Charming and ancient independent house for sale, in a green and serene environment that takes us back in time, located in a panoramic hillside position with excellent southern exposure and sea view, just 10 km from the center of Forte dei Marmi and Pietrasanta. The entire property consists of a rustic A4 house, plus a regularly registered agricultural annex of approximately 7m2, both of which need to be completely renovated. The property is completely independent and surrounded by approximately 3,500 square meters of greenery, the property can be reached from a newly built private driveway of approximately 40 metres, to be partially completed (Work carried out with regular building permit issued by the Municipality of Seravezza-LU) . The property is already supplied with ENEL electricity, water from the aqueduct supplied by the local GAIA water network operator with related meters and set up for connection to methane gas on public roads. The property cannot be completely demolished.
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Vendesi suggestiva e antica abitazione indipendente, in un ambiente verde e sereno che ci riporta indietro nel tempo, situata in posizione collinare panoramica con ottima esposizione a sud e vista mare, a soli 10 km dal centro di Forte dei Marmi e Pietrasanta. L'intera proprietà si compone di rustico abitativo A4, più annesso agricolo regolarmente accatastato di circa 7mq, entrambi sono da ristrutturare completamente. La proprietà è completamente indipendente e circondata da circa 3.500 mq di verde, l'immobile è raggiungibile da strada privata carrabile di nuova costruzione di circa 40 metri, da ultimare parzialmente (Lavori eseguiti con regolare permesso per costruire rilasciato dal Comune di Seravezza- LU). La proprietà è già fornita di corrente elettrica ENEL, di acqua dell'acquedotto fornita dal locale gestore della rete idrica GAIA con relativi contatori e predisposta per allaccio al gas metano sulla pubblica via. L'immobile non puó essere oggetto di demolizione totale.
CLASSE ENERGETICA: G 370,82 kWh/m2 a
Charmantes und altes Einfamilienhaus zum Verkauf, in einer grünen und ruhigen Umgebung, die uns in die Vergangenheit zurückversetzt, gelegen in Panorama-Hügellage mit hervorragender Südlage und Meerblick, nur 10 km vom Zentrum von Forte dei Marmi und Pietrasanta entfernt. Das gesamte Anwesen besteht aus einem rustikalen A4-Haus sowie einem regelmäßig eingetragenen landwirtschaftlichen Nebengebäude von ca. 7 m², die beide komplett renoviert werden müssen. Das Anwesen ist völlig unabhängig und von etwa 3.500 Quadratmetern Grünfläche umgeben. Das Anwesen kann über eine neu gebaute private Auffahrt von etwa 40 Metern erreicht werden, die teilweise fertiggestellt werden soll (die Arbeiten werden mit einer regulären Baugenehmigung der Gemeinde Seravezza durchgeführt). LU). Das Anwesen ist bereits mit ENEL-Strom und Wasser aus dem Aquädukt des örtlichen Wassernetzbetreibers GAIA mit entsprechenden Zählern versorgt und für den Anschluss an Methangas auf öffentlichen Straßen vorbereitet. Die Immobilie kann nicht vollständig abgerissen werden.
Charmante et ancienne maison indépendante à vendre, dans un environnement verdoyant et serein qui nous ramène dans le temps, située dans une position panoramique à flanc de colline avec une excellente exposition sud et vue mer, à seulement 10 km du centre de Forte dei Marmi et Pietrasanta. L'ensemble de la propriété se compose d'une maison rustique A4 et d'une annexe agricole régulièrement enregistrée d'environ 7 m2, toutes deux à rénover entièrement. La propriété est complètement indépendante et entourée d'environ 3 500 mètres carrés de verdure, la propriété est accessible depuis une allée privée nouvellement construite d'environ 40 mètres, à terminer partiellement (Travaux réalisés avec permis de construire régulier délivré par la municipalité de Seravezza- LU) . La propriété est déjà alimentée en électricité ENEL, en eau de l'aqueduc fourni par le gestionnaire local du réseau d'eau GAIA avec des compteurs associés et aménagé pour le raccordement au gaz méthane sur la voie publique. La propriété ne peut pas être complètement démolie.
Se vende encantadora y antigua casa independiente, en un entorno verde y sereno que nos transporta al pasado, ubicada en una posiciòn panorámica en la ladera con excelente orientaciòn sur y vista al mar, a solo 10 km del centro de Forte dei Marmi y Pietrasanta. Toda la propiedad consta de una casa rústica A4, además de un anexo agrícola registrado regularmente de aproximadamente 7 m2, los cuales necesitan ser completamente renovados. La propiedad es completamente independiente y está rodeada de aproximadamente 3.500 metros cuadrados de vegetaciòn. Se puede llegar a la propiedad desde un camino privado de nueva construcciòn de aproximadamente 40 metros, que se completará parcialmente (trabajo realizado con un permiso de construcciòn regular emitido por el Municipio de Seravezza- LU). La propiedad ya cuenta con electricidad ENEL, agua del acueducto suministrado por el operador de la red de agua local GAIA con medidores relacionados y preparada para conexiòn a gas metano en la vía pública. La propiedad no puede ser demolida por completo.
