In Marina di Pietrasanta, RETUSCANY presents a villa planned for future construction, with an architectural concept centred on the connection between indoor living, the garden and outdoor spaces.
The brochure indicates approximately 120 sq m of villa accommodation over two floors, within an overall plot of approximately 390 sq m, including the building footprint and proposed swimming pool. These are indicative project areas and do not represent the property's total weighted commercial floor area.
The proposed ground-floor layout comprises a living and dining area with an open-plan kitchen, a study and a shower room. Upstairs, the plans show two bedrooms, two bathrooms and a further study area. The project schedule also lists approximately 10 sq m of terraces and a 13 sq m pergola, while the site plan depicts space for two cars.
A proposed swimming pool of approximately 33 sq m will form the focus of outdoor life, complemented by a sun terrace, planting and areas designed for dining and relaxation. Openings towards the garden and flowing connections between spaces express a welcoming approach to contemporary living, with the upper floor providing a more private setting for rest.
Marina di Pietrasanta brings the appeal of the Versilia coast to this future home, offering a setting in which to imagine summer stays and time shared with family and friends.
This property is offered on a confidential basis. The price, detailed project documentation and all further information about the property and terms of sale will be provided exclusively during an appointment at RETUSCANY's office in Forte dei Marmi, Via Torino 1/b. Contact channels are available solely to arrange the meeting.
Architectural concept note: The images and renderings in this listing are illustrative visualisations of the architectural concept for the future construction, rather than photographs of a completed property. The spaces, materials, finishes, landscaping, furnishings and details shown are examples and may differ from the final development. The actual specifications will be those set out in the approved design, final technical documentation and contractual agreements. The images do not constitute contractual specifications.
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A Marina di Pietrasanta, RETUSCANY presenta una villa di prossima costruzione il cui concept interpreta l'abitare attraverso un rapporto continuo fra ambienti interni, giardino e spazi dedicati alla vita all'aperto.
La brochure indica una superficie della villa di circa 120 m² su due livelli, all'interno di un lotto complessivo di circa 390 m², comprensivo dell'ingombro della costruzione e della piscina prevista. Le superfici riportate sono progettuali e non costituiscono un'indicazione della superficie commerciale complessiva.
Al piano terra, la distribuzione proposta comprende soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, uno studio e un servizio. Il primo piano accoglierà due camere, due bagni e un ulteriore spazio studio. Il riepilogo progettuale contempla inoltre circa 10 m² di terrazze e una pompeiana di circa 13 m²; il masterplan rappresenta due posti auto nell'area esterna.
Il fulcro della vita all'aperto sarà la piscina prevista di circa 33 m², affiancata da solarium, verde e spazi pensati per pranzare e rilassarsi. Le aperture verso l'esterno e la continuità dei percorsi esprimono un'idea di casa raccolta e conviviale, con gli ambienti del piano superiore dedicati al riposo e alla riservatezza.
Il contesto di Marina di Pietrasanta offre il richiamo della vita di mare e della Versilia, cornice naturale per immaginare soggiorni estivi e momenti da condividere nella propria futura residenza.
La proposta è trattata con riservatezza. Prezzo, documentazione progettuale di dettaglio e ogni ulteriore informazione sulla proprietà e sulle condizioni di vendita saranno illustrati esclusivamente previo appuntamento presso la sede RETUSCANY di Forte dei Marmi, Via Torino 1/b. I canali di contatto sono dedicati alla prenotazione dell'incontro.
Nota sul concept progettuale: Le immagini e i rendering presenti nell'annuncio rappresentano una visualizzazione illustrativa del concept architettonico della futura costruzione. Ambienti, materiali, finiture, sistemazioni esterne, arredi e dettagli rappresentati hanno finalità esemplificativa e potranno differire dalla realizzazione definitiva. Le caratteristiche effettive dell'intervento saranno quelle risultanti dal progetto approvato, dagli elaborati tecnici definitivi e dagli accordi contrattuali. Le immagini non costituiscono specifica contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: A+
