2间卧室房屋, 86 m²

菲维扎诺, Massa-Carrara (省)

卢尼哥纳

Il fascino autentico della Lunigiana
Nel suggestivo borgo di Fivizzano, uno dei centri storici più belli e vivaci della Lunigiana, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra .
Fivizzano è una cittadina ricca di storia, cultura e tradizioni, conosciuta per il suo elegante centro storico, per i suoi palazzi rinascimentali e per il fitto calendario di eventi che anima il paese durante tutto l’anno. Festival culturali, rassegne artistiche, manifestazioni dedicate al folklore, concerti, mercatini ed eventi enogastronomici rendono questo borgo un luogo vivo e accogliente in ogni stagione. Qui si può vivere la tranquillità di un piccolo paese senza rinunciare ai servizi essenziali, raggiungibili comodamente a piedi.
La casa si trova in una posizione davvero privilegiata: a pochi passi dal centro storico ma in una zona riservata e silenziosa, dove è possibile godere della pace e del relax lontano dal traffico, respirando l’atmosfera autentica della Toscana più genuina.
L’immobile conserva il carattere originale delle antiche abitazioni in pietra, con dettagli architettonici che raccontano la sua storia. Tra questi spicca il prezioso pavimento originale in cementine decorate, elemento sempre più raro e ricercato, capace di conferire eleganza, personalità e calore agli ambienti.
L’ingresso conduce in un ampio soggiorno-salone, uno spazio luminoso e accogliente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Adiacente troviamo una spaziosa cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene conviviali, mantenendo quella tipica atmosfera delle case di una volta.
Sempre al piano terra è presente un’ulteriore stanza, estremamente versatile, che può essere utilizzata come camera per gli ospiti, studio professionale, sala lettura, zona hobby oppure salottino, adattandosi facilmente alle diverse esigenze della famiglia.
Completa il piano un bagno recentemente ristrutturato con materiali di qualità, dotato di una nuova doccia e di pavimentazione moderna,
con angolo con lavatrice e caldaia già presenti.
Attraverso una caratteristica scala in ferro, che dona personalità all’abitazione, si accede al piano superiore. Qui troviamo una luminosa stanza di passaggio, ideale come studio, angolo lettura o spazio relax, che conduce alla spaziosa camera matrimoniale, illuminata da due finestre che regalano una piacevole luce naturale durante tutta la giornata.
L’abitazione è già servita da tutte le principali utenze: acqua, energia elettrica, gas metano e connessione internet, risultando immediatamente abitabile.
Proprietà venduta con il mobilio presente.
Per quanto riguarda la comodità degli spostamenti, è possibile arrivare direttamente davanti alla casa per le operazioni di carico e scarico, mentre un comodo parcheggio pubblico si trova a circa 30 metri dall’abitazione.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi desidera trascorrere il proprio tempo libero in uno dei territori più autentici della Toscana. È inoltre un’interessante opportunità di investimento per affitti turistici o casa vacanze, grazie alla crescente attrattiva della Lunigiana e al continuo flusso di visitatori italiani e stranieri che scelgono Fivizzano per la sua storia, la natura incontaminata, i castelli, i sentieri escursionistici e la vicinanza alle Cinque Terre, alla Versilia, alla Garfagnana e alle Alpi Apuane.

https://youtu.be/sLkoOGX20Bs?si=VTHEqM0HQQcL7NkX


Una casa che conserva l’anima delle dimore di un tempo, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un ambiente ricco di fascino, storia e autenticità, senza rinunciare ai comfort moderni. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata può essere vissuta con il piacere della tranquillità, della cultura e delle tradizioni toscane.
ref.7083
C.E. G
euro 118000/00
per altre informazioni www.immobiliarecardellini.com