2间卧室独栋房屋, 110 m²

菲维扎诺, 马萨-卡拉拉 (省)

卢尼哥纳

Il fascino della pietra, il panorama delle Alpi Apuane
Nel cuore della Lunigiana, in posizione soleggiata e panoramica, una casa autentica in pietra con due appartamenti abitabili, giardino privato e splendida vista sulle vette delle Alpi Apuane.
La proprietà è raggiungibile direttamente, è circondata dal proprio giardino e gode di una posizione aperta,
luminosa e particolarmente piacevole.
Dalla casa lo sguardo si apre verso le Alpi Apuane, regalando un panorama suggestivo in ogni stagione.
La casa
La proprietà è composta da due appartamenti abitabili, distribuiti tra piano terra e primo piano.
Al piano primo
L’appartamento è composto da:
sala;
cucina;
camera da letto con due finestre;
bagno.
Gli ambienti sono luminosi e piacevoli, grazie alla posizione soleggiata.
Un elemento particolarmente suggestivo è il balcone panoramico, ideale per fermarsi a prendere un aperitivo,
fare colazione all’aperto o semplicemente rilassarsi davanti alla vista delle Alpi Apuane.
Al piano terra
Su un unico livello troviamo il secondo appartamento, composto da:
sala; camera da letto; due bagni, uno dei quali con doccia.
Cantine. 
Gli impianti sono funzionanti e le due unità risultano abitabili.
La presenza dei due appartamenti offre inoltre una grande flessibilità di utilizzo: la proprietà può essere vissuta
interamente dalla famiglia oppure mantenere due spazi indipendenti.
Il giardino e la natura
Attorno alla casa si sviluppa il giardino di proprietà, uno spazio ideale per vivere all’aperto.
La posizione è particolarmente adatta a chi ama la natura e le passeggiate: nei dintorni è possibile
partire per percorsi e camminate immersi nel paesaggio della Lunigiana, tra boschi, montagne e piccoli borghi.
Nelle vicinanze si trovano inoltre le terme e il Parco Regionale delle Alpi Apuane, una delle aree naturalistiche più
suggestive della Toscana.
Vivere la Lunigiana
Uno dei punti di forza di questa proprietà è proprio la sua posizione.
La Lunigiana è un territorio ancora autentico, caratterizzato da borghi storici, case in pietra, castelli, boschi e un paesaggio che cambia continuamente tra le montagne e le vallate.
Qui è possibile vivere un ritmo più lento, passeggiare nella natura, scoprire piccoli borghi e assaporare la tradizione gastronomica locale, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di raggiungere il mare in tempi relativamente brevi.
Fivizzano dista circa 15 minuti, mentre il mare è raggiungibile in circa 45 minuti.
Una posizione quindi interessante anche per chi desidera una casa per le vacanze, lontana dal turismo più affollato ma non isolata rispetto ai principali luoghi di interesse della costa e dell’entroterra toscano.
Una casa per le vacanze o un investimento
La proprietà si presta particolarmente bene a diversi progetti.
Può diventare una casa per le vacanze dove trascorrere weekend e periodi più lunghi a contatto con la natura, una soluzione per chi desidera trasferirsi in un contesto tranquillo oppure un investimento nel settore dell’ospitalità, sfruttando la presenza di due unità abitative indipendenti.
La possibilità di avere due appartamenti permette infatti di immaginare diverse modalità di utilizzo, anche contemporaneamente.
In sintesi
Casa indipendente in caratteristica pietra
Due appartamenti abitabili
Giardino circostante
Posizione soleggiata e panoramica
Vista sulle vette delle Alpi Apuane
Balcone panoramico
Impianti funzionanti
Casa raggiungibile direttamente
Possibilità di passeggiate e attività nella natura
Terme nelle vicinanze
Vicinanza al Parco Regionale delle Alpi Apuane
Fivizzano a circa 15 minuti
Mare a circa 45 minuti
Ideale come casa vacanze, seconda casa o investimento
Un angolo autentico di Lunigiana
Una proprietà per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo dove vivere il paesaggio e l’autenticità della Lunigiana.
La pietra, il giardino, il balcone affacciato sulle Alpi Apuane e la tranquillità del luogo creano una casa dal carattere autentico, adatta a chi desidera trascorrere il proprio tempo tra natura, montagne, borghi e mare.
Immobiliare Cardellini — Case autentiche in Lunigiana.
C.E.
ref. 8004
euro 130000/00