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Within the context of a village in Upper Lunigiana, at the edge of a wooded area, the property is positioned in a direct relationship between built form and landscape, where domestic space opens towards a more spontaneous natural environment.
The property presents itself as a “turnkey” solution, finished with attention to detail and oriented towards contemporary comfort, designed for immediate use and simplified long-term management.
The layout creates continuity between interior and exterior: the liveable terraces, with open views, connect directly to the kitchen, living area and bedroom, generating a fluid sequence between spaces and landscape.
Externally, the presence of an above-ground pool introduces an additional layer of use, reinforcing the possibility of living the space in relation to the seasons.
Within this balance between architecture and context, we offer for sale a detached house arranged across two levels.
The property, with a total surface of approximately 170 sqm, is distributed between ground floor and first level, configuring itself as a well-organised and articulated solution. The internal spaces include six rooms, with a kitchen, double living room, three bedrooms and two bathrooms.
The layout allows a clear reading of the spaces, maintaining a functional relationship between living and sleeping areas, suitable both for everyday life and extended stays.
The property is completed by a connected terrace of approximately 13 sqm and an additional land plot of approximately 150 sqm, elements that extend the living experience outdoors and strengthen the relationship with the natural setting.
The current condition is excellent, making the property immediately usable, with the possibility of targeted personalisation interventions.
A property defined by structure, distribution and relationship with the landscape, suitable to be lived in and reinterpreted over time.
Important note:
A complete design study is available at our office, including space redistribution proposals and estimated costs for potential interventions.
Nel contesto di un borgo dell'Alta Lunigiana, al limite di un'area boschiva, l'immobile si inserisce in una relazione diretta tra costruito e paesaggio, dove la dimensione domestica si apre verso un ambiente naturale più spontaneo.
La proprietà si presenta come una soluzione “turnkey”, rifinita con attenzione ai dettagli e orientata al comfort contemporaneo, pensata per un utilizzo immediato e per una gestione semplificata nel tempo.
La distribuzione degli spazi costruisce una continuità tra interno ed esterno: le terrazze vivibili, con affacci panoramici, si collegano direttamente alla cucina, alla zona giorno e alla camera, generando una sequenza fluida tra ambienti e paesaggio.
All'esterno, la presenza di una piscina fuori terra introduce un ulteriore livello d'uso, rafforzando la possibilità di vivere lo spazio in relazione alle stagioni.
In questo equilibrio tra architettura e contesto, proponiamo in vendita casa singola sviluppata su due livelli.
La proprietà, con una superficie complessiva di circa 170 mq, si distribuisce tra piano terra e primo livello, configurandosi come una soluzione articolata e ben organizzata. Gli spazi interni comprendono sei vani, con cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere e due bagni.
La distribuzione consente una lettura chiara degli ambienti, mantenendo una relazione funzionale tra zona giorno e zona notte, adatta sia alla vita quotidiana sia a una permanenza più estesa.
Completano la proprietà una terrazza collegata di circa 13 mq e un terreno accessorio di circa 150 mq, elementi che estendono l'abitare verso l'esterno e rafforzano il rapporto con il contesto naturale.
Lo stato attuale è ottimo, rendendo l'immobile immediatamente fruibile, con la possibilità di interventi mirati di personalizzazione.
Una proprietà definita da struttura, distribuzione e relazione con il paesaggio, adatta a essere abitata e reinterpretata nel tempo.
Nota importante:
È disponibile presso i nostri uffici uno studio progettuale completo, con ipotesi di ridistribuzione degli spazi e stima dei costi di eventuali interventi. Classe Energetica: G
