2间卧室半独立房屋, 120 m²

科马诺, 马萨-卡拉拉 (省)

卢尼哥纳

Proprietà costituita da una casa in pietra da ristrutturare con antistante giardino, ubicata nell'antico borgo di Montale, nel Comune di Comano, nel verdeggiante territorio di Lunigiana, nel nord della Toscana.
La proprietà gode di un' ottima esposizione al sole e di bellissima vista panoramica della vallata e delle colline circostanti.
Dalla proprietà, con un breve percorso a piedi, si possono raggiungere uno dei tanti ristoranti che arrichiscono l'area e anche le limpide acque del torrente Taverone dove ci sono trote ma anche laghi dove tuffarsi e nuotare nella buona stagione.
Con l'auto si possono raggiungere in pochi minuti altri ottimi ristoranti del circondario e nei vicini borghi di Tavernelle, Comano e Licciana Nardi si possono trovare negozi e servizi di vario genere.
La proprietà ha anche la caratteristica di trovarsi a circa 45 minuti di auto sia dalla costa (Lerici, San Terenzo, Tellaro, Portovenere, Cinque Terre, Versilia) quanto dai Campi da sci (Prato Spilla e Cerreto Laghi).
L'accesso all'autostrada (A-15) e alla stazione ferroviaria si trovano entrambe ad Aulla, a meno di 20 minuti di auto (Km 15).
Attraverso un cancello in ferro si accede alla piccola corte privata sulla quale troviamo due portoni di ingresso: uno per entrare nella casa e l'altro per accedere a due ambienti rustici che potrebbe diventare una simpatica tavernetta per depoito e degustazione vino.
Entrando dal portone della casa troviamo: soggiorno con scale di accesso al piano superiore, cucina con accesso all'ampia terrazza panoramica, ampia veranda con vetrate ultra panoramiche, ampio locale dove è stato ricavato un disimpegno con angolo caldaia e un amipo bagno completo.
Dalla veranda si accede alle scale esterne che scendono al livello inferiore dove troviamo due ampie cantine e l'ampio giardino di mq 2700 pianeggiante nella parte superiore e poi terrazzato. Nel giardino ci sono alcuni castagni secolari e c'è lo spazio per la costruzione di una piscina.
Tornando al piano superiore, salendo le scale nel soggiorno si accede all'ultimo livello dove troviamo due camere, un bagno, un balcone che termina con una grande terrazza soleggiata e con vista panoramica. - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista campagna, Vicino a fiume, Vicino a ristorante, Vicino ai servizi, Aeroporto entro 1 ora, Terrazza, Giardino, Piscina possibile, Corte privata, Veranda