamento della proprietà, il tetto e la facciata sono stati recentemente rifatti, rappresentando un importante elemento di valore e testimoniando la cura dedicata alla manutenzione dell'immobile.
La villa è inoltre dotata di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione.
Grazie alla combinazione tra gli ampi spazi interni ed esterni, il grande giardino privato, la piacevole vista panoramica e la vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, in una delle zone più tranquille e piacevoli della costa.
Una villa dal carattere autentico e accogliente, dove la vicinanza al mare si unisce alla tranquillità del verde e alla suggestiva cornice delle Alpi Apuane.
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
In einer der beliebtesten Lagen an der Apuanischen Küste, im bekannten Viertel Poveromo, befindet sich diese elegante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern, weniger als 1 km vom Meer entfernt und eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit einem herrlichen Blick auf die Apuanischen Alpen.
Das Anwesen ist von einem gepflegten, ca. 900 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben, der fachmännisch mit hohen Bäumen bepflanzt ist und großzügige Außenbereiche sowie einen praktischen Parkplatz für mehrere Autos bietet. Ein Bewässerungsbrunnen ermöglicht zudem die einfache Pflege der Gartenanlage und der zahlreichen Pflanzen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die intern durch eine komfortable Treppe miteinander verbunden sind, und bietet geräumige, helle und gut aufgeteilte Zimmer.
Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen praktischen Flur und ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang ins Freie - ideal für gesellige Stunden und gemütliche Mahlzeiten im Freien. Abgerundet wird diese Etage durch eine geräumige Wohnküche mit Speisekammer, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Im ersten Stockwerk befinden sich die Schlafräume mit drei Doppelzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie einem weiteren Badezimmer, einem Flur und einem Eckbalkon, von dem aus man einen stimmungsvollen Blick auf die Apuanischen Alpen genießen kann.
Um das ästhetische Erscheinungsbild des Anwesens abzurunden, wurden Dach und Fassade kürzlich erneuert, was den Wert erheblich steigerte und die sorgfältige Instandhaltung unterstreicht.
Die Villa verfügt außerdem über eine unabhängige Heizung und Klimaanlage, die in jeder Jahreszeit für Komfort sorgen.
Dank der Kombination aus großzügigen Innen- und Außenbereichen, dem großen privaten Garten, dem angenehmen Panoramablick und der Nähe zum Meer ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eine ideale Lösung in einer der ruhigsten und schönsten Gegenden der Küste.
Eine Villa mit authentischem und einladendem Charakter, in der sich die Nähe zum Meer mit der Ruhe des Grüns und der stimmungsvollen Kulisse der Apuanischen Alpen verbindet.
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*
Dans l'un des endroits les plus prisés de la côte apuane, dans le célèbre quartier de Poveromo, se dresse cette élégante villa jumelée d'environ 170 mètres carrés, à moins d'un kilomètre de la mer et nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue agréable sur les Alpes apuanes.
La propriété est entourée d'un jardin privé d'environ 900 mètres carrés, soigneusement aménagé avec de grands arbres et offrant de vastes espaces extérieurs, dont un parking pratique pour plusieurs voitures. Un puits d'irrigation facilite l'entretien des aménagements paysagers et des nombreuses plantes qui embellissent le jardin.
La villa est répartie sur deux niveaux, reliés intérieurement par un escalier confortable, et comprend des pièces spacieuses, lumineuses et bien agencées.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un couloir fonctionnel et un grand séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur et idéal pour partager d'agréables moments de convivialité et organiser des déjeuners et dîners en plein air. Ce niveau comprend également une cuisine dînatoire spacieuse avec cellier, des toilettes invités et un cellier pratique.
Le premier étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une autre salle de bains, un couloir et un balcon d'angle offrant une vue imprenable sur les Alpes apuanes.
Pour parfaire l'esthétique de la propriété, la toiture et la façade ont été récemment refaites, ce qui ajoute une valeur significative et témoigne du soin méticuleux apporté à l'entretien.
La villa est également équipée d'un système de chauffage et de climatisation indépendants, assurant un confort optimal en toute saison.
Grâce à la combinaison d'intérieurs et d'extérieurs spacieux, d'un grand jardin privé, d'une agréable vue panoramique et de la proximité de la mer, cette propriété est une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus agréables de la côte.
Une villa au caractère authentique et accueillant, où la proximité de la mer se conjugue à la tranquillité de la verdure et au cadre évocateur des Alpes apuanes.
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*
En una de las zonas más populares de la costa apuana, en la renombrada región de Poveromo, se alza esta elegante villa adosada de aproximadamente 170 metros cuadrados, a menos de 1 km del mar e inmersa en un entorno tranquilo y verde, con una agradable vista a los Alpes Apuanos.
La propiedad está rodeada por un cuidado jardín privado de aproximadamente 900 metros cuadrados, con una excelente selección de árboles altos y amplias zonas al aire libre, incluyendo un cómodo aparcamiento para varios coches. La presencia de un pozo de riego facilita el mantenimiento del jardín y de las numerosas plantas que lo embellecen.
La villa se distribuye en dos niveles, conectados internamente por una cómoda escalera, y cuenta con habitaciones amplias, luminosas y bien distribuidas.
En la planta baja, la entrada da acceso a un práctico recibidor y a un amplio y luminoso salón con acceso directo a los espacios exteriores, ideal para disfrutar de agradables momentos de convivencia y organizar almuerzos y cenas al aire libre. Esta planta se completa con una espaciosa cocina-comedor con despensa, un aseo de cortesía y un práctico trastero.
La primera planta está destinada a la zona de descanso y cuenta con tres habitaciones dobles, una de ellas con baño privado, además de otro baño, un pasillo y un balcón en esquina desde el que se puede disfrutar de una vista sugerente de los Alpes Apuanos.
Para completar la estética de la propiedad, el tejado y la fachada han sido renovados recientemente, lo que añade un valor significativo y demuestra la meticulosa atención al mantenimiento.
La villa también está equipada con calefacción y aire acondicionado independientes, lo que garantiza el confort en cualquier época del año.
Gracias a la combinación de interiores y exteriores espaciosos, el gran jardín privado, las agradables vistas panorámicas y la proximidad al mar, esta propiedad es una solución ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones, en una de las zonas más tranquilas y agradables de la costa.
Una villa con un carácter auténtico y acogedor, donde la proximidad al mar se combina con la tranquilidad de la vegetación y el evocador entorno de los Alpes Apuanos.
*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 170 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 花园
- 900 m²
- 能效评级
- F150,34 kwh_m2
- 参考代码
- CBI129-2006-130681
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
马萨:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面65m
- 面积
- 93.8248 km²
- 地理区域
- 沿海山区
- 人口
- 65814
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