2,200,000 €
3间卧室别墅, 278 m² 彼得拉桑塔, 卢卡 (省) 维西利亚
维西利亚
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主要特点
- 花园
描述
位于 Pietrasanta 的豪华别墅，拥有海景、私人公园和网球场
在 Pietrasanta 丘陵的第一排，Versilia 地区中心地带，一栋约 290 平方米的豪华别墅，分布在三个楼层，坐落在约 5,000 平方米的私人公园中，拥有古老的橄榄树林。该房产享有壮丽的海景，并设有独立的客房、宽敞的观景露台和私人网球场。该房产于 2010 年翻新，状况良好，提供隐私、舒适性和个性化定制的良好机会。这是一栋专属住宅，非常适合作为主要住所、度假屋或短期内距离 Pietrasanta 历史中心不远的家庭住宅。
别墅、主要房间和独立空间
别墅分布在三个楼层，拥有明亮的房间和实用的布局。
主楼层包括一个入口、一个带有壁炉的优雅客厅、餐厅、厨房、客用卫生间和储藏室。这些空间的设计旨在提供舒适和社交。
楼上是卧室区，包括三间卧室和卫生间。主套房享有 Versilia 海景和景观的迷人景色。
地下室有一间宽敞的多功能酒馆，设有桑拿区和额外的卫生间。
该房产还包括一间独立的客房，可提供额外的用途。
公园、露台和全景
别墅周围环绕着约 5,000 平方米的私人公园，拥有古老的橄榄树林，保证了私密性和特别迷人的自然环境。
一个带有凉廊的大露台和一个观景阳台让您能够享受户外空间并欣赏海景和周围的丘陵。
私人网球场是该房产的另一个独特之处，提升了其住宅和休闲特性。
状况、饰面和舒适度
该别墅于 2010 年翻新，状况良好。
室内饰面精美，地板为木质，窗户为双层玻璃。环境将优雅与功能性相结合，提供舒适的居住环境和休闲空间。
住宅潜力与生活方式
得天独厚的景观位置、客房的存在以及宽敞的室内和室外空间使该房产非常适合作为代表性住宅或豪华度假屋。
多功能环境还为家庭、工作或休闲需求提供了个性化定制的可能性。
位置
该房产位于 Pietrasanta 丘陵的第一排，Versilia 地区，位置私密且视野开阔，距离历史中心不远。该环境结合了山丘的宁静与便利的服务以及靠近大海的优势。
Carratelli Luxury Homes 通过仔细阅读其特性、位置和潜力来提升每一处房产。凭借在意大利的多个分支机构以及面向国内和国际客户的网络，它在咨询、保密和面向高端房地产市场的框架内，陪伴着价值提升和买卖的每个阶段。
在 Pietrasanta 丘陵的第一排，Versilia 地区中心地带，一栋约 290 平方米的豪华别墅，分布在三个楼层，坐落在约 5,000 平方米的私人公园中，拥有古老的橄榄树林。该房产享有壮丽的海景，并设有独立的客房、宽敞的观景露台和私人网球场。该房产于 2010 年翻新，状况良好，提供隐私、舒适性和个性化定制的良好机会。这是一栋专属住宅，非常适合作为主要住所、度假屋或短期内距离 Pietrasanta 历史中心不远的家庭住宅。
别墅、主要房间和独立空间
别墅分布在三个楼层，拥有明亮的房间和实用的布局。
主楼层包括一个入口、一个带有壁炉的优雅客厅、餐厅、厨房、客用卫生间和储藏室。这些空间的设计旨在提供舒适和社交。
楼上是卧室区，包括三间卧室和卫生间。主套房享有 Versilia 海景和景观的迷人景色。
地下室有一间宽敞的多功能酒馆，设有桑拿区和额外的卫生间。
该房产还包括一间独立的客房，可提供额外的用途。
公园、露台和全景
别墅周围环绕着约 5,000 平方米的私人公园，拥有古老的橄榄树林，保证了私密性和特别迷人的自然环境。
一个带有凉廊的大露台和一个观景阳台让您能够享受户外空间并欣赏海景和周围的丘陵。
私人网球场是该房产的另一个独特之处，提升了其住宅和休闲特性。
状况、饰面和舒适度
该别墅于 2010 年翻新，状况良好。
室内饰面精美，地板为木质，窗户为双层玻璃。环境将优雅与功能性相结合，提供舒适的居住环境和休闲空间。
住宅潜力与生活方式
得天独厚的景观位置、客房的存在以及宽敞的室内和室外空间使该房产非常适合作为代表性住宅或豪华度假屋。
多功能环境还为家庭、工作或休闲需求提供了个性化定制的可能性。
位置
该房产位于 Pietrasanta 丘陵的第一排，Versilia 地区，位置私密且视野开阔，距离历史中心不远。该环境结合了山丘的宁静与便利的服务以及靠近大海的优势。
Carratelli Luxury Homes 通过仔细阅读其特性、位置和潜力来提升每一处房产。凭借在意大利的多个分支机构以及面向国内和国际客户的网络，它在咨询、保密和面向高端房地产市场的框架内，陪伴着价值提升和买卖的每个阶段。
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广告商输入的描述
Luxury villa with sea view, private park, and tennis court in Pietrasanta
On the first hills of Pietrasanta, in the heart of Versilia, this prestigious luxury villa measures about 290 sqm, developed over three levels and surrounded by a private park of approximately 5,000 sqm with ancient olive trees. The property enjoys a splendid sea view and features an independent annex, spacious panoramic terraces, and a private tennis court. Renovated in 2010 and maintained in excellent condition, it offers privacy, comfort, and interesting customization possibilities. An exclusive residence, ideal as a primary home, vacation house, or family estate just a short distance from the historic center of Pietrasanta.
Villa, main areas, and independent spaces
The villa is spread over three levels, with bright spaces and functional distribution.
The main floor welcomes you with an entrance, an elegant living room with a fireplace, a dining room, a kitchen, a guest bathroom, and a storage room. The spaces are organized to ensure comfort and conviviality.
The upper floor houses the sleeping area, consisting of three bedrooms and bathrooms. The master suite boasts a captivating view of the sea and the Versilia landscape.
On the semi-basement floor, there is a large multifunctional tavern with a sauna area and an additional bathroom.
The property is completed by an independent annex, offering further usage possibilities.
Park, terraces, and panoramic view
The villa is surrounded by about 5,000 sqm of private park with ancient olive trees, ensuring privacy and a particularly charming natural setting.
A large terrace with a loggia and a panoramic balcony allow you to enjoy the outdoor spaces and admire the view of the sea and the surrounding hills.
The private tennis court represents an additional distinctive element of the property, enhancing its residential and recreational appeal.
Condition, finishes, and comfort
The villa was renovated in 2010 and is in excellent condition.
The interiors feature high-quality finishes, wooden floors, and double-glazed windows. The spaces combine elegance and functionality, offering living comfort and areas dedicated to relaxation.
Residential potential and lifestyle
The panoramic location, the presence of the annex, and the spacious indoor and outdoor areas make the property ideal as a private representative residence or prestigious vacation home.
The multifunctional spaces also offer customization possibilities for family, work, or recreational needs.
Location
Situated on the first hills of Pietrasanta, in Versilia, the property enjoys a reserved and panoramic location, just a short distance from the historic center. The setting combines the tranquility of the hills with the convenience of services and proximity to the sea.
Carratelli Luxury Homes enhances every property by carefully interpreting its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at both national and international clients, it accompanies every phase of property enhancement and trading with a consultative approach, reserved and focused on the prestigious real estate market.
On the first hills of Pietrasanta, in the heart of Versilia, this prestigious luxury villa measures about 290 sqm, developed over three levels and surrounded by a private park of approximately 5,000 sqm with ancient olive trees. The property enjoys a splendid sea view and features an independent annex, spacious panoramic terraces, and a private tennis court. Renovated in 2010 and maintained in excellent condition, it offers privacy, comfort, and interesting customization possibilities. An exclusive residence, ideal as a primary home, vacation house, or family estate just a short distance from the historic center of Pietrasanta.
Villa, main areas, and independent spaces
The villa is spread over three levels, with bright spaces and functional distribution.
The main floor welcomes you with an entrance, an elegant living room with a fireplace, a dining room, a kitchen, a guest bathroom, and a storage room. The spaces are organized to ensure comfort and conviviality.
The upper floor houses the sleeping area, consisting of three bedrooms and bathrooms. The master suite boasts a captivating view of the sea and the Versilia landscape.
On the semi-basement floor, there is a large multifunctional tavern with a sauna area and an additional bathroom.
The property is completed by an independent annex, offering further usage possibilities.
Park, terraces, and panoramic view
The villa is surrounded by about 5,000 sqm of private park with ancient olive trees, ensuring privacy and a particularly charming natural setting.
A large terrace with a loggia and a panoramic balcony allow you to enjoy the outdoor spaces and admire the view of the sea and the surrounding hills.
The private tennis court represents an additional distinctive element of the property, enhancing its residential and recreational appeal.
Condition, finishes, and comfort
The villa was renovated in 2010 and is in excellent condition.
The interiors feature high-quality finishes, wooden floors, and double-glazed windows. The spaces combine elegance and functionality, offering living comfort and areas dedicated to relaxation.
Residential potential and lifestyle
The panoramic location, the presence of the annex, and the spacious indoor and outdoor areas make the property ideal as a private representative residence or prestigious vacation home.
The multifunctional spaces also offer customization possibilities for family, work, or recreational needs.
Location
Situated on the first hills of Pietrasanta, in Versilia, the property enjoys a reserved and panoramic location, just a short distance from the historic center. The setting combines the tranquility of the hills with the convenience of services and proximity to the sea.
Carratelli Luxury Homes enhances every property by carefully interpreting its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at both national and international clients, it accompanies every phase of property enhancement and trading with a consultative approach, reserved and focused on the prestigious real estate market.
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Villa di lusso con vista mare, parco privato e campo da tennis a Pietrasanta
Sulle prime colline di Pietrasanta, nel cuore della Versilia, prestigiosa villa di lusso di circa 290 mq, sviluppata su tre livelli e immersa in un parco privato di circa 5.000 mq con uliveto secolare. La proprietà gode di una splendida vista mare e dispone di dependance indipendente, ampie terrazze panoramiche e campo da tennis privato. Ristrutturata nel 2010 e mantenuta in eccellenti condizioni, offre privacy, comfort e interessanti possibilità di personalizzazione. Una residenza esclusiva, ideale come abitazione principale, casa vacanze o family estate a breve distanza dal centro storico di Pietrasanta.
Villa, ambienti principali e spazi indipendenti
La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi e una distribuzione funzionale.
Il piano principale accoglie un ingresso, un elegante soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, bagno per gli ospiti e ripostiglio. Gli spazi sono organizzati per garantire comfort e convivialità.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e servizi. La suite principale gode di una suggestiva vista sul mare e sul paesaggio della Versilia.
Al piano seminterrato si trova un'ampia taverna multifunzionale con zona sauna e ulteriore bagno.
Completa la proprietà una dependance indipendente, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.
Parco, terrazze e vista panoramica
La villa è circondata da circa 5.000 mq di parco privato con uliveto secolare, che garantisce riservatezza e un contesto naturale di particolare fascino.
Un grande terrazzo con loggia e un poggiolo panoramico permettono di vivere gli spazi esterni e ammirare la vista sul mare e sulle colline circostanti.
Il campo da tennis privato rappresenta un ulteriore elemento distintivo della proprietà, valorizzandone la vocazione residenziale e ricreativa.
Stato, finiture e comfort
La villa è stata ristrutturata nel 2010 e si presenta in eccellenti condizioni.
Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio, pavimenti in legno e infissi con doppi vetri. Gli ambienti combinano eleganza e funzionalità, offrendo comfort abitativo e spazi dedicati al relax.
Potenziale residenziale e lifestyle
La posizione panoramica, la presenza della dependance e gli ampi spazi interni ed esterni rendono la proprietà ideale come residenza privata di rappresentanza o casa vacanze di prestigio.
Gli ambienti multifunzionali offrono inoltre possibilità di personalizzazione per esigenze familiari, lavorative o ricreative.
Location
Situata sulle prime colline di Pietrasanta, in Versilia, la proprietà gode di una posizione riservata e panoramica, a breve distanza dal centro storico. Il contesto permette di unire la tranquillità della collina alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.
Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Sulle prime colline di Pietrasanta, nel cuore della Versilia, prestigiosa villa di lusso di circa 290 mq, sviluppata su tre livelli e immersa in un parco privato di circa 5.000 mq con uliveto secolare. La proprietà gode di una splendida vista mare e dispone di dependance indipendente, ampie terrazze panoramiche e campo da tennis privato. Ristrutturata nel 2010 e mantenuta in eccellenti condizioni, offre privacy, comfort e interessanti possibilità di personalizzazione. Una residenza esclusiva, ideale come abitazione principale, casa vacanze o family estate a breve distanza dal centro storico di Pietrasanta.
Villa, ambienti principali e spazi indipendenti
La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi e una distribuzione funzionale.
Il piano principale accoglie un ingresso, un elegante soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, bagno per gli ospiti e ripostiglio. Gli spazi sono organizzati per garantire comfort e convivialità.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e servizi. La suite principale gode di una suggestiva vista sul mare e sul paesaggio della Versilia.
Al piano seminterrato si trova un'ampia taverna multifunzionale con zona sauna e ulteriore bagno.
Completa la proprietà una dependance indipendente, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.
Parco, terrazze e vista panoramica
La villa è circondata da circa 5.000 mq di parco privato con uliveto secolare, che garantisce riservatezza e un contesto naturale di particolare fascino.
Un grande terrazzo con loggia e un poggiolo panoramico permettono di vivere gli spazi esterni e ammirare la vista sul mare e sulle colline circostanti.
Il campo da tennis privato rappresenta un ulteriore elemento distintivo della proprietà, valorizzandone la vocazione residenziale e ricreativa.
Stato, finiture e comfort
La villa è stata ristrutturata nel 2010 e si presenta in eccellenti condizioni.
Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio, pavimenti in legno e infissi con doppi vetri. Gli ambienti combinano eleganza e funzionalità, offrendo comfort abitativo e spazi dedicati al relax.
Potenziale residenziale e lifestyle
La posizione panoramica, la presenza della dependance e gli ampi spazi interni ed esterni rendono la proprietà ideale come residenza privata di rappresentanza o casa vacanze di prestigio.
Gli ambienti multifunzionali offrono inoltre possibilità di personalizzazione per esigenze familiari, lavorative o ricreative.
Location
Situata sulle prime colline di Pietrasanta, in Versilia, la proprietà gode di una posizione riservata e panoramica, a breve distanza dal centro storico. Il contesto permette di unire la tranquillità della collina alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.
Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Luxusvilla mit Meerblick, privatem Park und Tennisplatz in Pietrasanta
In den ersten Hügeln von Pietrasanta, im Herzen der Versilia, befindet sich eine prestigeträchtige Luxusvilla von etwa 290 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und in einem privaten Park von etwa 5.000 m² mit jahrhundertealten Olivenbäumen eingebettet ist. Die Immobilie bietet einen wunderschönen Meerblick und verfügt über eine unabhängige Dependance, große Panoramaterrassen und einen privaten Tennisplatz. Sie wurde 2010 renoviert und in einem ausgezeichneten Zustand gehalten, bietet Privatsphäre, Komfort und interessante Personalisierungsmöglichkeiten. Eine exklusive Residenz, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Familienanwesen in kurzer Entfernung zum historischen Zentrum von Pietrasanta.
Villa, Hauptbereiche und unabhängige Räume
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle Räume mit funktionalem Layout.
Das Hauptgeschoss empfängt mit einem Eingangsbereich, einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Abstellraum. Die Räume sind so organisiert, dass sie Komfort und Geselligkeit gewährleisten.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und Bädern besteht. Die Hauptsuite bietet einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Landschaft der Versilia.
Im Untergeschoss gibt es eine große multifunktionale Taverne mit Sauna-Bereich und zusätzlichem Badezimmer.
Die Immobilie wird durch eine unabhängige Dependance ergänzt, die weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Park, Terrassen und Panoramablick
Die Villa ist von ca. 5.000 m² privatem Park mit jahrhundertealten Olivenbäumen umgeben, der Privatsphäre und einen besonders reizvollen natürlichen Rahmen gewährleistet.
Eine große Terrasse mit Loggia und ein panoramischer Balkon ermöglichen es, die Außenbereiche zu genießen und den Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel zu bewundern.
Der private Tennisplatz stellt ein weiteres bemerkenswertes Merkmal der Immobilie dar und steigert deren Wohn- und Freizeitwert.
Zustand, Ausstattungen und Komfort
Die Villa wurde 2010 renoviert und befindet sich in hervorragendem Zustand.
Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen, Holzböden und Fenster mit Doppelverglasung aus. Die Räume kombinieren Eleganz und Funktionalität und bieten Wohnkomfort sowie Bereiche zur Entspannung.
Wohnpotenzial und Lebensstil
Die panoramische Lage, die Präsenz der Dependance und die großzügigen Innen- und Außenräume machen die Immobilie ideal als repräsentative Privatresidenz oder prestigeträchtiges Ferienhaus.
Die multifunktionalen Räume bieten zudem Personalisierungsmöglichkeiten für familiäre, berufliche oder Freizeitbedürfnisse.
Lage
Die Immobilie liegt in den ersten Hügeln von Pietrasanta in der Versilia und bietet eine reservierte und panoramische Lage in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums. Der Standort vereint die Ruhe des Hügels mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und der Nähe zum Meer.
Carratelli Luxury Homes wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet sie jede Phase der Werterhöhung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz im Bereich prestigeträchtiger Immobilien.
In den ersten Hügeln von Pietrasanta, im Herzen der Versilia, befindet sich eine prestigeträchtige Luxusvilla von etwa 290 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und in einem privaten Park von etwa 5.000 m² mit jahrhundertealten Olivenbäumen eingebettet ist. Die Immobilie bietet einen wunderschönen Meerblick und verfügt über eine unabhängige Dependance, große Panoramaterrassen und einen privaten Tennisplatz. Sie wurde 2010 renoviert und in einem ausgezeichneten Zustand gehalten, bietet Privatsphäre, Komfort und interessante Personalisierungsmöglichkeiten. Eine exklusive Residenz, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Familienanwesen in kurzer Entfernung zum historischen Zentrum von Pietrasanta.
Villa, Hauptbereiche und unabhängige Räume
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle Räume mit funktionalem Layout.
Das Hauptgeschoss empfängt mit einem Eingangsbereich, einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Abstellraum. Die Räume sind so organisiert, dass sie Komfort und Geselligkeit gewährleisten.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und Bädern besteht. Die Hauptsuite bietet einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Landschaft der Versilia.
Im Untergeschoss gibt es eine große multifunktionale Taverne mit Sauna-Bereich und zusätzlichem Badezimmer.
Die Immobilie wird durch eine unabhängige Dependance ergänzt, die weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Park, Terrassen und Panoramablick
Die Villa ist von ca. 5.000 m² privatem Park mit jahrhundertealten Olivenbäumen umgeben, der Privatsphäre und einen besonders reizvollen natürlichen Rahmen gewährleistet.
Eine große Terrasse mit Loggia und ein panoramischer Balkon ermöglichen es, die Außenbereiche zu genießen und den Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel zu bewundern.
Der private Tennisplatz stellt ein weiteres bemerkenswertes Merkmal der Immobilie dar und steigert deren Wohn- und Freizeitwert.
Zustand, Ausstattungen und Komfort
Die Villa wurde 2010 renoviert und befindet sich in hervorragendem Zustand.
Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen, Holzböden und Fenster mit Doppelverglasung aus. Die Räume kombinieren Eleganz und Funktionalität und bieten Wohnkomfort sowie Bereiche zur Entspannung.
Wohnpotenzial und Lebensstil
Die panoramische Lage, die Präsenz der Dependance und die großzügigen Innen- und Außenräume machen die Immobilie ideal als repräsentative Privatresidenz oder prestigeträchtiges Ferienhaus.
Die multifunktionalen Räume bieten zudem Personalisierungsmöglichkeiten für familiäre, berufliche oder Freizeitbedürfnisse.
Lage
Die Immobilie liegt in den ersten Hügeln von Pietrasanta in der Versilia und bietet eine reservierte und panoramische Lage in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums. Der Standort vereint die Ruhe des Hügels mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und der Nähe zum Meer.
Carratelli Luxury Homes wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet sie jede Phase der Werterhöhung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz im Bereich prestigeträchtiger Immobilien.
Villa de luxe avec vue sur la mer, parc privé et court de tennis à Pietrasanta
Sur les premières collines de Pietrasanta, au cœur de la Versilia, prestigieuse villa de luxe d'environ 290 m², développée sur trois niveaux et entourée d'un parc privé d'environ 5 000 m² avec un oliveraie séculaire. La propriété bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et dispose d'une dépendance indépendante, de vastes terrasses panoramiques et d'un court de tennis privé. Rénovée en 2010 et maintenue en excellent état, elle offre intimité, confort et de intéressantes possibilités de personnalisation. Une résidence exclusive, idéale en tant que résidence principale, maison de vacances ou domaine familial à quelques pas du centre historique de Pietrasanta.
Villa, espaces principaux et espaces indépendants
La villa se développe sur trois niveaux, avec des espaces lumineux et une distribution fonctionnelle.
Le niveau principal accueille une entrée, un élégant salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, des toilettes pour les invités et un débarras. Les espaces sont organisés pour garantir confort et convivialité.
Le niveau supérieur abrite la zone nuit, composée de trois chambres et de salles de bains. La suite principale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le paysage de la Versilia.
Au sous-sol se trouve une vaste taverne multifonctionnelle avec un coin sauna et une salle de bains supplémentaire.
Complète la propriété une dépendance indépendante, offrant d'autres possibilités d'utilisation.
Parc, terrasses et vue panoramique
La villa est entourée d'environ 5 000 m² de parc privé avec oliveraie séculaire, assurant la confidentialité et un contexte naturel de charme particulier.
Une grande terrasse avec loggia et un balcon panoramique permettent de profiter des espaces extérieurs et d'admirer la vue sur la mer et les collines environnantes.
Le court de tennis privé constitue un élément distinctif supplémentaire de la propriété, valorisant sa vocation résidentielle et récréative.
État, finitions et confort
La villa a été rénovée en 2010 et se présente en excellent état.
Les intérieurs sont caractérisés par des finitions de qualité, des sols en bois et des fenêtres à double vitrage. Les espaces allient élégance et fonctionnalité, offrant confort et espaces dédiés à la détente.
Potentiel résidentiel et style de vie
La position panoramique, la présence de la dépendance et les vastes espaces intérieurs et extérieurs rendent la propriété idéale comme résidence privée de prestige ou maison de vacances.
Les espaces multifonctionnels offrent également des possibilités de personnalisation pour des besoins familiaux, professionnels ou récréatifs.
Emplacement
Située sur les premières collines de Pietrasanta, en Versilia, la propriété bénéficie d'une position réservée et panoramique, à courte distance du centre historique. Le cadre permet d'allier la tranquillité de la colline à la commodité des services et à la proximité de la mer.
Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété grâce à une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau dédié à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque phase de valorisation et de transaction avec une approche consultative, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.
Sur les premières collines de Pietrasanta, au cœur de la Versilia, prestigieuse villa de luxe d'environ 290 m², développée sur trois niveaux et entourée d'un parc privé d'environ 5 000 m² avec un oliveraie séculaire. La propriété bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et dispose d'une dépendance indépendante, de vastes terrasses panoramiques et d'un court de tennis privé. Rénovée en 2010 et maintenue en excellent état, elle offre intimité, confort et de intéressantes possibilités de personnalisation. Une résidence exclusive, idéale en tant que résidence principale, maison de vacances ou domaine familial à quelques pas du centre historique de Pietrasanta.
Villa, espaces principaux et espaces indépendants
La villa se développe sur trois niveaux, avec des espaces lumineux et une distribution fonctionnelle.
Le niveau principal accueille une entrée, un élégant salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, des toilettes pour les invités et un débarras. Les espaces sont organisés pour garantir confort et convivialité.
Le niveau supérieur abrite la zone nuit, composée de trois chambres et de salles de bains. La suite principale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le paysage de la Versilia.
Au sous-sol se trouve une vaste taverne multifonctionnelle avec un coin sauna et une salle de bains supplémentaire.
Complète la propriété une dépendance indépendante, offrant d'autres possibilités d'utilisation.
Parc, terrasses et vue panoramique
La villa est entourée d'environ 5 000 m² de parc privé avec oliveraie séculaire, assurant la confidentialité et un contexte naturel de charme particulier.
Une grande terrasse avec loggia et un balcon panoramique permettent de profiter des espaces extérieurs et d'admirer la vue sur la mer et les collines environnantes.
Le court de tennis privé constitue un élément distinctif supplémentaire de la propriété, valorisant sa vocation résidentielle et récréative.
État, finitions et confort
La villa a été rénovée en 2010 et se présente en excellent état.
Les intérieurs sont caractérisés par des finitions de qualité, des sols en bois et des fenêtres à double vitrage. Les espaces allient élégance et fonctionnalité, offrant confort et espaces dédiés à la détente.
Potentiel résidentiel et style de vie
La position panoramique, la présence de la dépendance et les vastes espaces intérieurs et extérieurs rendent la propriété idéale comme résidence privée de prestige ou maison de vacances.
Les espaces multifonctionnels offrent également des possibilités de personnalisation pour des besoins familiaux, professionnels ou récréatifs.
Emplacement
Située sur les premières collines de Pietrasanta, en Versilia, la propriété bénéficie d'une position réservée et panoramique, à courte distance du centre historique. Le cadre permet d'allier la tranquillité de la colline à la commodité des services et à la proximité de la mer.
Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété grâce à une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau dédié à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque phase de valorisation et de transaction avec une approche consultative, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.
Вилла класса люкс с видом на море, частным парком и теннисным кортом в Пьетрасанте
На первых холмах Пьетрасанты, в сердце Версилии, расположена престижная вилла класса люкс площадью около 290 кв. м, состоящая из трех уровней и окруженная частным парком площадью около 5000 кв. м с вековыми оливковыми деревьями. Объект обладает прекрасным видом на море и включает независимую гостевую виллу, просторные панорамные террасы и частный теннисный корт. Отремонтирована в 2010 году и поддерживается в отличном состоянии, предлагает приватность, комфорт и интересные возможности для персонализации. Исключительная резиденция, идеальная как для постоянного проживания, так и для отдыха семьи, на небольшом расстоянии от исторического центра Пьетрасанты.
Вилла, основные помещения и независимые пространства
Вилла состоит из трех уровней, с яркими помещениями и функциональной планировкой.
Главный этаж включает вход, элегантную гостиную с камином, столовую, кухню, туалет для гостей и кладовку. Помещения организованы для обеспечения комфорта и общения.
На верхнем этаже находится зона ночных покоев, состоящая из трех спален и санузлов. Главный люкс предлагает захватывающий вид на море и пейзажи Версилии.
В подвале располагается большая многофункциональная таверна с сауной и дополнительным санузлом.
Недвижимость дополняет независимая гостевая вилла, которая предоставляет дополнительные возможности использования.
Парк, террасы и панорамный вид
Вилла окружена частным парком площадью около 5000 кв. м с вековыми оливковыми деревьями, что обеспечивает уединение и естественный контекст особой привлекательности.
Большая терраса с логгией и панорамный балкон позволяют наслаждаться открытыми пространствами и восхищаться видом на море и окружающие холмы.
Частный теннисный корт представляет собой еще один отличительный элемент недвижимости, подчеркивая ее жилую и рекреационную ценность.
Состояние, отделка и комфорт
Вилла была отремонтирована в 2010 году и находится в отличном состоянии.
Интерьеры отличаются качественной отделкой, деревянными полами и двухкамерными окнами. Помещения сочетают в себе элегантность и функциональность, предлагая комфорт для проживания и пространство для отдыха.
РResidential potential and lifestyle
Панорамное расположение, наличие гостевой виллы и просторные внутренние и внешние пространства делают объект идеальным как для частного представительства, так и для престижного загородного жилья.
Многофункциональные пространства также предлагают возможности для персонализации в зависимости от семейных, рабочих или развлекательных потребностей.
Локация
Расположенная на первых холмах Пьетрасанты, в Версилии, собственность имеет уединенное и панорамное местоположение, всего в нескольких минутах от исторического центра. Контекст позволяет совместить спокойствие холма с удобством обслуживания и близостью к морю.
Carratelli Luxury Homes ценит каждую собственность через внимательный анализ ее характера, местоположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, она сопровождает каждую стадию оценки и купли-продажи с консультативным подходом, конфиденциальностью и ориентацией на рынок престижной недвижимости.
На первых холмах Пьетрасанты, в сердце Версилии, расположена престижная вилла класса люкс площадью около 290 кв. м, состоящая из трех уровней и окруженная частным парком площадью около 5000 кв. м с вековыми оливковыми деревьями. Объект обладает прекрасным видом на море и включает независимую гостевую виллу, просторные панорамные террасы и частный теннисный корт. Отремонтирована в 2010 году и поддерживается в отличном состоянии, предлагает приватность, комфорт и интересные возможности для персонализации. Исключительная резиденция, идеальная как для постоянного проживания, так и для отдыха семьи, на небольшом расстоянии от исторического центра Пьетрасанты.
Вилла, основные помещения и независимые пространства
Вилла состоит из трех уровней, с яркими помещениями и функциональной планировкой.
Главный этаж включает вход, элегантную гостиную с камином, столовую, кухню, туалет для гостей и кладовку. Помещения организованы для обеспечения комфорта и общения.
На верхнем этаже находится зона ночных покоев, состоящая из трех спален и санузлов. Главный люкс предлагает захватывающий вид на море и пейзажи Версилии.
В подвале располагается большая многофункциональная таверна с сауной и дополнительным санузлом.
Недвижимость дополняет независимая гостевая вилла, которая предоставляет дополнительные возможности использования.
Парк, террасы и панорамный вид
Вилла окружена частным парком площадью около 5000 кв. м с вековыми оливковыми деревьями, что обеспечивает уединение и естественный контекст особой привлекательности.
Большая терраса с логгией и панорамный балкон позволяют наслаждаться открытыми пространствами и восхищаться видом на море и окружающие холмы.
Частный теннисный корт представляет собой еще один отличительный элемент недвижимости, подчеркивая ее жилую и рекреационную ценность.
Состояние, отделка и комфорт
Вилла была отремонтирована в 2010 году и находится в отличном состоянии.
Интерьеры отличаются качественной отделкой, деревянными полами и двухкамерными окнами. Помещения сочетают в себе элегантность и функциональность, предлагая комфорт для проживания и пространство для отдыха.
РResidential potential and lifestyle
Панорамное расположение, наличие гостевой виллы и просторные внутренние и внешние пространства делают объект идеальным как для частного представительства, так и для престижного загородного жилья.
Многофункциональные пространства также предлагают возможности для персонализации в зависимости от семейных, рабочих или развлекательных потребностей.
Локация
Расположенная на первых холмах Пьетрасанты, в Версилии, собственность имеет уединенное и панорамное местоположение, всего в нескольких минутах от исторического центра. Контекст позволяет совместить спокойствие холма с удобством обслуживания и близостью к морю.
Carratelli Luxury Homes ценит каждую собственность через внимательный анализ ее характера, местоположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, она сопровождает каждую стадию оценки и купли-продажи с консультативным подходом, конфиденциальностью и ориентацией на рынок престижной недвижимости.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 278 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 花园
- 5,000 m²
- 能效评级
- D112.35
- 参考代码
- 14556
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
彼得拉桑塔：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面14m
- 面积
- 42.2685 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 22743
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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