Historical residence with medieval tower park and swimming poolPrestigious historic residence with medieval tower, large garden and beautiful swimming pool set in the heart of Lunigiana, unspoilt region and magical crossroads between Tuscany, Emilia and Liguria, in a charming medieval village.The Ancient and charming Farmhouse called 'La Casatorre' nestled between chestnut woods and mountains of the Apennines, is 409 square meters covered and it has a courtyard of 230 square meters and a lush garden of over 3000 sq m with sun terrace and swimming pool.The property, perfectly restored with elegant simplicity and quality materials, is divided into four apartments in rustic style with terracotta floors, and is well suited to the use of a single family, being able to easily reconnect the apartments, or as separate management of different families and/or friends and it is also suitable for accommodation business as it is used at the moment.Each apartment enjoy unique views: over the Orsaro mountain in the North West, over the garden, the village and the pool and over the valley in the South-East. All the four units have on ground floor large and beautiful cellars (the so-called 'funds') in stone with vaults 'cruise' or 'barrel' used as warehouse/ storage (in total there are 8 cellars of which one has used as a “taverna”) and equipped external courtyards from which, through a short staircase, you can access the porches and the entrances of the living area on the first floor. The whole residential area of the building on the first and second floor is divided into four units, easily reconnected: The large apartment facing North West on the Tuscan-Emilian Apennines enjoying the views over the magnificent Monte Orsaro, consists of living room with open plan kitchen, double bedroom, second bedroom, two hallways and a bathroom. The charming Tower comprises a romantic apartment consisting of living room with open plan kitchen, a bedroom with bathroom and a large terrace with views over the mountains and 4. On the South East side of the house there are the other two apartments with outdoor courtyards, equipped garden areas and cellars on ground floor, entrance to the first floor by common porch. Both are composed of double bedroom, second bedroom, dining room with open plan kitchen, bathroom. In total the farmhouse, in addition to the park and the pool, comprises 7 bedrooms, 4 large living rooms with open plan kitchen, 4 bathrooms, a terrace on the first floor of the tower and 8 cellars.The plants and the local services are perfectly efficient and functional, the result of a recent renovation and a careful and constant maintenance.This property is ready, immediately usable both as a home or as a holiday business accommodation.The Casatorre is situated in Ponticello, in the Municipality of Filattiera (MS), 10 minutes walk from Scorcetoli train station, away from the places of mass tourism and rich in ancient traditions but with excellent direct connections to La Spezia and Parma, just 4 km from Pontremoli. Well connected with Forte dei Marmi and the Cinque Terre, not far from shops and restaurants and a few kilometers from interesting places of art and the sparkling atmosphere of the Ligurian and Tuscan coast.Ponticello, a picturesque medieval village with its narrow pedestrian streets and characteristic stone buildings, which takes us back in time, is an excellent starting point to visit all of northern Tuscany and by car it is easy to reach cities of art such as Pisa, Lucca, Florence, Genoa, Parma and La Spezia, as well as less known but equally interesting and picturesque places of the Val di Magra as Pontremoli, Sarzana, Filattiera, Filetto, Bagnone, Malgrate, Castagnetoli and many others.Towards the sea, in a short time, in addition to reaching the natural park of "Cinque Terre", there are the charming towns of Lerici, Portovenere, Monterosso, Vernazza, Riomaggiore, Manarola, Corniglia, Tellaro.BY CAR: Motorway A15 Parma - La SpeziaPontremoli exit (4 Km. from the Property)BY TRAIN: Parma - La SpeziaPontremoli station (The station is 6 km from the property)BY PLANE: Pisa airport 100 KMGenoa Airport 130 KMFlorence Airport 160 KMMilan Linate 190 KMMilan Malpensa 240 KM
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Dimora storica con torre medievale con parco e piscinaNel cuore della Lunigiana, regione incontaminata e magico crocevia tra Toscana, Emilia e Liguria, presso l’antico borgo medioevale di Ponticello proponiamo la vendita di una prestigiosa dimora storica con torre medievale ampio giardino e splendida piscina.L’Antico e fascinoso Casale in pietra denominata "La Casatorre" immersa fra boschi di castagni e monti dell’Appennino, dispone di 409 mq. coperti, di un'aia esterna di 230 mq e di un rigoglioso giardino di oltre 3000 con terrazza solarium e piscina.L’immobile, perfettamente ristrutturato con elegante semplicità e materiali di pregio, è frazionato in quattro appartamenti in stile rustico con pavimenti in cotto, e ben si adatta sia all’uso di un’unica famiglia, potendosi facilmente ricollegare gli appartamenti tra loro, che alla gestione separata di una famiglia articolata e/o di amici che all’attività ricettiva. L’affaccio di ogni appartamento gode di una vista unica: sul monte Orsaro a Nord Ovest, sul giardino ed il Borgo e sulla piscina e la valle a Sud- Est. Tutte e quattro le unità abitative possiedono di pertinenza al piano terra ampie cantine a destinazione magazzino, (in tutto, questi locali sono 8 di cui uno particolarmente ristrutturato e sistemato a uso ‘taverna’), e a corti esterne attrezzate da cui, tramite una breve scala, si accede ai portici e agli ingressi della zona abitativa al primo piano.Tutta la zona abitativa dell’immobile al primo e secondo piano (nel caso della torre) è suddivisa in quattro unità, facilmente ricollegabili: L’ampio appartamento esposto a Nord Ovest sull’Appennino Tosco Emiliano che gode della vista del magnifico Monte Orsaro, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, seconda camera, due disimpegni e un bagno privato. La suggestiva Torre accoglie un romantico appartamento composto da camera matrimoniale, soggiorno pranzo con angolo cottura, un bagno e un ampio terrazzo privato con vista monti Sul versante Sud Est del Casale affacciano gli altri due appartamenti con corti esterne, zone giardino attrezzate e cantine al piano terra, ingresso al primo piano da portico comune. Entrambi si compongono di camera matrimoniale, seconda camera, soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno.Complessivamente il Casale contiene 7 camere da letto, 4 ampi soggiorni con angolo cottura, 4 bagni, un terrazzo al primo piano della torre.L’immobile è ubicato in zona Cantiere-Ponticello, nell'area di Filattiera, a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Scorcetoli, lontano dai luoghi del turismo di massa e ricco di antiche tradizioni, ma con ottimi collegamenti diretti per La Spezia e Parma, a soli 4 km da Pontremoli. Ben collegato anche con Forte dei Marmi e le Cinque Terre, non distante da negozi e ristoranti e a pochi chilometri da interessanti luoghi d’arte e dalla frizzante atmosfera della costa ligure e toscana.La località di Ponticello, pittoresco borgo medioevale con le sue strette viuzze pedonali e le sue caratteristiche costruzioni in pietra, ci riporta indietro nel tempo, costituisce un ottimo punto di partenza per visitare tutta la Toscana settentrionale ed in macchina è facile raggiungere città d’arte come Pisa, Lucca, Firenze, Genova, Parma e La Spezia, così come luoghi meno noti ma altrettanto interessanti e pittoreschi della Val di Magra (la “Valle dei 100 Castelli”), come Pontremoli, Sarzana, Filattiera, Filetto, Bagnone, Malgrate, Castagnetoli e molti altri. Verso il mare, in poco tempo, oltre a raggiungere il parco naturale delle “Cinque Terre”, si trovano le incantevoli località di Lerici, Portovenere, Monterosso, Vernazza, Riomaggiore, Manarola, Corniglia, Tellaro. IN AUTO: Autostrada A15 Parma – La Speziauscita di Pontremoli 4 Km. IN TRENO: Parma – La Speziastazione di Pontremoli 6 km IN AEREO: Pisa Aeroporto 100 KMGenova Aeroporto 130 KMFirenze Aeroporto 160 KMMilano Linate 190 KMMilano Malpensa 240 KM
