2间卧室房屋, 163 m²

塞拉韦扎, Lucca (省)

维西利亚

POSIZIONE
Villetta Clarissa è una raffinata villetta trifamiliare di nuova costruzione, libera su tre lati e arricchita da una piscina privata, situata nel tranquillo contesto verdeggiante di Pozzi, alle spalle di Forte dei Marmi nel cuore della Versilia. Posizione privilegiata permette di raggiungere in pochi minuti, sia in auto che in bicicletta, i prestigiosi stabilimenti balneari di Forte dei Marmi. Inoltre, la sua collocazione strategica consente di esplorare facilmente importanti città storiche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle suggestive Cinque Terre sulla costa Ligure.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La proprietà è impreziosita da un giardino privato, al centro del quale si trova una piscina rimovibile 3 mt x 5 mt, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La piscina è affiancata da una zona solarium attrezzata con lettini prendisole e un'area relax, ideale per momenti di tranquillità e relax immersi nella natura.
Un pergolato ombreggiato ospita una confortevole area living e una zona pranzo all'aperto, perfette per cene e pranzi in compagnia di amici e familiari nelle giornate più piacevoli. Al primo piano, due balconi aggiungono ulteriori spazi esterni, offrendo incantevoli viste sul paesaggio circostante.
Un comodo cancello carrabile conduce a un'area parcheggio coperta - privata, capace di accogliere fino a due auto. Grazie all'armonia tra gli ambienti interni ed esterni, Villetta Clarissa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e comfort nel cuore della Versilia.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: Ingresso, soggiorno open-space con area living e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno ospiti, pergolato.
Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno con vasca idromassaggio.
Piano Secondo (soffitta): Disimpegno, loggia, soggiorno open-space con area living, loggia, locale tecnico.
POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE
Il secondo piano offre la possibilità di creare una camera matrimoniale con bagno privato, aggiungendo ulteriore funzionalità e comfort agli ambienti.

FINITURE
Villetta Clarissa si distingue per il suo stile moderno e raffinato, impreziosito dall’impiego di materiali di alta qualità che sottolineano l’eleganza e la cura nei dettagli. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono progettati per garantire un'esperienza abitativa all’insegna del comfort e della funzionalità.
Le facciate, intonacate a civile con tonalità delicate, si integrano perfettamente con il tetto a capanna, che richiama le tradizioni della Versilia. Le ampie finestre con vetrocamera assicurano un'illuminazione naturale eccellente e creano ambienti luminosi e accoglienti, favorendo una connessione armoniosa tra interni ed esterni.
Uno degli elementi di pregio della villetta è la scala interna, realizzata in pregiato Marmo Calacatta e decorata con una raffinata ringhiera in ferro battuto, un vero e proprio punto focale di design.
I pavimenti sono rivestiti con gres di grande formato, conferendo agli ambienti un’estetica moderna e raffinata. I bagni, eleganti e spaziosi, sono dotati di vasca o ampio box doccia, offrendo un’esperienza di relax e comfort.
Gli arredi di design, scelti con attenzione ai dettagli, combinano estetica contemporanea e funzionalità, creando spazi che esprimono un’atmosfera di prestigio.
Anche gli spazi esterni sono stati progettati con grande attenzione: il giardino è curato nei minimi particolari e perfettamente integrato con la natura circostante.
La villetta è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento per garantire un comfort ottimale durante l’inverno, mentre l’impianto di climatizzazione offre una temperatura ideale in tutte le stagioni.
Per la sicurezza, la proprietà dispone di un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, integrato con un impianto di videosorveglianza, garantendo tranquillità e protezione.