This enchanting estate offers a unique experience just 7 km from the heart of the village. Wrapped in a tree-lined driveway, the main residence welcomes with a cozy atmosphere right at the entrance, where a stone staircase leads to the two levels of the house.
On the ground floor, terracotta floors and stone inserts on the walls create a rustic and charming ambiance. In the living and study area, a wood stove dominates the space, next to a stone arch and a well-curated library. The kitchen, also rustic in style but equipped with all modern conveniences, opens onto an outdoor veranda, perfect for al fresco dining. Adjacent to the kitchen, a dining room with an original fireplace creates a convivial and welcoming atmosphere. The floor is completed with a bathroom and a laundry room.
Upstairs, wood takes center stage, with parquet floors and sloped ceilings adding warmth to the four spacious bedrooms. The master bedroom boasts a luxurious en-suite bathroom with a refined design bathtub, while a second bathroom with a double shower is available for the other rooms.
A short distance from the main residence is the former stable, transformed into a charming loft with a kitchen area, sleeping area overlooking the pool, bathroom, and a loft with additional sleeping arrangements. The ground floor of the stable is currently used as a tool shed but offers potential for further residential projects.
The pool, located between the terrace of the main house and the stable, offers an oasis of relaxation with views of the surrounding mountains. Surrounded by a rose garden and an elegant pergola, it is the ideal place to relax on loungers or in the shade.
The surrounding land, extending over 3.8 hectares, is divided between a garden, orchard, play area, and arboreal greenery, offering guests ample space to explore and enjoy nature. This enchanting property offers the opportunity to live a continuous vacation without ever having to leave the comfort of home.
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Questa incantevole tenuta offre un'esperienza unica a soli 7 km dal cuore del paese. Avvolta da un viale alberato, la residenza principale si presenta con un'atmosfera accogliente già all'ingresso, dove una scala in pietra conduce ai due livelli della casa.
Al piano terra, i pavimenti in cotto e gli inserti in pietra sulle pareti creano un ambiente rustico e affascinante. Nella zona giorno e studio, una stufa a legna domina lo spazio, accanto a un'arcata in sasso e una libreria ben curata. La cucina, anch'essa in stile rustico ma dotata di tutte le comodità moderne, si apre su una veranda esterna, perfetta per godersi i pasti all'aperto. Adiacente alla cucina, una sala da pranzo con un camino originale crea un'atmosfera conviviale e accogliente. Il piano si completa con un bagno e una lavanderia.
Al piano superiore, il legno è protagonista, con parquet e soffitti mansardati che conferiscono calore alle quattro spaziose camere da letto. La camera padronale gode di un lussuoso bagno en-suite con una vasca dal design raffinato, mentre un secondo bagno con doccia a piatto doppio è a disposizione delle altre camere.
A breve distanza dalla residenza principale si trova l'ex stalla, trasformata in un incantevole loft con una zona cucina, zona notte con vista sulla piscina, bagno e un soppalco con ulteriori posti letto. Il piano terra della stalla è attualmente adibito a rimessa attrezzi, ma offre potenzialità per ulteriori progetti abitativi.
La piscina, situata tra la terrazza della casa principale e la stalla, offre un'oasi di relax con vista sui monti circostanti. Circondata da un roseto e una elegante pergola, è il luogo ideale per rilassarsi sulle sdraio o all'ombra.
Il terreno circostante, esteso per 3,8 ettari, è diviso tra giardino, frutteto, area giochi e verde arboreo, offrendo agli ospiti ampi spazi per esplorare e godersi la natura. Questa proprietà incantevole offre l'opportunità di vivere una vacanza continua senza mai dover abbandonare la comodità di casa.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m2 a
Dieses bezaubernde Anwesen bietet eine einzigartige Erfahrung nur 7 km vom Herzen des Dorfes entfernt. Umgeben von einer von Bäumen gesäumten Einfahrt heißt das Hauptgebäude mit einer gemütlichen Atmosphäre direkt am Eingang willkommen, wo eine Steintreppe zu den beiden Ebenen des Hauses führt.
Im Erdgeschoss schaffen Terrakottaböden und Steineinsätze an den Wänden eine rustikale und charmante Atmosphäre. Im Wohn- und Arbeitsbereich dominiert ein Holzofen den Raum, neben einem Steinbogen und einer gut gepflegten Bibliothek. Die Küche, ebenfalls im rustikalen Stil, aber mit allem modernen Komfort ausgestattet, öffnet sich zu einer Außenveranda, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Angrenzend an die Küche schafft ein Esszimmer mit einem Originalkamin eine gesellige und einladende Atmosphäre. Der Boden wird durch ein Badezimmer und einen Waschraum vervollständigt.
Im Obergeschoss steht Holz im Mittelpunkt, mit Parkettböden und schrägen Decken, die den vier geräumigen Schlafzimmern Wärme verleihen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses en-suite Badezimmer mit einer raffinierten Design-Badewanne, während ein zweites Badezimmer mit einer Doppel-Dusche für die anderen Zimmer zur Verfügung steht.
Eine kurze Entfernung vom Hauptwohnhaus entfernt befindet sich der ehemalige Stall, der in ein charmantes Loft mit einer Küchenzeile, einem Schlafbereich mit Blick auf den Pool, einem Badezimmer und einem Loft mit zusätzlichen Schlafgelegenheiten umgewandelt wurde. Das Erdgeschoss des Stalls wird derzeit als Werkzeugschuppen genutzt, bietet aber Potenzial für weitere Wohnprojekte.
Der Pool, der sich zwischen der Terrasse des Hauptgebäudes und dem Stall befindet, bietet eine Oase der Entspannung mit Blick auf die umliegenden Berge. Umgeben von einem Rosengarten und einer eleganten Pergola ist es der ideale Ort, um auf Liegestühlen oder im Schatten zu entspannen.
Das umliegende Land, das sich über 3,8 Hektar erstreckt, ist in einen Garten, einen Obstgarten, einen Spielbereich und eine baumbestandene Grünfläche unterteilt und bietet den Gästen ausreichend Platz, um die Natur zu erkunden und zu genießen. Diese bezaubernde Immobilie bietet die Möglichkeit, einen kontinuierlichen Urlaub zu verbringen, ohne jemals den Komfort des eigenen Zuhauses verlassen zu müssen.
