In a private position surrounded by nature but at the same time convenient to services, with a panoramic view, we offer a detached house with adjoining land, mostly flat, of approximately 8,363 m2. The house consists of an entrance corridor on the ground floor, a kitchen with fireplace, a living room, two bedrooms, a bathroom, a boiler/laundry room and a large terrace with a panoramic view. In the basement we find a cellar for exclusive use. Appurtenant land all merged and mostly flat for a total of 8,363 m2. about.
The house has been partially renovated with insulation in the internal walls. The roof is in order, the windows are double glazed. Independent heating with centralized pellet stove, boiler and hot/cold air conditioning. New radiators and lighting system with spotlights.
The motorway exit of Aulla is about 15 minutes from the property. Licciana Nardi is located 65 minutes from Parma, 25 'from La Spezia and Massa, 45' from Viareggio-Chiavari-Sestri Levante, Cinque Terre, 90 'Bologna-Milan-Brescia-Nervi exit / GE. Parma Airport (G. Verdi) is about 55 ', Pisa (Galileo Galilei) 50'
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In posizione riservata e immersa nella natura ma al tempo stesso comoda rispetto ai servizi, con vista panoramica, proponiamo Casa Indipendente con annesso Terreno, in buona parte pianeggiante, di circa 8.363 mq. La casa si compone al Piano Terra di Corridoio d'ingresso, Cucina con camino, Soggiorno, due Camere, Bagno, locale Caldaia/Lavanderia e ampia Terrazza con vista panoramica. Al Piano Seminterrato troviamo Cantina ad uso esclusivo. Terreno pertinenziale tutto accorpato e in buona parte pianeggiante di complessivi 8.363 mq. circa.
La casa è stata in parte ristrutturata con coibentazione nelle pareti interne. Il tetto è in ordine, gli infissi sono in doppio vetro. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet centralizzata, caldaia e climatizzazione caldo/freddo. Termosifoni nuovi e sistema di illuminazione con faretti.
L'uscita autostradale di Aulla dista circa 15 minuti dala proprietà. Licciana Nardi è situato a 65 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'
CLASSE ENERGETICA: G