主要特点

描述

发现这个完全于2024年翻新的非凡商业物业，对于那些寻找多功能且已准备好使用的空间的人来说，这是一个难得的机会。该物业位于一楼，拥有整整10米的线性立面，商业面积为102平方米（实际使用面积90平方米），将商业功能与居住舒适度完美结合，提供无限的使用可能性。

空间和布局

宽敞的主开放空间区域配有一个完全配备的厨房角，非常适合用作客厅和餐厅。第二个房间，装饰成优雅的双人卧室，为空间增添了多功能性。第三个卧室/储藏室可帮助您更好地组织您的存储需求，而带淋浴的浴室则保证了实用性和便利性。带清理区和完整橱柜的洗衣区便于日常管理。

技术特点和舒适性

该空间经过全面翻新，采用现代和明亮的住宅风格饰面，拥有新的经过认证的设备，包括热泵，以实现最高的能源效率（B级）。空调、报警系统和5个专业橱窗完善了设备。约100平方米的前面专属花园代表着极高的价值。

外部设备

价格包含一个舒适的私人停车位和对车库/储藏室的通道，保证了您的财产的便利性和安全性。建于1960年，但经过全面翻新，该物业代表着一项明智的投资。

理想用途：海滨度假屋、专业办公室、展示厅、公司总部或有利可图的投资。一个时尚、实用且立即可用的空间！

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距离以直线计算

机场: 22.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
76.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
105.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
公共交通: 210 m - 公交车站
570 m - 火车站
高速公路出口: 1.6 km
医院: 1.3 km - Ospedale Civile Giuseppe Tabarracci
海岸: 1.6 km
滑雪胜地: 39.9 km

商店: 380 m - 糕点店 - Pasticceria Puccinelli
390 m - 面包店 - Il Paninaro 2
450 m - 超级市场 - Pam
480 m - 综合商店 - Gran Mercato
外出吃饭: 320 m - 餐厅 - Al punto giusto
400 m - 咖啡店 - bar l'onda
510 m - 酒吧 - Piccola Galleria 39
630 m - 快餐餐厅 - Mak Mak
体育运动: 350 m - 健身房 - Michie Mouse Center
560 m - 体育中心 - Air Climbing - 攀岩
7.2 km - 高尔夫俱乐部 - Alisei Golf & Country Club
14.6 km - 马术中心
学校: 140 m - 学校
19.4 km - 大学 - Polo didattico "Porta Nuova"
19.8 km - 高等教育机构 - Esedra Formazione Lucca
药房: 300 m - 药房 - Farmacia Migliarina
兽医: 440 m - 兽医

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Via San Martino 71, Viareggio, Lucca

+39 329 3952509

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