8间卧室别墅, 1100 m²

马萨, Massa-Carrara (省)

卢尼哥纳

Stunning seafront villa with pool and tennis court for sale in Ronchi, in the heart of the Apuan Riviera, just 5 minutes from Forte dei Marmi. This extraordinary property, nestled in an exclusive and private setting, represents the perfect blend of historic elegance and contemporary comfort. The villa spans approximately 1,100 square meters, with 8 bedrooms and 8 bathrooms, and is surrounded by a magnificent private park with a pool, tennis court, and plenty of parking spaces, offering a unique living experience, characterized by privacy and the utmost luxury.

THE CONTEXT
The town of Ronchi, along the renowned Apuan Riviera, is one of the most refined seaside destinations on the Tuscan coast. Characterized by wide sandy beaches, centuries-old pine forests, and historic villas surrounded by greenery, this area offers a perfect balance between tranquility and sophistication. Its proximity to Forte dei Marmi allows easy access to luxury boutiques, Michelin-starred restaurants, and exclusive beach resorts, while maintaining a more private and authentic atmosphere. An ideal setting for those who want to experience the seaside in complete privacy, without sacrificing the services and lifestyle of upper Versilia.

THE STORY
During the first half of the 20th century, Ronchi became a favorite destination for the Florentine and Roman elite, who chose this stretch of coastline to build elegant summer residences surrounded by large private parks. The villa belonged to a historic Florentine family of international prominence in the fashion world, who used it as an exclusive summer residence, preserving its original charm, identity, and prestige over time. Even today, the property retains its noble and representative character intact.

THE INTERIORS
The villa welcomes guests with a grand entrance hall that leads to a bright living area, adorned with original Genoese marble floors and magnificent, perfectly preserved frescoed ceilings. The spacious and harmonious rooms are enhanced by an elegant fireplace that exudes warmth and sophistication. The modern kitchen opens onto a spacious dining room, ideal for social gatherings and receptions.
The ground floor also features a refined suite with a private bathroom and living area, overlooking the park. This level also includes a separate staff apartment, as well as a laundry room, ironing room, and guest bathroom.

A dramatic white marble staircase leads to the upper floors; the first floor features four elegant suites with en suite bathrooms, one with a private loggia and views of the greenery and sea, as well as a study, an additional bathroom, and a splendid panoramic terrace. The second floor boasts a charming attic space comprising a living room, two double bedrooms, two bathrooms, and space for a kitchen, making the space potentially independent.

From the terraces you can enjoy a sea view of rare beauty, capable of offering suggestive scenarios at any time of the day.

THE EXTERIORS
The private park, designed by a renowned landscape architect, is one of the most charming features of the property. It extends among majestic maritime pines and an elegant English garden, creating an atmosphere of absolute tranquility and harmony.
The scenic heart of the outdoor space is a refined wooden gazebo, furnished as a true outdoor living room, perfect for moments of relaxation or conviviality.

The recently built infinity pool, with variable water levels, a furnished solarium area, outdoor showers, and changing rooms, guarantees maximum comfort and a total wellness experience. Completing the property are a private tennis court and covered parking for six cars.

A RESIDENCE OF RARE EXCLUSIVITY
This waterfront villa is a one-of-a-kind property, combining historic value, a prime location, and top-notch amenities. An iconic residence, designed for those who wish to experience the Apuan Riviera in a world of absolute elegance, privacy, and timeless prestige.

REF. 6748

Atemberaubende Villa direkt am Meer mit Pool und Tennisplatz in Ronchi, im Herzen der Apuanischen Riviera, nur 5 Minuten von Forte dei Marmi entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen in exklusiver und privater Lage vereint historische Eleganz mit modernem Komfort. Die Villa erstreckt sich über ca. 1.100 Quadratmeter und verfügt über 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Umgeben von einem prächtigen Privatpark mit Pool, Tennisplatz und großzügigen Parkplätzen bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis voller Privatsphäre und höchstem Luxus.

DER KONTEXT
Das Städtchen Ronchi an der berühmten Apuanischen Riviera zählt zu den exklusivsten Badeorten der Toskana. Weite Sandstrände, jahrhundertealte Pinienwälder und historische Villen inmitten üppiger Vegetation prägen die Gegend und bieten eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Eleganz. Die Nähe zum Forte dei Marmi ermöglicht einen bequemen Zugang zu Luxusboutiquen, Sternerestaurants und exklusiven Strandresorts, ohne dabei auf ein privates und authentisches Ambiente zu verzichten. Ein idealer Ort für alle, die das Meer in absoluter Privatsphäre genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und den Lebensstil der oberen Versilia verzichten zu müssen.

DIE GESCHICHTE
In der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts avancierte Ronchi zu einem beliebten Reiseziel der florentinischen und römischen Elite. An diesem Küstenabschnitt errichteten sie elegante Sommerresidenzen, umgeben von weitläufigen Privatparks. Die Villa gehörte einer traditionsreichen Florentiner Familie von internationalem Rang in der Modewelt, die sie als exklusive Sommerresidenz nutzte und so ihren ursprünglichen Charme, ihre Identität und ihr Prestige über die Jahrhunderte bewahrte. Auch heute noch strahlt das Anwesen seinen noblen und repräsentativen Charakter aus.

DIE INNENRÄUME
Die Villa empfängt ihre Gäste mit einer imposanten Eingangshalle, die in einen hellen Wohnbereich führt. Dieser besticht durch originale genuesische Marmorböden und prächtige, perfekt erhaltene Freskendecken. Die großzügigen und harmonisch gestalteten Räume werden durch einen eleganten Kamin ergänzt, der Wärme und Raffinesse ausstrahlt. Die moderne Küche geht in ein geräumiges Esszimmer über, das sich ideal für gesellige Zusammenkünfte und Empfänge eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine elegante Suite mit eigenem Bad und Wohnbereich mit Blick auf den Park. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein separates Personalapartment sowie eine Waschküche, ein Bügelzimmer und ein Gäste-WC.

Eine imposante Treppe aus weißem Marmor führt in die oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier elegante Suiten mit jeweils eigenem Bad, eine davon mit privater Loggia und Blick ins Grüne und aufs Meer, sowie ein Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer und eine herrliche Panoramaterrasse. Das zweite Obergeschoss besticht durch ein charmantes Dachgeschoss mit Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern und Platz für eine Küche, wodurch sich der Bereich potenziell als separate Wohneinheit nutzen lässt.

Von den Terrassen aus genießt man einen Meerblick von seltener Schönheit, der zu jeder Tageszeit stimmungsvolle Szenarien bietet.

DIE ÄUSSEREN
Der von einem renommierten Landschaftsarchitekten entworfene Privatpark ist eines der reizvollsten Merkmale des Anwesens. Er erstreckt sich zwischen majestätischen Seekiefern und einem eleganten englischen Garten und schafft eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Harmonie.
Das malerische Herzstück des Außenbereichs bildet ein edler Holzpavillon, der wie ein echtes Wohnzimmer im Freien eingerichtet ist und sich perfekt für Momente der Entspannung oder Geselligkeit eignet.

Der neu erbaute Infinity-Pool mit variablem Wasserstand, ein möblierter Sonnenbereich, Außenduschen und Umkleidekabinen garantieren maximalen Komfort und ein ganzheitliches Wellness-Erlebnis. Zum Anwesen gehören außerdem ein privater Tennisplatz und ein überdachter Parkplatz für sechs Fahrzeuge.

EINE RESIDENZ VON SELTENER EXKLUSIVITÄT
Diese Villa direkt am Wasser ist ein einzigartiges Anwesen, das historischen Wert, erstklassige Lage und exklusive Annehmlichkeiten vereint. Eine ikonische Residenz, geschaffen für all jene, die die Apuanische Riviera in einer Welt absoluter Eleganz, Privatsphäre und zeitloser Exklusivität erleben möchten.

REF. 6748

Magnifique villa en bord de mer avec piscine et court de tennis à vendre à Ronchi, au cœur de la Riviera Apuane, à seulement 5 minutes de Forte dei Marmi. Cette propriété d'exception, nichée dans un cadre exclusif et intime, offre un parfait équilibre entre élégance historique et confort moderne. La villa s'étend sur environ 1 100 mètres carrés et comprend 8 chambres et 8 salles de bains. Entourée d'un magnifique parc privé avec piscine, court de tennis et de nombreuses places de parking, elle propose une expérience de vie unique, empreinte d'intimité et de luxe absolu.

LE CONTEXTE
La ville de Ronchi, sur la célèbre Riviera Apuane, est l'une des destinations balnéaires les plus raffinées de la côte toscane. Caractérisée par ses vastes plages de sable fin, ses pinèdes centenaires et ses villas historiques nichées dans la verdure, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et élégance. Sa proximité avec Forte dei Marmi permet d'accéder facilement aux boutiques de luxe, aux restaurants étoilés et aux complexes hôteliers haut de gamme, tout en préservant une atmosphère plus intime et authentique. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter du bord de mer en toute intimité, sans renoncer aux services et au mode de vie de la Haute Versilia.

L'HISTOIRE
Durant la première moitié du XXe siècle, Ronchi devint une destination prisée de l'élite florentine et romaine, qui choisit ce tronçon de littoral pour y construire d'élégantes résidences d'été entourées de vastes parcs privés. La villa appartenait à une famille florentine historique, de renommée internationale dans le monde de la mode, qui l'utilisa comme résidence d'été exclusive, préservant ainsi au fil du temps son charme, son identité et son prestige d'origine. Aujourd'hui encore, la propriété conserve intact son caractère noble et représentatif.

LES INTÉRIEURS
La villa accueille ses hôtes par un hall d'entrée majestueux qui mène à un séjour lumineux, orné d'un sol en marbre génois d'origine et de magnifiques plafonds à fresques parfaitement conservés. Les pièces spacieuses et harmonieuses sont sublimées par une élégante cheminée qui y règne en maître, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine moderne s'ouvre sur une vaste salle à manger, idéale pour les réceptions et les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite raffinée avec salle de bains privative et salon donnant sur le parc. Ce niveau inclut aussi un appartement indépendant pour le personnel, ainsi qu'une buanderie, une salle de repassage et des toilettes pour les invités.

Un majestueux escalier en marbre blanc mène aux étages supérieurs. Le premier étage abrite quatre suites élégantes avec salles de bains privatives, dont une avec une loggia privée offrant une vue imprenable sur la verdure et la mer, ainsi qu'un bureau, une salle de bains supplémentaire et une splendide terrasse panoramique. Le deuxième étage offre un charmant espace mansardé comprenant un salon, deux chambres doubles, deux salles de bains et un espace pouvant accueillir une cuisine, ce qui lui confère la possibilité d'être aménagé en appartement indépendant.

Depuis les terrasses, on peut profiter d'une vue sur la mer d'une rare beauté, capable d'offrir des scénarios suggestifs à tout moment de la journée.

LES EXTÉRIEURS
Le parc privé, conçu par un architecte paysagiste de renom, est l'un des atouts les plus charmants de la propriété. Il s'étend parmi de majestueux pins maritimes et un élégant jardin anglais, créant une atmosphère de tranquillité et d'harmonie absolues.
Le cœur pittoresque de cet espace extérieur est un élégant kiosque en bois, aménagé comme un véritable salon d'extérieur, idéal pour des moments de détente ou de convivialité.

La piscine à débordement récemment construite, avec ses niveaux d'eau variables, son solarium aménagé, ses douches extérieures et ses vestiaires, garantit un confort optimal et une expérience de bien-être complète. Un court de tennis privé et un parking couvert pour six voitures complètent la propriété.

UNE RÉSIDENCE D'UNE EXCLUSIVITÉ RARE
Cette villa en bord de mer est une propriété unique en son genre, alliant valeur historique, emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Une résidence emblématique, conçue pour ceux qui souhaitent découvrir la Riviera Apuane dans un univers d'élégance absolue, d'intimité et de prestige intemporel.

RÉF. 6748

Impresionante villa frente al mar con piscina y pista de tenis en venta en Ronchi, en el corazón de la Riviera Apuana, a solo 5 minutos de Forte dei Marmi. Esta extraordinaria propiedad, ubicada en un entorno exclusivo y privado, representa la combinación perfecta de elegancia histórica y confort contemporáneo. La villa abarca aproximadamente 1.100 metros cuadrados, con 8 dormitorios y 8 baños, y está rodeada por un magnífico parque privado con piscina, pista de tenis y amplio estacionamiento, ofreciendo una experiencia de vida única, caracterizada por la privacidad y el máximo lujo.

EL CONTEXTO
La localidad de Ronchi, en la prestigiosa Riviera Apuana, es uno de los destinos costeros más exclusivos de la Toscana. Caracterizada por sus amplias playas de arena, pinares centenarios y villas históricas rodeadas de vegetación, esta zona ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y sofisticación. Su proximidad a Forte dei Marmi permite un fácil acceso a boutiques de lujo, restaurantes con estrellas Michelin y exclusivos complejos turísticos de playa, a la vez que conserva un ambiente más íntimo y auténtico. Un entorno ideal para quienes desean disfrutar del mar con total privacidad, sin renunciar a los servicios y el estilo de vida de la zona alta de Versilia.

LA HISTORIA
Durante la primera mitad del siglo XX, Ronchi se convirtió en un destino predilecto para la élite florentina y romana, que eligió este tramo de costa para construir elegantes residencias de verano rodeadas de amplios parques privados. La villa perteneció a una histórica familia florentina de renombre internacional en el mundo de la moda, que la utilizó como residencia de verano exclusiva, conservando a lo largo del tiempo su encanto, identidad y prestigio originales. Aún hoy, la propiedad mantiene intacto su carácter noble y representativo.

LOS INTERIORES
La villa recibe a sus huéspedes con un majestuoso vestíbulo que conduce a una luminosa sala de estar, adornada con suelos originales de mármol genovés y magníficos techos con frescos perfectamente conservados. Las amplias y armoniosas estancias se ven realzadas por una elegante chimenea que irradia calidez y sofisticación. La moderna cocina se abre a un espacioso comedor, ideal para reuniones sociales y recepciones.
La planta baja también cuenta con una elegante suite con baño privado y sala de estar, con vistas al parque. En esta planta también se incluye un apartamento independiente para el personal, así como una lavandería, una sala de planchado y un baño para invitados.

Una espectacular escalera de mármol blanco conduce a las plantas superiores. La primera planta cuenta con cuatro elegantes suites con baño privado, una de ellas con logia privada y vistas a la vegetación y al mar, además de un estudio, un baño adicional y una espléndida terraza panorámica. La segunda planta dispone de un encantador espacio abuhardillado que incluye un salón, dos dormitorios dobles, dos baños y espacio para una cocina, lo que le confiere la posibilidad de convertirse en una vivienda independiente.

Desde las terrazas se puede disfrutar de una vista al mar de singular belleza, capaz de ofrecer escenarios sugerentes a cualquier hora del día.

LOS EXTERIORES
El parque privado, diseñado por un renombrado arquitecto paisajista, es uno de los elementos más encantadores de la propiedad. Se extiende entre majestuosos pinos marítimos y un elegante jardín inglés, creando una atmósfera de absoluta tranquilidad y armonía.
El elemento central de este espacio exterior es un elegante cenador de madera, amueblado como un auténtico salón al aire libre, perfecto para momentos de relajación o convivencia.

La piscina infinita de reciente construcción, con niveles de agua variables, un solárium amueblado, duchas exteriores y vestuarios, garantiza el máximo confort y una experiencia de bienestar integral. La propiedad se completa con una pista de tenis privada y aparcamiento cubierto para seis coches.

UNA RESIDENCIA DE EXCLUSIVIDAD ÚNICA
Esta villa frente al mar es una propiedad única que combina valor histórico, una ubicación privilegiada y comodidades de primer nivel. Una residencia emblemática, diseñada para quienes desean experimentar la Riviera Apuana en un entorno de absoluta elegancia, privacidad y prestigio atemporal.

REF. 6748