4间卧室别墅, 240 m²

马萨, Massa-Carrara (省)

卢尼哥纳

Ronchi, località sul lungomare della Versilia, è l'ideale continuazione di Forte dei Marmi con cui confina e da cui dista pochi minuti.
Con la sua vegetazione che quasi nasconde le case, i fossi ombrosi che vi si affiancano, la spiaggia con alcuni piccoli tratti di dune e, sullo sfondo, le bianche Alpi Apuane, costituisce ancora oggi un’enclave in gran parte preservata nel panorama della Versilia.

Pur essendo a brevissima distanza dai migliori ristoranti, dai locali che animano le notti e dalle boutiques più eleganti, il tratto distintivo di Ronchi rimane il verde, la tranquillità e la discrezione. Grazie ad una lungimirante normativa, di fatto non vi si può più edificare dagli anni 80.

Qui troviamo “Villa Marina”, una villa semi-indiprendente, libera su tre lati, ottimamente esposta e con grandioso giardino privato.
Dista circa 1 km dal mare, ovvero 5 minuti in bicicletta.

L'immobile si sviluppa su di una superficie complessiva di 240 mq, oltre a garage di 39 mq e giardino di circa 2500 mq.

Al piano terra rialzato troviamo un ampio soggiorno, la cucina abitabile, un ulteriore salotto o camera, un bagno finestrato, una terrazza perimetrale ed un grande patio davanti l'ingresso.
Al primo piano abbiamo la zona notte con tre camere matrimoniali, ciascuna col suo balcone privato, e due bagni finestrati.
Un livello parzialmente seminterrato completa la dotazione dell'immobile. Qui trova posto un garage per almeno due autovetture, una cantina/taverna di circa 50 mq ed un locale tecnico.

La villa, che necessita di lavori di ristrutturazione che sappiano valorizzarla ulteriormente, si trova in posizione angolare, immersa in un fresco giardino circondato da siepi e con alberi di alto fusto. Un polmone verde, riservato, dove vivere all'aperto le lunghe giornate e serate estive.

Ottimamente collegata, in auto Massa dista 2 Km, Lucca 60 Km, Firenze 120 Km e l'aeroporto di Pisa è a soli 40 minuti.

“Villa Marina” rappresenta una delle rare opportunità per acquisire un immobile in quella parte privilegiata della Versilia, vicino al mare ma anche al lusso di Forte dei Marmi, alla vita culturale di Pietrasanta e alla vivacità di Viareggio.