Just 3 km from the sea and 1.5 km from the art town of Pietrasanta, in a strategic location in the immediate vicinity of the prestigious Forte dei Marmi beaches, we are offering for sale a magnificent family home set in a private setting, thanks to its spacious interiors and beautiful private gardens extending to both the front and rear of the villa.
The property is currently divided into two separate units, each with its own entrance and courtyard, but it can easily be converted back into a single stately residence.
The property is spread over three levels and features generous floor areas and versatile spaces, ideal for a large family or for those seeking a prestigious residence. The villa is equipped with radiator heating and air conditioning.
Ground floor (to be renovated):
Spacious living room, kitchen, two bedrooms, one of which with en-suite bathroom, another bathroom, laundry room and amenities.
Floor areas: 135 sq m of living space, 113 sq m of ancillary rooms, 475 sq m of grounds.
Ground floor and attic (well-maintained):
Double living room with a large terrace, kitchen and dining area with a terrace overlooking the rear garden, three bedrooms – one with an en-suite bathroom and the other two with terraces – and two bathrooms. Finally, the 62 sqm attic, part of which is suitable for living space and part of which is used as a loft and ample storage space.
Floor areas: 228 sq m of living space, 62 sq m of attic space partly habitable, 85 sq m of terraces and balconies, 485 sq m of grounds.
The plot boasts a total area of approx. 3,000 m², offering ample green spaces and scope for personalisation (swimming pool, tennis court, etc.).
Dual vehicle access, both from the main road and via a convenient driveway at the rear.
Two adjacent plots of land for sale, designated for agricultural use (not buildable).
An ideal solution for those seeking independence, spacious living and a strategic location between the sea and the city, with potential for revaluation thanks to renovation and modernisation works.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
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A 3 km dal mare e a 1,5 km dalla città d’arte di Pietrasanta, in posizione strategica nelle immediate vicinanze della prestigiosa riviera di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita magnifica residenza signorile inserita in un contesto di privacy grazie agli spazi interni ed al bellissimo parco privato sviluppato sia sul fronte che sul retro della villa.
La proprietà è attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, con ingressi e resedi separati, ma può essere facilmente riconvertita in un’unica residenza di rappresentanza.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da generose metrature e spazi versatili, ideali per una grande famiglia o per chi desidera una residenza di rappresentanza. La villa è dotata di riscaldamento a radiatori e aria condizionata.
Piano terra (da ristrutturare):
Ampio soggiorno, cucina, due camere da letto di cui una con bagno privato, un altro bagno, lavanderia e spazi accessori.
Superfici: 135 mq abitativi, 113 mq locali accessori, resede di 475 mq.
Primo piano e sottotetto (ben conservati):
Doppio soggiorno con ampia terrazza, cucina abitabile e zona pranzo con terrazza affacciata sul giardino collocato sul retro, tre camere da letto, di cui una con bagno privato e le altre 2 con terrazze, due bagni. Infine, il sottotetto di 62 mq in parte abitabile e in parte destinato a mansarda e ampi ripostigli.
Superfici: 228 mq abitativi, sottotetto di 62 mq in parte abitabile, terrazze e balconi per 85 mq, resede di 485 mq.
Il terreno complessivo ha una superficie di circa 3.000 mq, offrendo ampi spazi verdi e possibilità di personalizzazione (piscina, campo da tennis, ecc.).
Doppio accesso carrabile, sia dalla strada principale che da un comodo vialetto sul retro.
Due terreni adiacenti in vendita, a destinazione agricola (non edificabili).
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una posizione strategica tra mare e città, con possibilità di valorizzazione grazie agli interventi di ristrutturazione e ammodernamento.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
