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In the village of Moncigoli, within the municipality of Fivizzano, in the authentic context of Upper Lunigiana, we offer for sale an apartment developed vertically within a typical historic centre structure.
The property, approximately 160 sqm in total, is distributed from the ground floor to the third floor, configuring itself as a true tower house. The sequence of spaces, stacked and connected, creates a dynamic and layered perception, in line with historic village architecture.
The current condition is good, making the property immediately usable, while at the same time open to a more contemporary reinterpretation. The internal layout — five rooms with kitchenette, living area and services — allows for flexible reorganisation of spaces, adaptable to different residential needs.
The vertical configuration and existing structure offer an interesting base for targeted transformation, with the possibility of enhancing the relationship between levels, light and internal circulation.
The context is that of a village with strong architectural identity, where materials and structure directly relate to the Lunigiana landscape. Fivizzano, with all main services, is reachable within a few minutes by car.
A property defined by structure, verticality and potential, to be lived in and reinterpreted over time.
Important note:
A complete design study is available at our office, including space redistribution proposals and estimated renovation costs.
Nel borgo di Moncigoli, nel comune di Fivizzano, nel contesto autentico dell'Alta Lunigiana, proponiamo in vendita appartamento sviluppato in verticale all'interno di una tipica struttura del centro storico.
L'immobile, di circa 160 mq complessivi, si distribuisce dal piano terra al terzo piano, configurandosi come una vera e propria casa torre. La sequenza degli ambienti, sovrapposti e connessi tra loro, genera una percezione dello spazio dinamica e stratificata, in linea con l'architettura storica del borgo.
Lo stato attuale è buono, rendendo la proprietà immediatamente fruibile, ma al tempo stesso aperta a una rilettura progettuale più contemporanea. La distribuzione interna — cinque vani con angolo cottura, soggiorno e servizi — consente una riorganizzazione flessibile degli spazi, adattabile a diverse esigenze abitative.
La configurazione verticale e la struttura esistente offrono un'interessante base per interventi mirati di trasformazione, con possibilità di valorizzare la relazione tra livelli, luce e percorsi interni.
Il contesto è quello di un borgo con forte identità architettonica, dove materiali e struttura dialogano direttamente con il paesaggio della Lunigiana. Fivizzano, con tutti i principali servizi, è raggiungibile in pochi minuti in auto.
Una proprietà definita da struttura, verticalità e potenziale, da abitare e reinterpretare nel tempo.
Nota importante:
È disponibile presso i nostri uffici uno studio progettuale completo, con ipotesi di ridistribuzione degli spazi e stima dei costi di ristrutturazione.
Classe Energetica: G
