Elegant renovated villa a few steps from the sea, Ronchi
In the prestigious residential area of Ronchi, one of the most exclusive and sought-after locations on the Versilia coast, just steps from the beaches and the timeless charm of the sea, stands this refined, fully renovated detached villa, where contemporary architecture, technology, and energy efficiency combine to create a truly prestigious residence.
The villa, freestanding on four sides and surrounded by a well-kept private garden, offers a perfect balance of elegance, privacy, and comfort. The two-story property features spacious, bright, and harmoniously arranged rooms, ideal both as a primary residence or as an exclusive retreat for relaxing in the splendid setting of Versilia.
On the raised ground floor, the entrance opens onto a dramatic marble-clad terrace, a distinctive feature that leads to the interior spaces and introduces the refined living area. Here, we find a spacious double living room embellished with an elegant fireplace, a sophisticated dining room, an eat-in kitchen, a guest bathroom, and comfortable utility rooms. The exquisite Calacatta marble surfaces lend the spaces a sophisticated and timeless atmosphere, enhancing the natural light that permeates the rooms and creating an elegant continuity between classic style and contemporary design.
The upper floor houses the sleeping area, designed for maximum comfort and privacy. The villa features three spacious bedrooms, two bathrooms, and a functional hallway. The bedrooms, finished with parquet flooring, all open onto a large balcony, which expands the sense of space and allows you to fully enjoy the outdoor spaces.
At the rear of the property, a splendid panoramic terrace offers a suggestive view of the Apuan Alps, creating a privileged corner in which to relax and admire the surrounding landscape.
The value of the villa is further enhanced by the outdoor spaces: the private garden of approximately 700 m2 completely envelops the property, offering tranquility and privacy, while the driveway, garage and numerous parking spaces guarantee practicality and daily comfort.
Great attention has been paid to quality living and sustainability, thanks to the inclusion of cutting-edge technological solutions that have allowed the villa to achieve Energy Class A4. The villa is equipped with a photovoltaic system, thermal insulation, and an electric vehicle charging station, ensuring high standards of efficiency, reduced consumption, and superior living comfort.
An exclusive residence, located in one of the most sought-after areas of Versilia, combining the beauty of its location, just meters from the sea, with the quality of its finishes and the charm of a home designed to offer a high-end residential experience. A villa that embodies the concept of contemporary luxury through elegance, technology, and harmonious spaces.
*Property for sale exclusively through Coldwell Banker. For privacy reasons, the address on the listing is indicative and the property is located in the immediate vicinity.*
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Elegante villa ristrutturata a pochi passi dal mare, Ronchi
Nel prestigioso contesto residenziale di Ronchi, una delle località più esclusive e ricercate della costa versiliese, a pochi passi dalle spiagge e dal fascino senza tempo del mare, sorge questa raffinata villa singola completamente ristrutturata, dove architettura contemporanea, tecnologia ed efficienza energetica si incontrano dando vita a una residenza di assoluto prestigio.
La villa, libera su quattro lati e immersa in un curato giardino privato, offre un perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come esclusiva dimora per trascorrere momenti di relax nella splendida cornice della Versilia.
Al piano terra rialzato, l'ingresso si apre su una scenografica terrazza rivestita in marmo, elemento distintivo che accompagna verso gli spazi interni e introduce alla raffinata zona living. Qui troviamo un ampio doppio soggiorno impreziosito dalla presenza di un elegante camino, una ricercata sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno di servizio e comodi ambienti accessori. Le superfici in pregiato marmo di Calacatta donano agli spazi un'atmosfera sofisticata e senza tempo, valorizzando la luce naturale che attraversa gli ambienti e creando un'elegante continuità tra stile classico e design contemporaneo.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire il massimo comfort e riservatezza. La villa dispone di tre ampie camere da letto, due bagni e un funzionale disimpegno. Le camere, rifinite con parquet, godono tutte dell'affaccio su un grande balcone che amplia la percezione degli spazi e permette di vivere appieno gli ambienti esterni.
Sul retro della proprietà, una splendida terrazza panoramica regala una vista suggestiva sulle Alpi Apuane, creando un angolo privilegiato dove rilassarsi e ammirare il paesaggio circostante.
Il valore della villa è ulteriormente esaltato dagli spazi esterni: il giardino privato di circa 700 mq. avvolge completamente la proprietà offrendo tranquillità e privacy, mentre il passo carrabile, il garage e i numerosi posti auto garantiscono praticità e comodità quotidiana.
Grande attenzione è stata dedicata alla qualità abitativa e alla sostenibilità, grazie alla presenza di soluzioni tecnologiche di ultima generazione che hanno permesso di raggiungere la Classe Energetica A4. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, cappotto termico e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, elementi che assicurano elevati standard di efficienza, ridotti consumi e un comfort abitativo superiore.
Una dimora esclusiva, situata in una delle zone più ambite della Versilia, capace di coniugare la bellezza della posizione, a pochi metri dal mare, con la qualità delle finiture e il fascino di un'abitazione progettata per offrire un'esperienza residenziale di alto livello. Una villa che interpreta il concetto di lusso contemporaneo attraverso eleganza, tecnologia e armonia degli spazi.
*Immobile in ESCLUSIVA DI VENDITA dell'agenzia Coldwell Banker. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
Elegante, renovierte Villa nur wenige Schritte vom Meer entfernt, Ronchi
In der prestigeträchtigen Wohngegend Ronchi, einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen an der Versilia-Küste, nur wenige Schritte von den Stränden und dem zeitlosen Charme des Meeres entfernt, steht diese elegante, komplett renovierte freistehende Villa, in der sich moderne Architektur, Technologie und Energieeffizienz zu einer wahrhaft prestigeträchtigen Residenz vereinen.
Die freistehende Villa, umgeben von einem gepflegten Privatgarten, bietet die perfekte Balance aus Eleganz, Privatsphäre und Komfort. Das zweistöckige Anwesen besticht durch geräumige, helle und harmonisch gestaltete Räume und eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Rückzugsort zum Entspannen in der traumhaften Landschaft der Versilia.
Im erhöhten Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einer imposanten, mit Marmor verkleideten Terrasse - ein markantes Merkmal, das zu den Innenräumen und dem eleganten Wohnbereich führt. Hier befinden sich ein großzügiges, doppeltes Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, ein stilvolles Esszimmer, eine Wohnküche, ein Gäste-WC und komfortable Hauswirtschaftsräume. Die exquisiten Oberflächen aus Calacatta-Marmor verleihen den Räumen eine elegante und zeitlose Atmosphäre, verstärken das natürliche Licht, das die Räume durchflutet, und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen klassischem Stil und modernem Design.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Flur. Alle Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und öffnen sich zu einem großen Balkon, der das Raumgefühl erweitert und es ermöglicht, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.
Auf der Rückseite des Anwesens bietet eine prächtige Panoramaterrasse einen stimmungsvollen Blick auf die Apuanischen Alpen und schafft so einen privilegierten Ort zum Entspannen und Bewundern der umliegenden Landschaft.
Der Wert der Villa wird durch die Außenbereiche zusätzlich gesteigert: Der ca. 700 m² große Privatgarten umschließt das Anwesen vollständig und bietet Ruhe und Privatsphäre, während die Zufahrt, die Garage und die zahlreichen Parkplätze für Praktikabilität und täglichen Komfort sorgen.
Besonderes Augenmerk wurde auf hohe Wohnqualität und Nachhaltigkeit gelegt. Dank modernster Technologien erreichte die Villa die Energieklasse A4. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, Wärmedämmung und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge gewährleistet sie hohe Effizienz, reduzierten Verbrauch und überragenden Wohnkomfort.
Eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Lagen der Versilia, die die Schönheit ihrer Lage - nur wenige Meter vom Meer entfernt - mit hochwertiger Ausstattung und dem Charme eines Hauses vereint, das ein exklusives Wohnerlebnis bietet. Eine Villa, die zeitgenössischen Luxus durch Eleganz, moderne Technologie und harmonische Raumgestaltung verkörpert.
*Diese Immobilie wird exklusiv von Coldwell Banker zum Verkauf angeboten. Aus Datenschutzgründen ist die angegebene Adresse nur ein Richtwert; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*
Élégante villa rénovée à quelques pas de la mer, Ronchi
Dans le prestigieux quartier résidentiel de Ronchi, l'un des endroits les plus exclusifs et recherchés de la côte de Versilia, à deux pas des plages et du charme intemporel de la mer, se dresse cette villa individuelle raffinée et entièrement rénovée, où architecture contemporaine, technologie et efficacité énergétique se conjuguent pour créer une résidence véritablement prestigieuse.
Cette villa indépendante, entourée d'un jardin privé soigné, offre un parfait équilibre entre élégance, intimité et confort. Répartie sur deux étages, elle propose des pièces spacieuses, lumineuses et harmonieusement agencées, idéales comme résidence principale ou comme refuge exclusif pour se ressourcer dans le cadre splendide de la Versilia.
Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur une spectaculaire terrasse revêtue de marbre, un élément distinctif qui mène aux espaces intérieurs et dévoile un espace de vie raffiné. On y découvre un vaste double séjour orné d'une élégante cheminée, une salle à manger sophistiquée, une cuisine dînatoire, des toilettes invités et des pièces utilitaires confortables. Les surfaces en marbre Calacatta d'une qualité exceptionnelle confèrent aux espaces une atmosphère sophistiquée et intemporelle, sublimant la lumière naturelle qui baigne les pièces et créant une harmonieuse transition entre style classique et design contemporain.
L'étage supérieur abrite l'espace nuit, conçu pour un confort et une intimité optimaux. La villa comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un couloir fonctionnel. Les chambres, dotées de parquet, s'ouvrent toutes sur un grand balcon, qui agrandit visuellement l'espace et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.
À l'arrière de la propriété, une splendide terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les Alpes apuanes, créant un coin privilégié pour se détendre et admirer le paysage environnant.
La valeur de la villa est encore accrue par les espaces extérieurs : le jardin privé d'environ 700 m² entoure complètement la propriété, offrant tranquillité et intimité, tandis que l'allée, le garage et les nombreuses places de parking garantissent praticité et confort au quotidien.
Une grande attention a été portée à la qualité de vie et au développement durable, grâce à l'intégration de solutions technologiques de pointe qui ont permis à la villa d'obtenir la classe énergétique A4. La villa est équipée d'un système photovoltaïque, d'une isolation thermique et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, garantissant ainsi des standards élevés d'efficacité énergétique, une consommation réduite et un confort de vie supérieur.
Résidence exclusive, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Versilia, alliant la beauté de son emplacement, à quelques mètres de la mer, la qualité de ses finitions et le charme d'une demeure conçue pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme. Une villa qui incarne le luxe contemporain par son élégance, sa technologie et l'harmonie de ses espaces.
*Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*
Elegante villa reformada a pocos pasos del mar, Ronchi
En la prestigiosa zona residencial de Ronchi, una de las ubicaciones más exclusivas y codiciadas de la costa de Versilia, a pocos pasos de las playas y del encanto atemporal del mar, se alza esta refinada villa independiente, completamente renovada, donde la arquitectura contemporánea, la tecnología y la eficiencia energética se combinan para crear una residencia verdaderamente prestigiosa.
La villa, independiente por sus cuatro lados y rodeada de un cuidado jardín privado, ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia, privacidad y confort. Esta propiedad de dos plantas cuenta con habitaciones amplias, luminosas y armoniosamente distribuidas, ideales tanto como residencia principal como refugio exclusivo para relajarse en el espléndido entorno de Versilia.
En la planta baja elevada, la entrada da a una espectacular terraza revestida de mármol, un elemento distintivo que conduce a los espacios interiores y da paso a la refinada zona de estar. Aquí encontramos un amplio salón doble con una elegante chimenea, un sofisticado comedor, una cocina con zona de desayuno, un aseo de cortesía y cómodas dependencias de servicio. Las exquisitas superficies de mármol Calacatta confieren a los espacios una atmósfera sofisticada y atemporal, realzando la luz natural que inunda las estancias y creando una elegante continuidad entre el estilo clásico y el diseño contemporáneo.
La planta superior alberga la zona de descanso, diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad. La villa cuenta con tres amplias habitaciones, dos baños y un práctico recibidor. Las habitaciones, con suelos de parqué, dan a un gran balcón que amplía la sensación de espacio y permite disfrutar plenamente de los exteriores.
En la parte trasera de la propiedad, una espléndida terraza panorámica ofrece una vista sugerente de los Alpes Apuanos, creando un rincón privilegiado donde relajarse y admirar el paisaje circundante.
El valor de la villa se ve realzado aún más por los espacios exteriores: el jardín privado de aproximadamente 700 m2 envuelve completamente la propiedad, ofreciendo tranquilidad y privacidad, mientras que la entrada para vehículos, el garaje y las numerosas plazas de aparcamiento garantizan practicidad y comodidad diaria.
Se ha prestado especial atención a la calidad de vida y la sostenibilidad, gracias a la incorporación de soluciones tecnológicas de vanguardia que han permitido que la villa alcance la clasificación energética A4. La villa está equipada con un sistema fotovoltaico, aislamiento térmico y una estación de carga para vehículos eléctricos, lo que garantiza altos estándares de eficiencia, un consumo reducido y un confort superior.
Una residencia exclusiva, ubicada en una de las zonas más cotizadas de Versilia, que combina la belleza de su emplazamiento, a pocos metros del mar, con la calidad de sus acabados y el encanto de un hogar diseñado para ofrecer una experiencia residencial de alta gama. Una villa que encarna el concepto de lujo contemporáneo a través de la elegancia, la tecnología y la armonía de sus espacios.
*Propiedad en venta exclusivamente a través de Coldwell Banker. Por motivos de privacidad, la dirección que figura en el anuncio es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*
