1间卧室乡间房屋, 50 m²

福斯迪诺沃, 马萨-卡拉拉 (省)

卢尼哥纳

Un autentico angolo di paradiso nel cuore della Lunigiana – Casa indipendente con rustico e 3 ettari di terreno
Esistono luoghi che conquistano al primo sguardo e fanno innamorare per la loro autenticità. Questa splendida proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, in uno degli angoli più affascinanti e incontaminati della Toscana.
Sulle pendici di una dolce collina, a pochi minuti da Fosdinovo e a soli 500 metri da un caratteristico borgo medievale della Lunigiana, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, circondata da terreno  che garantisce privacy, silenzio e un panorama capace di regalare emozioni in ogni stagione dell’anno.
L’abitazione principale è una casa indipendente, subito abitabile, ideale  come casa vacanze o per investimento .  Gli ambienti, semplici e accoglienti, sono composti da una luminosa camera matrimoniale, un ampio locale open space dove cucina e soggiorno convivono armoniosamente creando uno spazio caldo e conviviale, un bagno e, al piano inferiore, un pratico locale cantina perfetto come deposito, laboratorio o dispensa.
A circa 200 metri dalla casa si trova un suggestivo rustico in pietra di circa 50 mq, originariamente utilizzato come stalla e fienile, completamente da ristrutturare. Questo fabbricato conserva tutto il fascino delle antiche costruzioni rurali della Lunigiana e offre la possibilità di realizzare una dependance per gli ospiti, uno studio artistico, una piccola struttura ricettiva oppure uno spazio dedicato alle proprie passioni, valorizzando il carattere autentico del luogo.

https://youtu.be/hsvWjmdx-1I?si=4wr28TzINNuGKl0j

Il terreno che circonda la proprietà è uno dei suoi punti di forza. I 3 ettari di terreno  comprendono un uliveto, zone boschive ricche di essenze spontanee, alberi da frutto e ampie aree pianeggianti o dolcemente collinari, facilmente sfruttabili per coltivazioni, allevamento di piccoli animali, orti biologici, vigneto o semplicemente per godere della bellezza della natura in totale tranquillità.
L’accesso alla proprietà è possibile con una piccola automobile, una caratteristica che contribuisce a preservare la quiete e l’atmosfera riservata di questo piccolo paradiso.
La posizione è davvero privilegiata. Esposta al sole per gran parte della giornata e dominante sulla vallata, la proprietà gode di una vista aperta e rilassante sulle verdi colline della Lunigiana. I dintorni offrono infinite possibilità per gli amanti della natura: sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, passeggiate tra boschi e antichi borghi, oltre alla possibilità di raggiungere le rinomate terme della zona in circa 20 minuti e le splendide spiagge della Versilia e del Golfo dei Poeti in circa 35 minuti. Anche le Cinque Terre e città d’arte come Lucca, Pisa e Parma sono facilmente raggiungibili.
Questa proprietà non è soltanto una casa, ma uno stile di vita. È il luogo perfetto per chi cerca silenzio, aria pulita, panorami mozzafiato e il piacere di vivere secondo i ritmi della natura, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Una soluzione ideale come abitazione privata, seconda casa, rifugio per il fine settimana o investimento per sviluppare un’attività ricettiva di charme.
Un vero gioiello nascosto tra le colline toscane, una perla immersa nel verde dove ogni alba regala emozioni e ogni tramonto racconta la bellezza di una terra ricca di storia, tradizioni e paesaggi indimenticabili. Proprietà di questo genere sono sempre più rare: un’occasione esclusiva per realizzare il sogno di possedere un autentico angolo di paradiso nel cuore della Lunigiana.

c.e. in corso di definizione
ref. 7096
euro 155000/00