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Set in the hills of Pietrasanta, this 550-sqm luxury stone villa offers a rare fusion of authentic Tuscan charm, modern comfort and extraordinary panoramic views. Surrounded by 3.25 hectares of private land, it overlooks the sea, Michelangelo’s marble quarries, the Versilia plain and even the distant French Alps.
The villa, built in traditional local stone, is spread over three levels where rustic Tuscan architecture meets refined contemporary taste. Exposed beams, reclaimed terracotta floors and Cardoso stone details enrich warm interiors that include a billiard room, a spacious living area with multiple lounges, an eat-in kitchen and dining room, plus three serene bedrooms on the upper floor. Each space blends natural tones with generous light and sweeping views.
The estate’s extensive outdoor areas reflect its true essence: a Mediterranean garden with centuries-old olive trees, vineyards, private woodland and a panoramic swimming pool with changing facilities. Terraces and stone porticoes provide inviting settings for outdoor dining and relaxation. A double garage and an additional outbuilding with a bedroom and bathroom complete this exceptional property — an exclusive retreat where nature, tradition and beauty converge.
Ref: 14828
https://www.lionard.com/luxury-villa-with-pool-on-pietrasantas-hills.html
Immersa in questa cornice d’eccellenza, questa villa di lusso in vendita a Pietrasanta rappresenta una residenza di straordinaria bellezza e autenticità, dove lo stile rustico toscano si fonde con comfort moderni e panorami mozzafiato. Con una superficie interna di 550 mq e 3,25 ettari di terreno privato, la proprietà gode di una posizione panoramica unica, con vista sul mare, sulle cave di Michelangelo, sulla piana di Forte dei Marmi e fino alle vette delle Alpi Francesi.
La villa principale, costruita in caratteristica pietra locale, si sviluppa su tre livelli dove ogni dettaglio architettonico riflette la tradizione toscana, reinterpretata con gusto elegante e naturalezza. Gli interni e gli esterni ripropongono il fascino delle antiche case di campagna, con soffitti con travi a vista, pavimenti in tavelle di cotto recuperate e davanzali in pietra di Cardoso, materiali che raccontano la storia del territorio e ne conservano l’anima.
Gli spazi esterni definiscono la vera anima di questa proprietà: affacciati su un panorama che abbraccia il mare e le colline, si articolano in un ampio giardino mediterraneo con prati curati, ulivi secolari, vigneti ordinati e un bosco privato che garantisce privacy e charme naturale. Il terreno dolcemente terrazzato accoglie una meravigliosa piscina con spogliatoio e bagno dedicato, immersa nel verde e circondata da eleganti aree prendisole. Ampie terrazze panoramiche e porticati in pietra offrono spazi dedicati alla vita all’aperto, ideali per cene, letture o momenti di quiete al tramonto. Un garage doppio con bagno e un nesso agricolo situato a circa 200 metri dalla villa, completo di camera e bagno, completano la proprietà offrendo soluzioni perfette per ospiti o personale di servizio.
Rif. 14828
https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-piscina-sulle-colline-di-pietrasanta.html
