3间卧室联排别墅, 145 m²

波卡里, Lucca (省)

Vendita da privato – No commissioni di agenzie -English spoken
Lucca. Chi non la conosce? Le Mura, Puccini, il Lucca Summer Festival, Lucca Comics & Games…inoltre la sua provincia è rinomata per le verdi colline che la circondano dove si produce pregiato olio di oliva e vino.
A Porcari, a circa 12 Km da Lucca, al confine con il borgo medioevale di Montecarlo, famoso per i suoi vini, in zona di campagna molto verde, tranquilla e rinomata – ma vicino a tutti i servizi - una famiglia (padre australiano, madre italiana e figlio) vende oggetto interessante e particolare, adatto sia per viverci, assaporare la quieta vita di provincia in TOSCANA, apprezzare il cambio delle stagioni oppure per investimento oppure per entrambe le cose.
Il posto è vicino a molti luoghi e città di interesse da scoprire anche andando e tornando in una sola giornata o addirittura in poche ore (Firenze a neppure 1 ora di auto, Pisa a 30 minuti, la Versilia ed il mare a 20 minuti, la Garfagnana e le sue montagne a 45 minuti, Collodi, il Paese di Pinocchio, a 15 minuti in auto o anche in bici…).
In piccolo complesso immobiliare, costruito nel 2006, interamente recintato, di solo n.4 unità abitative in un unico stabile, composto da n.2 villette bifamiliari e n.2 appartamenti bilocali, la proprietà vende n.1 villetta e n.2 appartamenti di sua proprietà, singolarmente ciascun immobile (immobili accatastati separatamente ognuno con i propri impianti) o anche in blocco (ideale anche per famiglie con nonni, oppure coppie di amici, che vogliono stare insieme mantenendo ciascuno la propria autonomia).
In caso di acquisto in blocco riduzione interessante sul prezzo complessivo.

La villetta bifamiliare, della superficie complessiva di circa 145 mq., si sviluppa su tre piani fuori terra.
Al piano terra, ampio soggiorno con camino, con possibilità di cucina open space. Pavimento in cotto toscano.
Al piano primo, zona notte composta da bagno finestrato con doccia e vasca, due ampie camere delle quali la padronale con accesso alla terrazza esterna che affaccia sulla campagna circostante. Pavimento in parquet.
Al secondo piano, ampio e luminoso vano mansardato, perfettamente abitabile in ogni suo punto, con possibilità di installare un bagno in quanto già presenta gli allacci necessari. Pavimento in parquet.
La villetta è dotata di camino funzionante, impianto solare per acqua calda con accumulo di 400 lt., impianto di sorveglianza con telecamere, allarme, impianto di irrigazione, condizionatori nella zona notte a vano mansarda e predisposizione al piano terra, zanzariere, ampia soffitta sottotetto ad uso deposito.
A corredo giardino di circa mq.144 sul lato est e sud e n.2 posti auto in proprietà esclusiva oltre a n.2 posti auto in comune con la villetta adiacente.
La villetta viene venduta non ammobiliata, fatta eccezione per gli armadi nelle camere.
Vicinato tranquillo e piacevole.
Prezzo richiesto: euro 325.000,00
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Possibilità di estensione del Piano Terra, includendo appartamento bilocale adiacente di circa 45 mq. (cucina/salotto – bagno con doccia – camera matrimoniale), pavimento in cotto toscano, con resede esclusiva per n.3/4 posti auto, lavanderia esterna e piccolo giardino lato est.
L’appartamento viene veduto non ammobiliato, fatta eccezione per la cucina in legno su misura.
L’appartamento viene venduto anche singolarmente – Prezzo richiesto: euro 130.000,00.
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Possibilità di estensione del Piano Primo, includendo appartamento adiacente di circa 45 mq. commerciali (cucina/salotto – bagno con doccia – camera matrimoniale), pavimento in parquet, con a corredo soffitta ampia e due posti auto esclusivi.
L’appartamento viene venduto non ammobiliato.
L’appartamento viene venduto anche singolarmente – Prezzo richiesto: euro 115.000,00.

Tutti e tre gli immobili, ben conservati e con ottime finiture, sono liberi per immediato utilizzo a partire dalla metà di dicembre 2025.