In an enchanting position surrounded by greenery, very sunny and with a very panoramic view, we offer a large Property with a beautiful Park of about 7.000 square meters completely fenced, with inside centuries-old trees, olive groves and various fruit trees, equipped with an irrigation system connected to a private well.
Inside the property we find:
- Main house, Independent Stone Villa set on two levels with independent entrances. On the Ground Floor there is a large Entrance Porch, Kitchen, Living Room with large panoramic terrace, Bedroom and Bathroom, outside, further external Kitchenette with oven and barbecue, Laundry and Bathroom. In the Basement there is another house composed by Entrance Hall, two Bedrooms, Bathroom and external Storage Room.
- Additional Independent Stone Dependance, a few meters from the main house, consisting of a Cellar on the Ground Floor and two Bedrooms and a Bathroom on the First Floor.
- Large covered Canopy used as a Car Park with four parking spaces.
- Small annex for use as a Warehouse and Chicken Coop
The property has been finely restored with valuable elements, such as flooring in Brunelleschi terracotta, wooden window frames with double glazing. Autonomous heating system, as well as a wood stove.
The motorway exit of Pontremoli is 7 minutes from the property. Pontremoli is located 55 minutes from Parma, 25 'from La Spezia and Massa, 45' from Viareggio-Chiavari, Sestri Levante, Cinque Terre, 90 'Bologna-Milan-Brescia-Nervi exit / GE. Parma Airport (G. Verdi) is about 55 ', Pisa (Galileo Galilei) about 50'.
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In posizione incantevole immersa nel verde, molto soleggiata e con vista molto panoramica, proponiamo ampia Proprietà con bellissimo Parco di circa 7.000 mq. completamente recintato, con al suo interno piante secolari, oliveto e varie piante da frutta, dotato di impianto di irrigazione collegato a pozzo privato.
All'interno della proprietà troviamo:
- Abitazione principale, Villa Indipendente in pietra disposta su due livelli con ingressi indipendenti. Al Piano Terra troviamo ampio Portico d'accesso, Cucina, Soggiorno con ampia Terrazza Panoramica, Camera e Bagno, esternamente ulteriore Cucinotto esterno con forno e barbecue, Lavanderia e Bagno. Al Piano Seminterrato ulteriore abitazione composta da Ingresso, due Camere, Bagno e Ripostiglio esterno.
- Ulteriore Dependance Indipendente in pietra, a pochi metri dall'abitazione principale, composta al Piano Terra da Cantina e al Piano Primo da due Camere e Bagno.
- Ampia Tettoia coperta utilizzata come parcheggio con quattro posti auto.
- Piccolo annesso ad uso Deposito.e Pollaio
La proprietà è stata ristrutturata finemente con elementi di pregio, quali pavimentazione in cotto Brunelleschi, infissi in legno con doppio vetro. Impianto di riscaldamento autonomo, oltre che stufa a legna.
L'uscita autostradale di Pontremoli dista 7 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
