3间卧室独栋房屋, 251 m²

菲维扎诺, Massa-Carrara (省)

卢尼哥纳

Casolare in pietra ristrutturato con vista sulle Alpi Apuane, giardino e terreno nel cuore della Lunigiana
Nel cuore della Lunigiana, una delle zone più autentiche e affascinanti della Toscana, proponiamo in vendita un incantevole casolare in pietra finemente ristrutturato, immerso nella natura e circondato da un’atmosfera di assoluta pace. Una proprietà che coniuga il fascino della tradizione toscana con il comfort moderno, ideale per chi desidera vivere in un luogo riservato, rilassante e ricco di bellezza.
La posizione è semplicemente privilegiata: privata ma non isolata, facilmente accessibile e immersa nel verde, con una splendida vista aperta sulle Alpi Apuane. Da qui è possibile raggiungere il mare della Riviera Ligure e del Golfo dei Poeti in appena 30 minuti, alternando giornate di relax tra spiagge e suggestivi borghi storici.
Nei dintorni si trovano il Parco Regionale delle Alpi Apuane, sentieri naturalistici, percorsi trekking, sorgenti e rinomate terme, rendendo questa proprietà perfetta per gli amanti della natura e del benessere.
In soli 15 minuti si raggiunge Fivizzano, elegante borgo storico conosciuto come la “Firenze della Lunigiana”, ricco di storia, cultura, ristoranti e servizi. A 10 minuti si trova Fosdinovo, dominato dal suo magnifico castello medievale e considerato uno dei borghi più affascinanti della Toscana. In meno di 30 minuti si arriva invece a Sarzana, vivace cittadina ricca di eventi, boutique, locali e raffinati ristoranti, porta d’accesso al Golfo dei Poeti e alle Cinque Terre.
L’abitazione è subito abitabile , di 251 mq.  si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti caldi, luminosi e accoglienti.
Al piano terra si viene accolti da un elegante ingresso che conduce a un ampio salone con camino, perfetto per creare un’atmosfera intima durante le serate invernali. Completano il piano una luminosa sala da pranzo, un servizio e una spaziosa cucina con affaccio sul giardino, dove la luce naturale entra generosamente e accompagna ogni momento della giornata.
La casa è fornita di pannelli solari per l’acqua . Riscaldamento autonomo attraverso termocamino con la legna e riscaldamento a pavimento  .
Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una splendida camera matrimoniale dotata di terrazza panoramica privata e bagno, un angolo esclusivo dal quale ammirare il verde della campagna e le maestose Alpi Apuane.
Proprietà inserita sul lato di un carino borgo medievale , con possibilità di fare la prima spesa , ci sono negozi di Tabaccheria, , alimentari e poste , si può inoltre utilizzare il Bus.

All’esterno il casolare è circondato da un terreno privato di 900 mq. arricchito da alberi da frutto, uno spazio ideale per vivere all’aria aperta, creare un orto biologico o semplicemente godersi il silenzio e i profumi della campagna toscana. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, trasformando questo luogo in una prestigiosa residenza di charme o in un’esclusiva struttura ricettiva.
La pietra a vista, gli spazi armoniosi, il camino, la natura incontaminata e il panorama rendono questa proprietà una vera oasi di tranquillità, dove ogni stagione regala emozioni diverse e ogni finestra incornicia un paesaggio da cartolina.
Una dimora ideale per chi sogna la Toscana più autentica: quella dei borghi medievali, delle colline verdi, dei castelli, delle terme, dei sentieri panoramici e del mare raggiungibile in pochi minuti.
C.E. in corso di definizione
ref.7094
euro 400000/00
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