320,000 €

7间卧室别墅, 550 m²
菲拉蒂耶拉, Massa-Carrara (省)
卢尼哥纳

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主要特点

花园
露台
地窖

描述

在菲拉蒂拉的壮丽郊区,距离服务只有几步之遥,我们提供18世纪的辉煌历史住宅的一部分。

Villa Gerali别墅面积约550平方米,分为三层,拥有约6000平方米的大型专属土地。

在一楼,我们发现三个独立的房地产单位(可以很容易地相互连接)。第一个单元包括一个美丽的接待室,面积约85平方米。拱形天花板约7.60米,厨房,走廊和浴室。通过螺旋楼梯,我们进入二楼,包括一个画廊,走廊和两间卧室。

毗邻一楼,第二个房地产单元包括一个大厨房,两间卧室,大走廊和浴室。

在后面,第三个房地产单元可从宽敞的露台进入,包括一个入口大厅,厨房,客厅,两间卧室和浴室。

在一楼,七个大房间用作地窖。

约6,000平方米的土地与大楼相连,内部有一个约32平方米的旧农业附楼。

非常阳光明媚的位置。

独特的对象非常适合住宅使用和可能的酒店业务。

该物业需要修复。

菲拉蒂埃拉: 它与古老的Filateria或Fieteria Castrum相对应,这个名字源自希腊语的术语 (来自希腊语 , “defend” 或 “reserve” ),拜占庭人用它表示守卫塔挡住了其系统防御的战略点。该村与Filetto一致,据一些人说,Mulazzo是伦巴德-拜占庭战争期间的拜占庭堡垒。这家酒店距离重要的古迹、广场、典型的商店和文化遗址仅有几步之遥。

BY CAR: 高速公路出口距离酒店仅有5分钟路程。庞特雷莫利市距离帕尔马约55分钟路程,25"从拉斯佩齐亚和马萨,45"从维亚雷焦-塞斯特里莱万特-基亚瓦里,辛克特尔,90"米兰-博洛尼亚-布雷西亚-卡塞洛内尔维/GE。对于滑雪爱好者,约35'是Zum Zeri,或在一个小时内你可以到达Cerreto Laghi(RE)

飞机: 帕尔马 (G.) 韦尔迪机场约55",比萨(加利洛加利莱)约50"。 Bergamo (Olio al Serio) 距离酒店约 2 小时路程。

火车: 庞特雷莫利火车站距离酒店有5分钟的路程。它拥有丰富的连接,也允许您立即到达海滨度假胜地。

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自动翻译所用的语言

In the splendid outskirts of Filattiera, a few steps from the services, we offer a portion of a splendid historic residence from the 18th century.

Villa Gerali measures approximately 550 square meters and is arranged on three levels with a large exclusive land of approximately 6000 square meters.

On the first floor we find three independent real estate units (which could easily be connected to each other). The first unit consists of a beautiful reception room of approximately 85 square meters. with a vaulted ceiling of approximately 7.60 meters, kitchen, hallway and bathroom. Through a spiral staircase we access the second floor consisting of a gallery, hallway and two bedrooms.

Adjacent to the first floor, the second real estate unit consists of a large kitchen, two bedrooms, large hallway and bathroom.

In the back, the third real estate unit accessible from a spacious terrace, consisting of an entrance hall, kitchen, living room, two bedrooms and bathroom.

On the ground floor, seven large rooms used as cellars.

The land of about 6,000 square meters is connected to the building with an old agricultural annex of about 32 square meters inside.

Very Sunny Position.

Unique object ideal for both residential use and for possible hospitality business.

The property needs to be restored.

FILATTIERA: it corresponds to the ancient Filateria or Feleteria Castrum, the name derives from the Greek term φυλακτήριον (from Greek φυλάσσω, "defend" or "preserve") with which the Byzantines indicated the guard towers blocking the strategic points of their systems defensive. The village was in tune with Filetto and, according to some, Mulazzo was a Byzantine fortification during the Lombard-Byzantine wars. This property is located within walking distance of important monuments, squares, typical shops and cultural sites.

BY CAR: The highway exit is only 5 minutes from this property. The city of Pontremoli is located about 55 minutes from Parma, 25 'from La Spezia and Massa, 45' from Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. For ski lovers, around 35 'is Zum Zeri, or in one hour you can reach Cerreto Laghi (RE)

FLIGHTS: Parma (G. Verdi) airport is about 55 ', Pisa (Galileo Galilei) about 50'. Bergamo (Orio al Serio) is about 2 hours away.

BY TRAIN: Pontremoli Train Station is 5 minutes away. Rich in connections, it also allows you to reach the seaside resorts in no time.

Nella splendida periferia di Filattiera, a pochi passi dai servizi, proponiamo porzione di Splendida dimora storica del XVIII secolo.

Villa Gerali misura circa 550 mq. ed è disposta su tre livelli con un ampio terreno esclusivo di circa 6000 mq.

Al Piano Primo troviamo Tre unità immobiliari indipendenti (che potrebbero facilmente essere collegate tra di loro). La prima unità è composta da uno stupendo Salone di rappresentanza di circa 85 mq. con soffitto a volte di circa 7.60 mt., Cucina, Disimpegno e Bagno. Tramite una scala a chiocciola accediamo al Piano Secondo composto da Ballatoio, Disimpegno e Due Camere.

Adiacente al Piano primo Seconda unita' immobiliare composta da Ampia Cucina, Due Camere, ampio disimpegno e Bagno.

Nel retro terza unità immobiliare accessibile da spaziosa terrazza, composta da Ingresso, Cucina, Sala, Due Camere e bagno.

Al Piano Terra Sette grandi Locali adibiti a Cantine.

Il terreno di circa 6.000 Mq. è collegato al fabbricato con all'interno vecchio annesso agricolo accatastato di circa 32 mQ.

Posizione Molto Soleggiata.

Oggetto unico ideale sia per uso abitativo sia per eventuale attività ricettiva.

La proprietà è da restaurare.

FILATTIERA: corrisponde all'antica Filateria o Feleteria Castrum, il nome deriverebbe dal termine greco ϕυλακτήριον (dal greco ϕυλάσσω, "difendere" o "preservare") con il quale i bizantini indicavano le torri di guardia poste a sbarramento dei punti strategici dei loro sistemi difensivi. Il paese fu difatti assieme a Filetto e, secondo alcuni, a Mulazzo una fortificazione bizantina durante le guerre longobardo-bizantine. Questa proprietà è situata a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
CLASSE ENERGETICA: G 353,55 kWh/m2 a

细节

物业类型: 别墅
状况: 等待整修
房屋面积: 550 m²
卧室: 7
浴室: 4
花园: 6,000 m²
能效评级: G353,55
参考代码: 148

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 60.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
82.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
公共交通: 840 m - 火车站 - Scorcetoli
> 20 km - 公交车站
高速公路出口: 1.3 km
医院: 4.4 km
海岸: 27.3 km
滑雪胜地: 9.3 km

在此物业附近

商店: 1.2 km - 面包店 - Pasticceria Panetteria
1.6 km - 熟食店 - Antichi Sapori di Lunigiana
2.4 km - 超级市场 - Ekom
3.1 km - 便利商店 - Sigma market
外出吃饭: 470 m - 咖啡店 - Miriam Cafè
690 m - 酒吧
770 m - 餐厅 - Trattoria Il Fringuello
14.0 km - 快餐餐厅 - Pizzeria Mordi E Fuggi
体育运动: 4.3 km - 体育中心
5.2 km - 高尔夫俱乐部 - Ca' del Moro Golf Club
14.1 km - 马术中心
27.0 km - 健身房 - GymTonic
学校: 1.9 km - 学校
25.4 km - 大学
25.5 km - 高等教育机构 - Istituto Tecnico Commerciale Statale Fossati - Da Passano
药房: 3.8 km - 药房 - Farmacia Buttini
兽医: 20.2 km - 兽医

菲拉蒂耶拉：关于城市的信息

海拔: 高出海平面213m
面积: 48.78 km²
地理区域: 内陆山区
人口: 2209

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TERRA DI LUNIGIANA

Via Mons. G. Sismondo, 45, Pontremoli, Massa Carrara

+39 349 3489333

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7间卧室别墅, 550 m² 菲拉蒂耶拉, Massa-Carrara (省) 卢尼哥纳