780,000 €

6间卧室别墅, 270 m²
維亞雷焦, 卢卡 (省)
维西利亚

維亞雷焦别墅
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主要特点

  • 花园
  • 露台

描述

双层维亚雷焦之家，A2级，维亚雷焦市中心
这栋房子位于托斯卡纳的维亚雷焦市中心，距离大海600米，步行区200米。
这是一栋“维亚雷焦双层之家”。这是维亚雷焦的传统房屋类型：一个中央楼梯和两边的房间。
这栋房子建于1938年。2021年，它变成了一栋独立的住宅。2023年，翻新工程完成。屋顶是新的。一楼的楼板是新的。有一个抗震腰带，即对地震的加固。一楼有一个通风底座，即地板下方的空气空间，以防止潮湿。外墙有外部保温层。门窗和设备都是新的。
注册面积为270平方米。这栋房子有三层。一个内部楼梯连接各层。楼梯是30年代的原始楼梯。它是卡拉卡塔大理石，一种带有纹理的白色大理石。
如今，这栋房子是一个经营中的B&B。B&B是一种提供客房和早餐的小型结构。
一楼：入口，带休闲区的厨房，带直接通往花园的早餐室，一间带浴室的卧室，一个小服务浴室，楼梯下的储藏室。如今，储藏室被改造成了一个小工作室。在后面有一个太阳房。这是一个玻璃空间，收集太阳的热量。
二楼：四个卧室和四个带淋浴的浴室。有四个阳台。
阁楼：四个附属房间和一个带浴缸的浴室。
三个浴室有窗户。地板：一楼是水泥；二楼是SPC，一种坚固耐用的木质外观的硬地板；阁楼是抛光瓷砖。
在后面有一个私人户外空间。一部分是花园。一部分是铺砌的。有一个小型的外部储藏室。总的来说，包括太阳房和储藏室，户外空间约为145平方米。这栋房子朝南和朝西。
2023年安装的设备：热泵用于供暖和热水，空调，太阳能热水板，6千瓦的光伏电池板，10千瓦时的储能电池。
没有私人停车位。距离30米处有一个付费停车场。
这栋房子位于市中心。火车站距离200米。该区域充满活力和人流量。
距离：海滩600米。火车站200米。高速公路5分钟车程。比萨机场25分钟车程。
开放日：11月5日星期四——在专门的一天内进行参观，需预约。
能源等级：A2，EPgl,nren 30.10 kWh/m²年。价格：€780,000
本文已通过人工智能自动翻译。

细节

物业类型
别墅
状况
全面整修/可居住
房屋面积
270 m²
卧室
6
浴室
6
花园
147 m²
露台
15 m²
能效评级
A230,1
参考代码
PUCC

距兴趣点的距离:

距离以直线计算
机场

23.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

105.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

公共交通

< 100 m - 公交车站

150 m - 火车站

高速公路出口
1.7 km
医院
640 m - Ospedale Civile Giuseppe Tabarracci
海岸
990 m
滑雪胜地
40.2 km

在此物业附近

商店

170 m - 超级市场

370 m - 糕点店 - Pasticceria Puccinelli

390 m - 鱼店 - L'acciuga

420 m - 面包店 - Il Paninaro 2

外出吃饭

< 100 m - 快餐餐厅 - Mak Mak

120 m - 酒吧 - Da Gino

300 m - 餐厅 - La Contea

440 m - 咖啡店 - Caffè Pasticceria Patalani

体育运动

350 m - 体育中心 - Air Climbing - 攀岩

370 m - 健身房 - Michie Mouse Center

6.9 km - 高尔夫俱乐部 - Alisei Golf & Country Club

14.1 km - 马术中心

学校

< 100 m - 学校 - Scuola Elementare Giovanni Pascoli

19.9 km - 大学 - Polo didattico "Porta Nuova"

20.2 km - 高等教育机构 - Colonia Torino

药房
470 m - 药房 - Farmacia Tobino
兽医
290 m - 兽医

維亞雷焦：关于城市的信息

海拔
高出海平面2m
面积
32.7261 km²
地理区域
川
人口
60618

地图视图

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