In Marina di Pietrasanta, in the Versiliana area, RETUSCANY presents a contemporary villa planned for future construction. The architectural concept brings together clean lines, generous openings and outdoor spaces, with greenery forming an integral part of the proposed living environment.
The project documentation indicates an approximate villa area of 200 sq m across two floors, within a total plot of approximately 380 sq m, including the building footprint and swimming pool. The ground-floor layout provides for a spacious living area with a kitchen, one bedroom and a bathroom accessed from the hallway. A sculptural staircase will lead to the first floor, where the plans show two further bedrooms, a study and three additional bathroom/WC rooms.
The proposal includes a swimming pool of approximately 38 sq m, a 20 sq m pergola and terraces totalling 22 sq m. Two parking spaces are also shown on the site plan. Areas and layouts are indicative and remain subject to the final technical specification of the development.
The living space is designed to open towards the outdoor areas, connecting everyday gatherings with quieter moments beside the pool. Upstairs, the bedrooms and study offer a more secluded setting, balancing shared living with personal space.
Marina di Pietrasanta and the Versiliana surroundings provide the setting for a home conceived around the coastal landscape and the lifestyle of Versilia.
All further information about the property, the project, the price and the terms of sale will be provided exclusively by appointment at the RETUSCANY office in Forte dei Marmi, Via Torino 1/b. Contact channels are available to arrange a meeting.
Architectural concept note: The images and renderings in this listing are illustrative representations of the architectural concept for the future development, not photographs of a completed property. Spaces, materials, finishes, landscaping, furnishings and details are shown for illustrative purposes and may differ from the final construction. The actual specifications will be those set out in the approved project, final technical documents and contractual agreements. The images do not constitute a contractual specification.
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A Marina di Pietrasanta, nell'area della Versiliana, RETUSCANY presenta una villa di prossima costruzione dal carattere contemporaneo. Il concept propone una residenza in cui geometrie essenziali, ampie aperture e spazi all'aperto dialogano con il verde, interpretando con eleganza il vivere sulla costa della Versilia.
La documentazione progettuale indica una superficie della villa di circa 200 m² su due livelli, all'interno di un lotto complessivo di circa 380 m², comprensivo del sedime dell'edificio e della piscina. Al piano terra sono previsti un ampio soggiorno con cucina, una camera e un bagno accessibile dal disimpegno. Una scala dalla forma scultorea collegherà il primo piano, dove la distribuzione contempla altre due camere, uno studio e tre ulteriori locali bagno/WC.
Il progetto comprende una piscina di circa 38 m², una pompeiana di circa 20 m² e terrazze per complessivi 22 m². La planimetria rappresenta inoltre due posti auto nell'area esterna. Superfici e configurazioni sono indicative e soggette alla definizione tecnica dell'intervento.
La zona giorno è concepita per aprirsi verso gli spazi esterni, creando continuità fra la convivialità della casa e i momenti di relax a bordo piscina. Al piano superiore, camere e studio delineano una dimensione più raccolta, con un equilibrio fra vita condivisa e spazi personali.
Il contesto di Marina di Pietrasanta e della Versiliana offre la cornice per un progetto abitativo legato al paesaggio costiero e alla vita della Versilia.
Ogni ulteriore informazione sulla proprietà, sul progetto, sul prezzo e sulle condizioni di vendita sarà fornita esclusivamente previo appuntamento presso la sede RETUSCANY di Forte dei Marmi, Via Torino 1/b. I canali di contatto sono a disposizione per concordare l'incontro.
Nota sul concept progettuale: Le immagini e i rendering presenti nell'annuncio rappresentano una visualizzazione illustrativa del concept architettonico della futura costruzione. Ambienti, materiali, finiture, sistemazioni esterne, arredi e dettagli rappresentati hanno finalità esemplificativa e potranno differire dalla realizzazione definitiva. Le caratteristiche effettive dell'intervento saranno quelle risultanti dal progetto approvato, dagli elaborati tecnici definitivi e dagli accordi contrattuali. Le immagini non costituiscono specifica contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: A+
