5间卧室农舍, 400 m²

福斯迪诺沃, Massa-Carrara (省)

卢尼哥纳

Questa proprietà che abbiamo in vendita unisce il fascino rustico di un casale storico appartenuto alla famiglia Malaspina con la modernità di un progetto già approvato per realizzare una villa di lusso, a Fosdinovo, in posizione dominante.
La posizione è una delle più panoramiche della Lunigiana, al confine tra Toscana e Liguria e gode di una vista mozzafiato che spazia dalle colline intorno fino al mare con l'Isola Palmaria sullo sfondo.
Il casale è da ristrutturare ma il valore aggiunto è il progetto già approvato, che permette di trasformare la struttura esistente in una villa contemporanea di altissimo profilo evitando le lunghe attese burocratiche.
Il progetto architettonico è stato studiato per valorizzare l'esposizione solare e la vista mare. e prevede:
al piano seminterrato, una grande zona di servizio composta da lavanderia, grande taverna, ripostigio, bagno e locale tecnico.
Al piano terra troviamo l'atrio di ingresso,uno studio, un bagno di servizio alla zona giorno, due zone living, la sala da pranzo, un'ampia cucina e una veranda a vetrate che si affaccia sulla piscina e sul mare.
Al piano primo c'è la zona notte composta da quattro suite padronali tutte con servizi interni, di cui una con salotto e cabina armadi.
All'esterno ci sono terrazze, solarium e zone relax pensate per godersi al meglio il panorama e la piscina a sfioro affacciata sul mare.
L'ampio terreno intorno alla proprietà, in parte uliveto ed in parte bosco, garantisce una privacy assoluta.
Fosdinovo è un borgo medievale dominato dal celebre Castello Malaspina in una posizione strategica di eccellenza; infatti si trova a pochi minuti di auto dalle spiagge di Lerici e della Versilia e allo stesso tempo offre la quiete e la riservatezza tipiche delle colline toscane.
Acquistare una proprietà con progetto approvato significa poter avviare il cantiere immediatamente, personalizzando le finiture interne.