POSITION
Penthouse in a historic building with a private elevator and a magnificent sea-view terrace. It is located in the front row, facing the sea, with a view of the famous promenade of Viareggio, just a step away from the most exclusive beach establishments. This unparalleled position makes the property a unique opportunity that is difficult to replicate.
OUTDOOR SPACE
The panoramic terrace of about 130 square meters with sea view is the highlight of this exclusive penthouse; an ideal place to live outdoors, enjoy the summer breezes, and celebrate with friends, providing a unique backdrop for unforgettable sunsets. Even at night, the terrace offers special evenings, and during Carnival, the location allows one to experience this event as a protagonist.
INTERIOR LAYOUT
Ground Floor: entrance with access to the elevator,
Second Floor: entrance, open-plan living room with dining area and direct access to the terrace, eat-in kitchen, two double bedrooms with en-suite bathrooms and wardrobe areas, terrace, two storage rooms, loft with library,
Third Floor Attic: living room with panoramic roof,
Dependance (Second Floor): hallway, living room, kitchen, bathroom.
FINISHES
The penthouse is located within a beautiful building from the early 1800s, characterized by neoclassical architecture with four pillars made of Carrara marble. The recent renovation has given the property a character of originality and elegance, using high-quality materials such as travertine and wood. Elegant parquet flooring has been laid in the interiors, while the kitchen features black ceramics and a contrasting Carrara marble countertop. The furnishings have been tastefully selected, creating harmony with the property. In the attic, frosted glass perfectly complements the panoramic glass roof, providing an ideal place for relaxation and a unique view.
This property represents an extraordinary opportunity for anyone seeking an exclusive and prestigious property, rarely available on the market due to its privileged position, the historic nature of the building, and the generous dimensions of the outdoor spaces.
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POSIZIONE
Attico in palazzo d’epoca dotato di ascensore privato con meravigliosa terrazza vista mare. Si trova in prima fila, fronte mare, con vista sulla famosa passeggiata di Viareggio, a un passo dai più esclusivi stabilimenti balneari. Questa posizione ineguagliabile rende l'immobile un'opportunità unica, difficile da replicare.
SPAZIO ESTERNO
La terrazza panoramica di circa 130 mq vista mare è il punto forte di questo attico esclusivo; un luogo ideale per vivere all'aperto, godere delle brezze estive e festeggiare con gli amici, offrendo una cornice unica per tramonti indimenticabili. Anche di notte, la terrazza offre serate speciali, e durante il Carnevale, la posizione permette di vivere questa esperienza da protagonista.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: ingresso con accesso all’ascensore,
Piano Secondo: ingresso, soggiorno open-space con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali con bagno en suite e locali armadi, terrazza, due ripostigli, soppalco con libreria,
Piano Terzo Mansarda: soggiorno con tetto panoramico,
Depandance (Piano Secondo): disimpegno, soggiorno, cucina, bagno.
FINITURE
L’attico è inserito all’interno di un bellissimo stabile dei primi dell’800, caratterizzato da un’architettura neo-classica con 4 pilastri in marmo di Carrara. La recente ristrutturazione ha conferito all'immobile un carattere di originalità ed eleganza, con l'uso di materiali di alta qualità come travertino e legno. Negli spazi interni è stato posato un elegante parquet, mentre la cucina presenta ceramiche nere e un top in marmo di Carrara a contrasto. L'arredamento è stato selezionato con gusto, creando un'armonia con l'immobile. Nel piano mansarda, un vetro satinato si sposa perfettamente con la copertura panoramica in vetro, offrendo un luogo ideale per il relax e una vista unica.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca un immobile esclusivo e di prestigio, difficilmente reperibile sul mercato per la sua posizione privilegiata, la storicità dell'edificio e le generose dimensioni degli spazi esterni.
