5间卧室别墅, 400 m²

菲维扎诺, Massa-Carrara (省)

卢尼哥纳

Villa Storica con Depandance nel Cuore di Fivizzano, per Vivere la Toscana Autentica ????
Nel cuore pulsante di Fivizzano, uno dei borghi medievali più affascinanti e autentici della Toscana, dove il tempo sembra essersi fermato tra mura antiche, piazze eleganti e scorci mozzafiato, vi presentiamo un’opportunità immobiliare unica e rara, capace di unire il fascino della storia con il comfort della vita moderna.
Questa splendida villa indipendente con depandance, immersa nel centro storico e comodamente raggiungibile in auto grazie al viale d’ingresso privato, rappresenta un perfetto rifugio per chi desidera vivere o investire in un contesto ricco di arte, cultura e bellezza naturale.
LA PROPRIETÀ PRINCIPALE: UN’ARMONIA DI STORIA E COMFORT
La villa si sviluppa su due piani per un totale di circa 300 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e intrisi di charme:
5 camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglia e amici o per avviare un’attività ricettiva;
2 bagni eleganti e funzionali;
Un grande salone con camino in pietra, cuore della casa, dove trascorrere serate rilassanti davanti al fuoco;
Una porta finestra che si apre sul giardino, creando una connessione naturale tra interno ed esterno;
Una cucina abitabile dal sapore toscano, perfetta per preparare piatti genuini con prodotti del territorio;
Uno studio, ideale per lavorare da casa o come biblioteca personale.
L’abitazione è circondata da un terreno verde e curato, con piante da frutto, zone ombreggiate e angoli ideali per godersi il silenzio e la bellezza del luogo.
???? LA DEPANDANCE: UN TESORO DA RISCOPRIRE
A completare la proprietà, una depandance indipendente composta da 3 stanze da ristrutturare, perfette per essere trasformate in una seconda abitazione, una casa per gli ospiti, uno studio d’artista o un’accogliente suite per affitti brevi.
Esternamente, è presente un angolo barbecue con forno a legna, che invita a organizzare cene all’aperto, feste con amici e serate estive sotto le stelle.
UNA POSIZIONE STRATEGICA, TUTTA DA VIVERE
Qui non si parla solo di una casa, ma di uno stile di vita.
Situata nel centro storico di Fivizzano, la villa consente di raggiungere a piedi bar, ristoranti, botteghe, panifici e il vivace mercato locale.
A pochi passi, si può passeggiare sulle antiche mura medievali o perdersi tra le viuzze lastricate del borgo, respirando secoli di storia.
Fivizzano è un centro vivo tutto l’anno:
Festival gastronomici, rievocazioni storiche, eventi di musica classica, mostre d’arte e manifestazioni folkloristiche rendono questo borgo un punto di riferimento culturale della Lunigiana.
Nei dintorni:
Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano, per escursioni, trekking e natura incontaminata;
Castelli medievali da visitare;
Terme rilassanti a soli 15 minuti d’auto;
E il mare della Versilia a soli 45 minuti!
ACCESSIBILITÀ E COMODITÀ
La villa, pur essendo nel centro storico, è accessibile in auto, con comodo spazio per il parcheggio. Un vero lusso in un borgo medievale!
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA?
✔ Per la sua posizione unica, nel cuore di una delle zone più belle e ancora autentiche della Toscana;
✔ Per la superficie generosa e gli spazi versatili;
✔ Per il potenziale della depandance da personalizzare secondo le proprie esigenze;
✔ Per il connubio perfetto tra natura, storia, cultura e qualità della vita.
 Contattaci per scoprire questa meraviglia
Una villa così, in una cornice tanto suggestiva e ricca di vita, non è solo una casa: è un sogno toscano che può diventare realtà.
Che tu voglia viverci stabilmente, creare una residenza estiva o dare vita a un’attività turistica di charme, questa è la tua occasione.
Prenota la tua visita e lasciati incantare da Fivizzano.
Una nuova vita ti aspetta, nel cuore della Toscana più autentica.
REF. 7051
C.E. IN DEFINIZIONE
EURO 68OOOO/OO

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