Typical restored stone farmhouse (580 sqm) with 33.524 sqm of land, mainly arable land, set in a small hillside village, in a sunny and panoramic position, at 690 m. above sea level.The property, which is divided into two units (restored) comprise entrance hall, boiler room, bathroom, kitchen, living room, walk-in closet, hall, two bedrooms, and three cellars on ground floor; characteristic courtyard-terrace with panoramic views, large kitchen with fireplace, living room, dining room-hall, bathroom and three cellars on lower ground floor; four cellars on second lower ground floor and four store rooms on third lower ground floor.The farmhouse also includes a detached stone outbuilding used as warehouse.Central heating (wood burner and LPG boiler), while there is a solar heating system for hot water.Ideal for accommodation business.The municipality of Bagnone is part of the National Park of the Tuscan-Emilian Apennines, one of the most beautiful nature reserves in Italy.In its beautiful mountain landscape ancient villages are set like precious gems.
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In un piccolo paese collinare, in posizione soleggiata e panoramica, a 690 m. sul livello del mare, proponiamo in vendita caratteristico casale in pietra ristrutturato di 580 mq (calpestabili) circondato da 33.524 mq di terreno accorpato prevalentemente seminativo.Il casale, suddiviso in due unità abitative (ristrutturate) è composto da ingresso, locale caldaia, bagno, cucina abitabile, soggiorno, cabina armadio, disimpegno, due camere, bagno e tre cantine al piano terra; caratteristica aia-terrazza con bella vista panoramica, ampia cucina con caminetto, soggiorno, saletta-disimpegno, bagno e tre cantine al primo piano seminterrato; quattro cantine al secondo piano seminterrato e quattro ripostigli al terzo piano seminterrato.Completa la proprietà una caratteristicaa ex stalla indipendente in pietra ora adibita a magazzino.Il riscaldamento funziona sia con caldaia a legna che con caldaia a gpl, mentre l'acqua dei servizi è assicurata con l'impianto solare termico.Ottima soluzione anche per un'attività ricettiva.Il comune di Bagnone fa parte del Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano, una delle riserve naturali più belle d’Italia.Nel suo splendido paesaggio montano sono incastonati come gemme preziose antichi borghi.
