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In the renowned Fiumetto district of Marina di Pietrasanta, this detached frontline coastal villa offers 180 sqm of internal surface arranged over the ground and lower-ground floors. Set within 5500 sqm of private grounds with an English-style lawn, tall maritime pines and Mediterranean shrubs, the residence combines privacy with a privileged Versilia setting close to the Versiliana Park pinewood. Linear volumes, exposed stone walls and full-height glazing create a seamless dialogue between the interiors and the garden. The ground floor opens from an entrance portico into a light-filled living room, alongside a contemporary kitchen with central island, guest bathroom and direct access to a covered veranda designed for outdoor dining. The sleeping accommodation comprises four bedrooms and four bathrooms, including a private ground-floor suite with a marble-finished bathroom; light parquet flooring, thermally efficient window frames and independently controlled air conditioning enhance comfort throughout. The lower-ground floor provides ancillary rooms, technical areas, storage and cellar space for beach equipment. Stone sunbathing areas, lawns and a pergola for summer entertaining enrich the grounds, while the roof solarium is prepared to enjoy sea views. Private gated vehicular access and internal parking for several cars complete this refined summer residence, conveniently close to the boutiques of Forte dei Marmi and Pietrasanta's galleries and ateliers.
Rif:16419
https://www.lionard.com/seafront-villa-on-the-front-row-in-marina-di-pietrasanta.html
Nel rinomato quartiere di Fiumetto, a Marina di Pietrasanta, questa villa unifamiliare in prima fila sul litorale versiliese offre 180 mq di superficie interna distribuita tra piano terreno e piano seminterrato. Circondata da un parco privato di 5500 mq con prato all'inglese, alti pini marittimi e arbusti mediterranei, la residenza unisce riservatezza e una posizione privilegiata vicino alla pineta del Parco della Versiliana. Volumi lineari, pareti in pietra a vista e vetrate a tutta altezza instaurano un dialogo armonioso tra interni e giardino. Il piano terreno si apre da un porticato d'ingresso su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina contemporanea con isola centrale, bagno di servizio e accesso diretto a una veranda coperta pensata per i pranzi all'aperto. La zona notte comprende quattro camere e quattro bagni, inclusa una suite autonoma al piano terreno con bagno rifinito in marmo; parquet chiaro, serramenti ad alta efficienza termica e climatizzazione regolabile autonomamente assicurano comfort raffinato. Il piano seminterrato ospita vani accessori, locali tecnici, spazi di deposito e cantina per le attrezzature balneari. Solarium in pietra, aree a prato e una pergola per le cene estive valorizzano il parco, mentre la copertura solarium è predisposta per godere della vista sul mare. Accesso carrabile riservato e parcheggio interno per più auto completano questa elegante residenza estiva, vicina alle boutique di Forte dei Marmi e alle gallerie e agli atelier di Pietrasanta.
Rif:16419
https://www.lionard.com/it/villa-fronte-mare-in-prima-fila-a-marina-di-pietrasanta.html
