700,000 €

3间卧室公寓, 210 m²
維亞雷焦, Lucca (省)
维西利亚

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描述

N015P - Viareggio - Lucca. 在一个声望的住宅区，市中心，一处豪华的专属住宅正在完工，它将20世纪初历史建筑的真实魅力与精致的现代室内设计项目相结合。

该房产面积约188平方米，分布在两层，提供宽敞、明亮且布局完美的空间，非常适合那些寻求优雅而实用的住所的人。

生活区以生活区（专用于放松和接待）和会客区（现代开放式厨房与餐厅和谐融合，创造了生活和招待的理想环境）之间的清晰分隔而著称。阳台和卫生间完善了楼层。

卧室区旨在确保最大的舒适度和隐私，包括：

* 一间主卧室带套间浴室
* 一间第二间双人卧室带衣帽间
* 一间第三间卧室/书房
* 另一个浴室

高品质的饰面，包括珍贵的石材和定制木饰面，提升了每个空间，为房产带来了永恒的优雅和独特的建筑身份。

该房产位于一座完全翻新的高档大楼内，配备电梯和地下车库，这些设施在市中心越来越稀缺和受欢迎。为了完善房产，还有一个双车位（22平方米），对于那些追求舒适和便利的人来说，这绝对是附加值。

设备和舒适性：

* 地板采暖
* 空调
* 生物乙醇壁炉预配置
* 电动百叶窗
* 防蚊网
* 高能效窗户

这个解决方案代表了豪华房地产细分市场中的一个独特机会，无论是作为主要住所还是高档房地产投资都是理想之选。

预计交付时间：2026年春季

请注意：图片是具有说明性的照片级渲染图，代表了空间的一种可能诠释。 - 如需更多信息，请联系：3281809677 或 3382118952 或 paolovenuti@artoflivingrealestate.com

此文本已自动翻译。

N015P - Viareggio - Lucca. In a prestigious residential setting in the heart of the city, an exclusive luxury residence is nearing completion, combining the authentic charm of early 20th-century historic homes with a refined contemporary interior design project. Measuring approximately 188 square meters, the property extends over two levels, offering spacious, bright, and perfectly distributed spaces, ideal for those seeking an elegant and functional home. The living area is distinguished by a clear separation between the living area, dedicated to relaxation and hospitality, and the convivial space, where a modern open-plan kitchen seamlessly integrates with the dining room, creating an ideal environment for living and entertaining. A balcony and a guest bathroom complete this level. The sleeping area is designed to ensure maximum comfort and privacy and includes: * a master bedroom with en suite bathroom * a second double bedroom with walk-in closet * a third bedroom/study * an additional bathroom. High-quality finishes, including fine marble and custom-made wood paneling, enhance every room, lending the property timeless elegance and a distinctive architectural identity. The property is located in a completely renovated stately building, equipped with an elevator and an underground garage, increasingly rare and sought-after features in central locations. Completing the property is a double parking space (22 sq m), a true added value for those seeking comfort and convenience. Amenities and amenities: * underfloor heating * air conditioning * bioethanol fireplace installation * electric shutters * mosquito nets * energy-efficient fixtures. This property represents a unique opportunity in the luxury real estate segment, ideal both as a primary residence and as a high-profile investment property. Expected delivery: Spring 2026. Note: The images are photorealistic renderings for illustrative purposes and represent a possible interpretation of the spaces. - For more information contact: 0039 3281809677 or 0039 3382118952 or paolovenuti@artoflivingrealestate.com

自动翻译所用的语言

N015P - Viareggio - Lucca. In un contesto residenziale di prestigio, nel cuore della città, è in fase di completamento una residenza esclusiva di lusso che combina il fascino autentico delle dimore storiche dei primi del ’900 con un raffinato progetto di interior design contemporaneo.

Con una superficie di circa 188 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di un’abitazione elegante e funzionale.

La zona giorno si distingue per una chiara separazione tra l’area living, dedicata al relax e accoglienza, e la zona conviviale, dove una moderna cucina open space si integra armoniosamente con la sala da pranzo, creando un ambiente ideale per vivere e ricevere. Completano il piano un balcone e un bagno di servizio.

La zona notte è progettata per garantire massimo comfort e privacy e comprende:

* una master bedroom con bagno en suite
* una seconda camera matrimoniale con zona guardaroba
* una terza camera/studio
* un ulteriore bagno

Le finiture di alto livello, tra cui marmi pregiati e boiserie su misura, valorizzano ogni ambiente, conferendo alla proprietà un’eleganza senza tempo e un’identità architettonica distintiva.

L’immobile si inserisce in un palazzo signorile completamente riqualificato, dotato di ascensore e garage sotterraneo, elementi sempre più rari e richiesti in posizione centrale. A completare la proprietà, un posto auto doppio (22 mq), vero valore aggiunto per chi desidera comfort e praticità.

Dotazioni e comfort:

* riscaldamento a pavimento
* aria condizionata
* predisposizione per camino a bioetanolo
* tapparelle elettriche
* zanzariere
* infissi ad alta efficienza energetica

Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica nel segmento luxury real estate, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di alto profilo.

Consegna prevista: primavera 2026

Nota: le immagini sono rendering fotorealistici a scopo illustrativo e rappresentano una possibile interpretazione degli spazi. - Per maggiori informazioni contattare: 3281809677 oppure 3382118952 oppure paolovenuti@artoflivingrealestate.com

细节

物业类型: 公寓
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 210 m²
卧室: 3
浴室: 3
能效评级: A488.00
参考代码: N015P

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 22.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
106.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
公共交通: 930 m - 火车站
> 20 km - 公交车站
高速公路出口: 2.5 km
医院: 410 m - Casa di riposo sant'antonio pucci
海岸: 760 m
滑雪胜地: 41.0 km

在此物业附近

商店: 590 m - 鱼店 - L'acciuga
650 m - 超级市场 - Pam
740 m - 综合商店 - Gran Mercato
1.0 km - 糕点店 - Pasticceria Puccinelli
外出吃饭: < 100 m - 咖啡店 - Caffetteria Lukylu
140 m - 酒吧 - Lucifero
140 m - 餐厅 - Nitens
160 m - 快餐餐厅 - Adone
体育运动: 670 m - 健身房 - B2K Balena 2000
820 m - 体育中心 - Palazzetto dello Sport - 篮球/排球/gymnastics/team_handball/滚轴曲棍球
7.7 km - 高尔夫俱乐部 - Alisei Golf & Country Club
14.8 km - 马术中心
学校: 100 m - 学校
19.2 km - 大学 - Polo didattico "Porta Nuova"
20.4 km - 高等教育机构 - Esedra Formazione Lucca
药房: < 100 m - 药房
兽医: 970 m - 兽医

維亞雷焦：关于城市的信息

海拔: 高出海平面2m
面积: 32.53 km²
地理区域: 川
人口: 61251

地图视图

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The Art Of Living Real Estate

Viale Europa 797C, Lucca, Lucca

+39 338 211 8952 / +39 328 180 9677

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3间卧室公寓, 210 m² 維亞雷焦, Lucca (省) 维西利亚

描述

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