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MAESTRALE-This elegant sea-view penthouse for sale in Viareggio is situated in the renowned Città Giardino area, just 150 metres from the beach and overlooking the western pine forest.
The property, measuring approximately 120 square metres, is situated on the fifth and top floor of a block of flats built in the 1970s, served by a lift and featuring a private parking area, albeit unregulated.
The spacious and welcoming entrance hall is enhanced by a practical built-in wardrobe and leads naturally to the various areas of the home.
Proceeding further, you enter the bright living area, characterised by a triple exposure that guarantees light throughout the day. The space, currently divided by furnishings into a conversation area and a dining area, enjoys direct access to a large sea-view terrace that extends along most of the length of the flat, ideal for moments of relaxation outdoors.
To the left of the entrance is a practical hallway leading to a semi-open-plan kitchen with a utility terrace, housing the boiler and laundry area, as well as a convenient storage cupboard. This wing is completed by a first sleeping area comprising a double bedroom and a bathroom with shower.
On the right-hand side of the entrance corridor, a second hallway leads to the main sleeping area, comprising two double bedrooms, one of which boasts a stunning sea view, and a shower room serving both. This sea-view penthouse, for sale in Viareggio, retains the charm of its original style, with a recently upgraded air-conditioning system. Whilst it requires some modernisation, it offers great potential: the presence of partition walls allows for considerable design freedom, enabling the spaces to be reconfigured and, for example, the creation of a modern and spacious open-plan living area.
Thanks to its prime location, the brightness of the rooms and the sea view, this prestigious property for sale in Versilia is an ideal solution both as a main residence and as an exclusive holiday home, with ample opportunities for customisation.
MAESTRALE- L’elegante attico vista mare in vendita a Viareggio è situato nella rinomata zona di Città Giardino, a soli 150 metri dalla spiaggia e fronteggiante la pineta di ponente.
L’immobile di circa 120 mq, posto al quinto ed ultimo piano, si trova all’interno di un condominio edificata negli anni ’70, servito da ascensore e dotato di area parcheggio privata, seppur non regolamentata.
L’ingresso, ampio e accogliente, è valorizzato da una pratica armadiatura a muro e conduce con naturalezza alle diverse zone della casa.
Proseguendo si accede alla luminosa zona giorno, caratterizzata da una tripla esposizione che garantisce luce durante tutto l’arco della giornata. L’ambiente, attualmente suddiviso tramite arredi in area conversazione e zona pranzo, gode di accesso diretto a un ampio terrazzo vista mare che si estende per gran parte della lunghezza dell’appartamento, ideale per momenti di relax all’aperto.
Sul lato sinistro dell’ingresso si sviluppa un funzionale disimpegno che conduce a una cucina semi abitabile con terrazzo di servizio, dove trovano spazio la caldaia e la zona lavanderia, oltre a un comodo ripostiglio. Completa questa ala una prima zona notte con camera matrimoniale e bagno con doccia.
Sul lato destro del corridoio di ingresso, un secondo disimpegno introduce alla zona notte principale, composta da due camere matrimoniali, di cui una con suggestiva vista mare ed un bagno con doccia a servizio di entrambe.
L’attico vista mare, in vendita a Viareggio, conserva il fascino dello stile originario, con impianto di climatizzazione recentemente rinnovato. Pur necessitando di un intervento di ammodernamento, offre un grande potenziale: la presenza di pareti divisorie consente infatti un’ampia libertà progettuale, permettendo di ridisegnare gli spazi e, ad esempio, realizzare una moderna e spaziosa zona living open space.
Grazie alla posizione privilegiata, alla luminosità degli ambienti e alla vista mare, questa proprietà di prestigio in vendita in Versilia, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze, con ampie possibilità di personalizzazione.
