2间卧室公寓, 123 m²

马萨, Massa-Carrara (省)

卢尼哥纳

Semi-detached villa divided into two portions, consisting of ground floor and first floor with independent entrances. We offer for sale the property on the ground floor consisting of about 95 square meters, in addition to the appurtenances. Completely renovated about a year ago, the property is in energy class A4, the maximum expression in terms of energy saving.
The property is located in a quiet residential complex that can be easily reached from the center of Marina di Massa. This property is undoubtedly a guarantee of quality and efficiency; designed in line with the latest anti-seismic regulations, with innovations aimed at total energy saving and with the intention of creating functional, comfortable environments with very few management costs. Inside there is a modern and technological design characterized by maximum living comfort: thermo-acoustic coat, armored door, external PVC windows, purification of the rooms with controlled mechanical ventilation system, as well as the 6 KW photovoltaic solar panel system. air conditioning and ceiling heating are just some of the features of this latest generation home aimed at maximizing energy savings.


The property is characterized by bright and welcoming settings in a modern style and is well distributed in its interior spaces, in particular: entrance hall, dining room with access to the spacious living area, ideal for your free time furnished with outdoor sofas and armchairs, corner kitchen, large living room, hallway, 2 bathrooms, utility room, 2 large double bedrooms. Outside we find a technical compartment/storage room where the column for recharging electric cars has been installed inside and a parking space for cars. Adjacent to the property we find a cellar of 53 m2.
The property includes a courtyard and a garden of 154m2.
In the immediate vicinity of the property we find a land of 600sqm. always belonging to the owner with fruit trees inside, a gazebo with table and chairs, and with the possibility of installing a rather large above-ground swimming pool in summer left as a property by the owner.
The property is sold partially furnished, only the furniture of a double bedroom and a bathroom is missing. The new buyer is also left with the possibility of customizing the choice of external light points such as the garden and walls to his taste.


The whole property presents itself as an ideal place for the construction of an accommodation facility, but also for those who want to live in an important home.


*For privacy reasons, the address in the file is indicative and the property is located nearby*.

Doppelhaushälfte, aufgeteilt in zwei Teile, bestehend aus Erdgeschoss und erstem Stock mit unabhängigen Eingängen. Wir bieten die Immobilie im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 95 Quadratmetern zuzüglich der dazugehörigen Ausstattung zum Verkauf an. Die Immobilie wurde vor etwa einem Jahr komplett renoviert und verfügt über die Energieklasse A4, den höchsten Ausdruck in Sachen Energieeinsparung.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, die vom Zentrum von Marina di Massa aus gut zu erreichen ist. Diese Immobilie ist zweifellos ein Garant für Qualität und Effizienz; Entworfen im Einklang mit den neuesten Anti-Erdbeben-Vorschriften, mit Innovationen, die auf eine umfassende Energieeinsparung abzielen und mit der Absicht, funktionale, komfortable Umgebungen mit sehr geringen Verwaltungskosten zu schaffen. Im Inneren gibt es ein modernes und technologisches Design, das sich durch maximalen Wohnkomfort auszeichnet: thermoakustische Beschichtung, gepanzerte Tür, äußere PVC-Fenster, Reinigung der Räume mit kontrollierter mechanischer Belüftung sowie die 6-kW-Photovoltaik-Solaranlage. Klimaanlage und Deckenheizung sind nur einige der Merkmale dieses Hauses der neuesten Generation, die auf maximale Energieeinsparungen abzielen.


Das Anwesen zeichnet sich durch helle und einladende Räume in modernem Stil aus und ist in seinen Innenräumen gut aufgeteilt, insbesondere: Eingangshalle, Esszimmer mit Zugang zum geräumigen Wohnbereich, ideal für Ihre Freizeit, ausgestattet mit Sofas und Sesseln im Freien, Eckküche, großes Wohnzimmer, Flur, 2 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, 2 große Doppelzimmer. Draußen finden wir einen Technikraum/Abstellraum, in dem die Säule zum Aufladen von Elektroautos installiert wurde, und einen Parkplatz für Autos. Angrenzend an das Grundstück befindet sich ein Keller von 53 m2.
Das Anwesen umfasst einen Innenhof und einen Garten von 154 m2.
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks finden wir ein Grundstück von 600qm. Immer Eigentum des Eigentümers mit Obstbäumen im Inneren, einem Pavillon mit Tisch und Stühlen und der Möglichkeit, im Sommer einen ziemlich großen oberirdischen Swimmingpool zu installieren, der dem Eigentümer als Eigentum überlassen wurde.
Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft, es fehlen lediglich die Möbel eines Doppelzimmers und eines Badezimmers. Dem neuen Käufer bleibt auch die Möglichkeit, die Auswahl der externen Lichtpunkte wie Garten und Wände nach seinem Geschmack anzupassen.


Das gesamte Anwesen präsentiert sich als idealer Ort für den Bau einer Unterkunft, aber auch für diejenigen, die in einem wichtigen Zuhause wohnen möchten.


*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse in der Datei indikativ und die Unterkunft befindet sich in der Nähe*.

Villa jumelée divisée en deux parties, composée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage avec des entrées indépendantes. Nous proposons à la vente la propriété au rez-de-chaussée d'environ 95 mètres carrés, en plus des dépendances. Entièrement rénovée il y a environ un an, la propriété est en classe énergétique A4, l'expression maximale en termes d'économie d'énergie.
La propriété est située dans un complexe résidentiel calme facilement accessible depuis le centre de Marina di Massa. Ce bien est incontestablement un gage de qualité et d'efficacité ; conçu conformément aux dernières réglementations antisismiques, avec des innovations visant à une économie totale d'énergie et avec l'intention de créer des environnements fonctionnels et confortables avec très peu de coûts de gestion. A l'intérieur se trouve un design moderne et technologique caractérisé par un confort de vie maximal : manteau thermo-acoustique, porte blindée, fenêtres extérieures en PVC, épuration des pièces avec système de ventilation mécanique contrôlée, ainsi que le système de panneaux solaires photovoltaïques de 6 KW. le chauffage au plafond ne sont que quelques-unes des caractéristiques de cette maison de dernière génération visant à maximiser les économies d'énergie.


La propriété se caractérise par des cadres lumineux et accueillants dans un style moderne et est bien distribuée dans ses espaces intérieurs, en particulier : hall d'entrée, salle à manger avec accès au salon spacieux, idéal pour votre temps libre meublé de canapés et fauteuils d'extérieur, coin cuisine, grand séjour, couloir, 2 salles de bains, buanderie, 2 grandes chambres doubles. À l'extérieur, nous trouvons un compartiment technique/débarras où la colonne de recharge des voitures électriques a été installée à l'intérieur et un espace de stationnement pour les voitures. Adjacent à la propriété, nous trouvons une cave de 53 m2.
La propriété comprend une cour et un jardin de 154m2.
A proximité immédiate de la propriété, nous trouvons un terrain de 600 m². appartenant toujours au propriétaire avec des arbres fruitiers à l'intérieur, un belvédère avec table et chaises, et avec la possibilité d'installer une assez grande piscine hors-sol en été laissée en propriété par le propriétaire.
La propriété est vendue partiellement meublée, il ne manque que le mobilier d'une chambre double et d'une salle de bain. Le nouvel acquéreur a également la possibilité de personnaliser le choix des points lumineux extérieurs tels que le jardin et les murs à son goût.


L'ensemble de la propriété se présente comme un lieu idéal pour la construction d'un logement, mais aussi pour ceux qui veulent vivre dans une maison importante.


*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative et le bien est situé à proximité*.

Villa adosada dividida en dos partes, que consta de planta baja y primer piso con entradas independientes. Ofrecemos a la venta la propiedad en la planta baja que consta de unos 95 metros cuadrados, además de los accesorios. Completamente renovado hace aproximadamente un año, la propiedad se encuentra en clase energética A4, la máxima expresión en términos de ahorro de energía.
La propiedad está ubicada en un tranquilo complejo residencial al que se puede llegar fácilmente desde el centro de Marina di Massa. Esta propiedad es sin duda una garantía de calidad y eficiencia; diseñado siguiendo las últimas normativas antisísmicas, con innovaciones encaminadas al ahorro energético total y con la intención de crear ambientes funcionales, confortables y con muy pocos costes de gestión. En el interior destaca un diseño moderno y tecnológico caracterizado por el máximo confort habitacional: capa termoacústica, puerta blindada, ventanas exteriores de PVC, depuración de las estancias con sistema de ventilación mecánica controlada, así como el sistema de paneles solares fotovoltaicos de 6 KW, aire acondicionado y calefacción de techo son solo algunas de las características de esta vivienda de última generación destinadas a maximizar el ahorro energético.


La propiedad se caracteriza por ambientes luminosos y acogedores en un estilo moderno y está bien distribuida en sus espacios interiores, en particular: vestíbulo, comedor con acceso a la amplia sala de estar, ideal para su tiempo libre equipada con sofás y sillones al aire libre, cocina en esquina, amplio salón, pasillo, 2 baños, lavadero, 2 amplios dormitorios dobles. En el exterior encontramos un compartimento técnico/trastero donde en su interior se ha instalado la columna de recarga de coches eléctricos y una plaza de aparcamiento para coches. Adyacente a la propiedad encontramos una bodega de 53 m2.
La propiedad incluye un patio y un jardín de 154m2.
En las inmediaciones de la propiedad encontramos un terreno de 600m². siempre propiedad del propietario con árboles frutales en su interior, cenador con mesa y sillas, y con posibilidad de instalar en verano una piscina sobre rasante bastante grande dejada en propiedad por el propietario.
La propiedad se vende parcialmente amueblada, solo falta el mobiliario de un dormitorio doble y un baño. El nuevo comprador también se queda con la posibilidad de personalizar a su gusto la elección de los puntos de luz exteriores como el jardín y las paredes.


Toda la propiedad se presenta como un lugar ideal para la construcción de un alojamiento, pero también para aquellos que quieren vivir en una casa importante.


*Por motivos de privacidad, la dirección que figura en el fichero es orientativa y el inmueble se encuentra próximo*.