4间卧室别墅, 380 m²

彼得拉桑塔, 卢卡 (省)

维西利亚

PIETRASANTA | ARCHITETTURA CONTEMPORANEA NEL VERDE

Immersa nel verde della campagna di Pietrasanta, a pochi chilometri dal mare e dal centro storico, questa villa contemporanea di circa 380 mq coniuga architettura essenziale, ampi spazi abitativi e dotazioni tecnologiche di alto livello. La proprietà sorge su un lotto di 1.370 mq, con un giardino curato che accompagna le linee della casa e ne valorizza il rapporto con il paesaggio. A completare la proprietà, abbiamo già approvata la realizzazione di una piscina di 10 × 5 metri, con area prendisole dedicata.
L'ingresso, anticipato da un elegante pergolato, introduce a una zona giorno luminosa e articolata, in cui convivialità e relax trovano una naturale continuità. La sala da pranzo si integra con la cucina a vista e si apre verso la veranda e il giardino d'inverno, attrezzato con forno a legna, barbecue e una seconda cucina estiva: uno spazio pensato per vivere appieno la casa anche all'aperto. Sul lato opposto, il living con area TV è affiancato da uno studio, utilizzabile anche come camera per gli ospiti, e da un bagno di servizio.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita una suite padronale con cabina armadio, bagno privato e terrazza abitabile, una seconda camera matrimoniale con bagno en suite e due camere singole servite da un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno sia tramite un ingresso indipendente, comprende una cantina per vini, una lavanderia e ampi locali versatili, da destinare secondo le proprie esigenze a palestra, area benessere, home cinema o spazi per il personale di servizio.
La qualità della proprietà si ritrova anche nelle finiture e nelle dotazioni: pavimentazione in legno wengé, bagni rivestiti in marmo bianco e nero, cappotto termico, impianto fotovoltaico da 12 kW con sistema di accumulo da 20 kW, climatizzazione caldo/freddo, allarme e serramenti in alluminio con doppi vetri ad alte prestazioni. Una residenza progettata per offrire comfort durante tutto l'anno, ideale per chi desidera una casa contemporanea con ampi spazi, privacy e un giardino da vivere, a breve distanza dalle spiagge della Versilia.