4间卧室乡间房屋, 520 m²

波卡里, Lucca (省)

VICTOR- Antico casale con parco e piscina, in vendita sulle colline di Lucca, collocato in posizione di facile raggiungimento, ai piedi delle colline ed a pochi minuti dalla caratteristica cittadina di Montecarlo, famosa per il suo vino e olio. 
L’accesso alla proprietà è garantito da un ingresso pedonale e da due cancelli carrabili motorizzati, uno dei quali di nuova costruzione che tramite un curato viale alberato ci conduce alla zona destinata a parcheggio.  
Il casale risulta immerso in un ampio e curato parco di circa 15.000 mq sul quale insiste una piscina di generose dimensioni, con adiacente zona solarium, oltre ad un laghetto artificiale in pietra locale circondato da meravigliose aiuole fiorite. Il parco, sebbene la proprietà si trovi sulla prima collina è per la maggior parte pianeggiante, tanto che vi si potrebbe inserire anche un campo da tennis, ed è protetto da alberi ad alto fusto. 
Il casale è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2023 e si eleva su due piani fuori terra più una cantina al piano seminterrato per un totale di mq 520 ed è suddiviso nella residenza padronale e dall’antico fienile adibito a dependance.
Entrando nella residenza principale, al piano terra siamo accolti da un ampio open space di circa 150 mq che si sviluppa per tutta la lunghezza del casale suddiviso, tramite arredi, in area relax davanti all’imponente camino in pietra, zona tv e studio, oltre ad area pranzo. Quest’ultima risulta collegata alla funzionale e spaziosa cucina abitabile munita anch’essa di camino, oltre all’attigua dispensa. Completano questo livello un servizio igienico per gli ospiti e, con accesso solo dall’esterno, il locate tecnico. 
Salendo le scala in pietra si raggiunge il primo piano dove si sviluppa tutta l’area notte. Un corridoio disimpegna 4 camere matrimoniali di dimensioni generose, tutte molto luminose, con vista del parco, la camera padronale risulta dotata di una sala da bagno en-suite di circa 30 mq. 
Completano questo livello un altro ampio bagno e due rispostigli. 
Con entrata dall’esterno si accede al fienile ove è stato mantenuto il mandorlato originale adibito a loft per gli ospiti o a residenza per il personale di servizio. 
La proprietà risulta idonea sia a chi ricerchi una proprietà in cui porre la propria residenza principale, in quanto a pochi passi da tutti i servizi principali e sia a chi desideri una casa di vacanza nella quiete della campagna ma ben collegata a tutte le maggiori città d’arte Toscane ed alla costa.