In the heart of Versilia, just 1 km from the sea, stands this exclusive, newly built detached villa, designed to offer comfort, privacy, and a refined lifestyle just minutes from the coast.
The single-level property offers a total living area of 112.57 square meters, with modern, bright, and perfectly laid out spaces, ideal as a primary residence or a vacation home.
The outdoor spaces are a true added value: the approximately 319 square meter private garden surrounds the villa, ensuring privacy and livability in every season. The 19.22 square meter porch and 14.07 square meter pergola create elegant areas dedicated to relaxation and outdoor conviviality.
A distinctive feature of the property is the 30-square-meter private pool, perfectly integrated into the landscape, lending a touch of exclusivity and making the home ideal for fully enjoying the climate and atmosphere of Versilia. The villa is equipped with the latest technology: a smart home system, alarm system preparation, underfloor heating, and air conditioning, ensuring maximum comfort in every season. Private parking spaces and an electric vehicle charging station are also included.
The property is designed to achieve energy efficiency class A4, ensuring high energy efficiency and environmental sustainability.
自动翻译所用的语言
Nel cuore della Versilia, a soli 1 km dal mare, nasce questa esclusiva villa singola di nuova realizzazione, pensata per offrire comfort, privacy e uno stile di vita raffinato a pochi minuti dalla costa.
La proprietà si sviluppa su un livello per una superficie commerciale complessiva di 112,57 mq, con ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze.
Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: il giardino privato di circa 319 mq avvolge la villa garantendo riservatezza e vivibilità in ogni stagione. Il porticato di 19,22 mq e il pergolato di 14,07 mq creano eleganti aree dedicate al relax e alla convivialità all’aperto.
Elemento distintivo della proprietà è la piscina privata di 30 mq, perfettamente integrata nel contesto, che dona un tocco di esclusività e rende l’abitazione ideale per vivere appieno il clima e l’atmosfera della Versilia.La villa è dotata delle più moderne tecnologie: sistema smart home, predisposizione per impianto di allarme, riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Sono inoltre presenti posti auto privati e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
L’immobile è progettato per raggiungere la classe energetica A4, assicurando elevata efficienza energetica e sostenibilità ambientale.
