2间卧室乡间房屋, 112 m²

菲维扎诺, Massa-Carrara (省)

卢尼哥纳

Residenza di charme con terrazza e giardino nel cuore della Lunigiana – ideale anche come investimento 
In uno degli angoli più autentici e affascinanti della Toscana, a pochi minuti dalla rinomata Fivizzano, proponiamo in vendita una raffinata proprietà recentemente ristrutturata, perfetta per chi desidera un’oasi di pace immersa nella natura, senza rinunciare a comfort e servizi.
La casa è inserita in un contesto di assoluta tranquillità, dove il tempo sembra rallentare e la qualità della vita torna protagonista. Allo stesso tempo, negozi, ristoranti e servizi essenziali sono comodamente raggiungibili in pochi minuti, rendendo la proprietà estremamente funzionale sia come abitazione principale che come residenza secondaria di prestigio.
Il territorio circostante è ricco di attrazioni uniche: dalle rinomate Terme di Equi ai suggestivi percorsi storici tra castelli medievali e pievi romaniche, fino alla straordinaria natura del Parco delle Alpi Apuane, meta ideale per escursioni, trekking e momenti di autentico benessere.
 Caratteristiche della proprietà:
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è stato oggetto di una recente ristrutturazione, che ha saputo valorizzare gli spazi con gusto ed equilibrio tra tradizione e comfort moderno.
Piano terra: elegante ingresso, ampio e luminoso salone impreziosito da camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente; spaziosa cucina abitabile con area pranzo e accesso diretto a una splendida terrazza, ideale per cene all’aperto e momenti di relax; bagno con doccia.
Primo piano: zona notte composta da una camera matrimoniale luminosa, una cameretta versatile e un bagno con doccia rifinito.
Piano inferiore: grande ambiente indipendente con bagno e salone, collegato direttamente al giardino. Questo spazio rappresenta un vero valore aggiunto: può essere utilizzato come area living, zona ospiti oppure trasformato in un appartamento autonomo con cucina e camera.
 Spazi esterni:
Il giardino privato offre un ambiente riservato e rilassante, perfetto per vivere momenti all’aria aperta, organizzare barbecue o semplicemente godere della quiete e del paesaggio circostante. La terrazza rappresenta un ulteriore spazio esclusivo, ideale per valorizzare ogni stagione.
 Opportunità di investimento:
Grazie alla posizione strategica e alla crescente richiesta di soggiorni autentici in Lunigiana, questa proprietà si presta perfettamente come immobile da investimento. La possibilità di creare una seconda unità indipendente aumenta ulteriormente il potenziale di redditività, rendendola ideale per affitti turistici o locazioni brevi di fascia medio-alta.
 Plus distintivi:
Ristrutturazione recente e pronta all’uso
Ambienti eleganti e versatili
Terrazza e giardino privato
Contesto esclusivo e tranquillo
Elevato potenziale di rendita

 Una residenza di charme che unisce eleganza, natura e opportunità: perfetta per vivere la Toscana più autentica o per realizzare un investimento sicuro e di valore.


C.E.  G EP 176,06
REF. 7075
EURO 142000/00