4间卧室别墅, 300 m²

卡拉拉, Massa-Carrara (省)

卢尼哥纳

Villa in incantevole posizione a Carrara, Toscana.
Sulle colline di Carrara in zona residenziale e tranquilla, lontano dal traffico e dai rumori, bella villa, unica nel suo genere per posizione, esposizione e luminosità, ricavata dalla ristrutturazione di un casale storico. L’immobile si trova ad 1 km dal centro (15 min a piedi), a 5 km dalle spiagge del Tirreno.
La villa, unica nel suo genere, è dotata di strada privata di accesso, gode di una vista spettacolare sulla valle sottostante e sul mare, ha un ampio giardino circostante inserito in un terreno coltivato a oliveto e vigneto in zona DOC di circa 12.000 mq, gli spazi esterni del giardino offrono diverse opportunità per pranzare e soggiornare all’aperto con gazebo, logge coperte, barbecue e forno per pizze e pane in muratura. Da tutte le posizioni si gode un ampio panorama sul mare e sulla valle sottostante.
La casa si estende per circa 300mq su due piani. Al piano terra si trovano: ingresso, ampio soggiorno dotato di camino con vista panoramica diviso in zona pranzo e zona soggiorno dalla quale si accede ad una incantevole loggetta coperta. L’ampia cucina abitabile, due camere studio/soggiorno entrambe con camino, piccolo bagno di servizio. Una scala interna collega il piano terra a cantina e garage.
Al 1° piano: 3 camere matrimoniali, una camera singola e due bagni (di cui uno con accesso diretta dalla camera).
A completamento dell’immobile è presente una grande cantina con garage per auto con finestre e doppio ingresso di circa 75 mq all’interno della quale si trova anche un vano, arredato di banconi per bricolage. Il fabbricato è abitato e in buone condizioni di conservazione. Necessaria risistemazione degli spazi esterni. Classe energetica G.