2间卧室独栋房屋, 85 m²

下瓦利, Lucca (省)

加爾法尼亞納

Antica casa su due livelli attentamente ristrutturata e ammobiliata una quindicina di anni fa ma da qualche anno frequentata molto saltuariamente dai proprietari.
Arrivando alla proprietà si percepisce una situazione di stato di abbandono, ma basta entrare e aprire le finestre per rendersi conto che i lavori da farsi sono più che altro di maquillage e nulla di strutturale.
Sicuramente occorre togliere le tegole di una parte del tetto per sostituirle con nuove, e cambiare la caldaia a gas del riscaldamento poiché si era rotta e i proprietari non l'avevano più fatta riparare. A distanza di anni conviene oggi sostituirla con una nuova e più performante.
La proprietà è composta da casa con a livello terra una ampia aia di accesso recintata sulla parte frontale e un piccolo giardinetto sul retro.
Da uno dei due lati a livello del primo piano c'è una grande terrazza con accesso esterno attualmente non collegata da una porta alla casa.
Entrando al piano terra si trova un grande soggiorno/sala da pranzo con caminetto e con sulla destra un ampio bagno con doccia, frontalmente la scala in legno di accesso al piano superiore, e sulla sinistra l'accesso alla cucina dalla quale si può accedere al piccolo giardinetto sul retro.
Salendo le scale in legno si accede al piano superiore dove troviamo una camera con tre letti (uno a castello) e un'altra camera con letto matrimoniale.
A livello terra, a fianco della porta di entrata alla casa, c'è un'altra porta che da accesso ad una ampia cantina o deposito attrezzi.
La casa viene venduta con l'arredamento esistente meno qualcosa riguardante gli affetti personali.
Acqua e luce sono collegati così come la rete fognaria a quella comunale.
Dalla casa si raggiunge il lago a piedi in 3 minuti e con lo stesso tempo si raggiunge il ristorante e il bar.
Le piscine comunali (aperte da Giugno a Settembre) si raggiungono anche a piedi in 15 minuti.
Altri ristoranti, bar, farmacia, market, sono a 3 minuti di auto. - Maggiori Dettagli: Vista campagna, Vista lago/fiume, Vicino a lago, Vicino a negozi, Vicino a ristorante, Vicino ai servizi, Terrazza, Giardino, Caminetto, Barbecue, Corte privata