In a hillside setting, within a small and charming historic village, this beautifully renovated stone house offers peace, privacy and authentic Tuscan character. Adjacent to the property is a lovely private plot of land with a swimming pool and a small service outbuilding, enjoying splendid panoramic views over the valley.The house retains all the charm of traditional stone properties in Lunigiana, combined with careful renovation works that enhance comfort and functionality.The first floor is reached through a picturesque grapevine pergola leading to the entrance courtyard. This level comprises a welcoming living room with wood-burning thermo stove, a spacious kitchen, hallway, double bedroom, single bedroom, storage room and two bathrooms with showers.The second floor features a hallway and two large double bedrooms.On ground floor there is a spacious lounge, hallway, boiler room with the possibility of creating an additional bathroom, and two further small bedrooms, providing flexible spaces to suit different needs.The property also includes several charming rural outbuildings: an old drying house with oven, an adjoining stone building, and a stable/barnt.The house is heated by wood-burning stoves, while hot water is supported by solar panels. The windows are new and fitted with double glazing.The property is sold partially furnished.You can park the car at approximately 70 meters farA characterful home, ideal for those seeking a peaceful countryside retreat with a swimming pool, generous outdoor spaces and authentic features of the Tuscan tradition.
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In posizione collinare, all’interno di un piccolo e caratteristico borgo storico, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato in pietra completamente ristrutturato, immerso nella tranquillità, con adiacente un bel terreno privato con piscina e piccola dépendance di servizio, da cui si gode una splendida vista panoramica sulla valle.L’abitazione conserva tutto il fascino delle case in pietra della Lunigiana, abbinato a interventi di ristrutturazione che ne migliorano comfort e funzionalità.Al piano primo si accede attraverso un suggestivo pergolato d’uva che conduce all’aia d’ingresso. Qui troviamo un accogliente soggiorno con termostufa a legna, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e due bagni con doccia.Il piano secondo ospita un disimpegno e due ampie camere matrimoniali.Al piano terra si trovano invece un grande salone, disimpegno, locale termico con possibilità di ricavare un ulteriore bagno e due camerette, offrendo spazi versatili da destinare alle proprie esigenze.Completano la proprietà diversi fabbricati accessori dal grande fascino rurale: un antico essiccatoio con forno, un rustico adiacente in pietra e una stalla con fienile.La casa è riscaldata tramite stufe a legna, mentre la produzione di acqua calda è supportata da pannelli solari. Gli infissi sono nuovi e dotati di doppi vetri.La proprietà viene venduta parzialmente arredata.Si parcheggia l'auto a circa 70 metri.Una soluzione ricca di carattere, ideale per chi cerca una casa immersa nella tranquillità della campagna, con piscina, ampi spazi esterni e autentici elementi della tradizione toscana.
