LOCATION
The property has an excellent raised and dominant position on the hills of Fosdinovo, a strip of Tuscan land that slips into Liguria, from which you can appreciate the entire valley crossed by the river Magra and the maritime coasts of Marinella and Marina di Carrara.
In some places you can also admire a glimpse of Portovenere and the island Palmaria.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
The property is surrounded by green. For the use of the property, there is a courtyard and a large garden, with two wells, surrounding the villa.
Next to the panoramic terrace, we find a building where there are oven and fireplace. On the land there is also a garage, a tool shed and a small building once used as a hen-house.
There is space to comfortably park many cars and a flat area suitable for the construction of a swimming pool with solarium.
INTERIOR LAYOUT
Ground Floor: consists of a large entrance hall, a kitchen, a generous living room with access to the panoramic terrace and a large fireplace and a bathroom.
First Floor there are three double bedrooms, two with fireplace, each with en-suite bathroom and external access and a wardrobe room that can become an additional bedroom.
Basement: there is a garage and storage rooms maintained and managed as com-fortable and usable rooms.
FINISHES
The finishes and environments are in good condition and make the entire property easily liveable.
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POSIZIONE
L’immobile gode di un’ottima posizione rialzata e dominante sulle colline di Fosdinovo, un lembo di terra toscana che si infila nella Liguria, da cui si apprezza l’intera vallata at-traversata dal fiume Magra fino alle coste marittime di Marinella e Marina di Carrara.
In alcuni punto è possibile ammirare anche uno scorcio di Portovenere e dell’isola Palmaria.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
L’immobile è immerso nel verde. Ad uso della proprietà si trova una corte esclusiva ed un ampio giardino, con due pozzi, che circonda la villa.
Accanto alla terrazza panoramica troviamo un fabbricato dove ci sono forno e camino esterni. Sul terreno insistono anche un garage, un ricovero attrezzi ed un piccolo fabbri-cato un tempo usato come pollaio.
C’è lo spazio per parcheggiare comodamente numerose vetture e una zona pianeggiante adatta per la realizzazione di una piscina con solarium.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: è composto da ampio ingresso, una cucina, un generoso soggiorno con accesso alla terrazza panoramica e grande camino ed un bagno di servizio.
Piano Primo troviamo tre camere matrimoniali, di cui due con camino, ognuna con bagno en-suite ed accesso esterno ed una camera armadi che può diventare una came-ra da letto aggiuntiva.
Piano Semiinterrato: troviamo un garage e locali di sgombero mantenuti e gestiti come stanze accoglienti e fruibili.
FINITURE
Le finiture e gli ambienti sono in buone condizioni e rendono comodamente vivibile l’intera proprietà.
