6间卧室别墅, 620 m²

卡拉拉, Massa-Carrara (省)

卢尼哥纳

Elegante Villa Panoramica in Vendita sulle Colline di Carrara

Immersa nella quiete delle colline di Carrara, questa prestigiosa villa si distingue per la sua posizione dominante, che offre una vista mozzafiato sul Mar Tirreno e sulla città di Carrara. Circondata da un terreno di circa 1.300 m², la proprietà è arricchita da una vegetazione tipica della macchia mediterranea, creando un'atmosfera di esclusività e privacy.

Descrizione dell'Immobile
La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 620 m², attualmente suddivisi in due unità abitative indipendenti. Tuttavia, è possibile unificare gli spazi attraverso interventi di ristrutturazione mirati, creando un'unica residenza di lusso.

Piano Terra
Al piano terra, ogni unità dispone di un ampio soggiorno con grandi vetrate che offrono una vista panoramica sul mare, una cucina e un bagno di servizio. Esternamente, una spaziosa veranda circonda l'abitazione, ideale per pranzi e cene all'aperto o per godersi il tramonto. Sul retro, una zona barbecue completa l'area esterna, offrendo uno spazio perfetto per il relax e l'intrattenimento.

Primo Piano
Salendo al primo piano, collegato da una raffinata scala in marmo di Carrara, si trova la zona notte. Ogni unità dispone di tre camere da letto: la camera padronale è dotata di bagno en suite, cabina armadio e balcone con vista panoramica; le altre due camere sono servite da un secondo bagno.

Piani Seminterrato, interrato e Soffitta
La proprietà include un seminterrato, una soffitta e un piano interrato, tutti allo stato grezzo e di circa 180 m² ciascuno. Il seminterrato è composto da una cucina con tavernetta e bagno per entrambe le unità abitative, mentre al piano interrato è presente una grande piscina in cemento armato al rustico, oltre a spazi ideali per una palestra, una spa o una sala relax. Un vano ascensore già predisposto collega tutti i livelli della villa, dalla soffitta fino all'area piscina, garantendo il massimo della praticità e dell'accessibilità.

Esterni e Accessori
Completano la proprietà i locali tecnici e una zona coperta per il ricovero auto oltre al terreno circostante.

Posizione Strategica
La villa si trova in una posizione ideale per raggiungere in breve tempo le spiagge della Versilia, le celebri cave di marmo di Carrara, le Cinque Terre (a circa un'ora), oltre alle principali città d'arte toscane: Lucca e Pisa distano circa 40 minuti, mentre Firenze è raggiungibile in poco più di un'ora.

Rendering
Prendi visione dei rendering realizzati da un architetto.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.


CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione