Set in a charming medieval village close to Fivizzano, characterful stone house features a recently renovated roof, living spaces, extensive storage areas, and a stunning 50 sqm panoramic terrace overlooking the village.The property is arranged over several levels and comprises: Lower ground floor 2: two spacious cellar rooms. Lower ground floor 1: two large cellar/storage rooms with a covered portico and convenient vehicle access, ideal as a garage, workshop, wine cellar, hobby area or traditional tavern. Ground floor: an additional cellar/wood store. First floor: entrance hall, spacious kitchen with dining area and direct access to the impressive 50 sqm panoramic terrace, double living room with French doors opening onto the terrace, laundry room, storage room and bathroom. Second floor: two generous double bedrooms and a landing.The property benefits from natural gas central heating with a recently installed boiler. It also features a wood-burning fireplace and a pellet stove, providing both comfort and efficient heating throughout the year.The spacious terrace is undoubtedly one of the property's highlights, offering an ideal setting for outdoor dining, entertaining guests or simply relaxing while enjoying beautiful views over the historic village.With its authentic stone character, generous internal accommodation, extensive ancillary rooms and panoramic outdoor space, this property is an excellent choice as either a permanent residence, a holiday home, or an investment for holiday rentals.
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In un caratteristico borgo nel Comune di Fivizzano, proponiamo in vendita un'affascinante casa in pietra con tetto recentemente rifatto, caratterizzata da ampi spazi, numerosi locali accessori e una splendida terrazza panoramica di circa 50 mq con vista sul paese.L'immobile è disposto su più livelli ed è così composto: Piano secondo sottostrada: due locali ad uso cantina. Piano primo sottostrada: due ampie cantine con portico e comodo accesso carrabile, ideali come garage, laboratorio, deposito o taverna. Piano terra: ulteriore locale ad uso cantina/legnaia. Piano primo: ingresso, cucina abitabile con sala da pranzo e accesso diretto alla grande terrazza panoramica di circa 50 mq, doppio soggiorno anch'esso con uscita sulla terrazza, locale adibito a lavanderia, ripostiglio e bagno. Piano secondo: due spaziose camere matrimoniali e disimpegno.La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a gas metano con caldaia di recente installazione. Sono inoltre presenti un camino a legna e una stufa a pellet, che rendono gli ambienti ancora più accoglienti e consentono un'efficiente gestione del riscaldamento.Grazie alla posizione nel cuore del borgo, alla struttura in pietra, agli ampi locali accessori e alla grande terrazza con vista, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o struttura ricettiva.Situata nel cuore della Lunigiana, nel nord della Toscana, Rometta dista pochi minuti dal centro di Fivizzano e da tutti i principali servizi. Le spiagge della Versilia e del Golfo dei Poeti sono raggiungibili in circa un'ora, mentre il casello autostradale di Aulla consente rapidi collegamenti con La Spezia, Parma, Pisa e Firenze.
