4间卧室别墅, 180 m²

彼得拉桑塔, Lucca (省)

维西利亚

Località Tonfano. A soli 350 metri dal mare, questa splendida villa di nuova costruzione unisce eleganza, comfort e funzionalità. Completamente arredata e rifinita con materiali di pregio, la proprietà è dotata di impianti idronici di ultima generazione e di tutti gli accessori necessari per una fruizione immediata: tende, zanzariere, allarme, Wi-Fi, irrigazione automatica, autoclave e addolcitore. Gli automatismi e le luci scenografiche creano atmosfere uniche, valorizzando ogni ambiente.

La villa dispone di una cucina completa, quattro camere da letto ciascuna con bagno privato e una sala principale con ampia loggia semicoperta. Il giardino tergale, con locale tecnico e lavanderia/rimessaggio bici e moto, offre grande praticità e comfort, con la possibilità di realizzare una piscina privata. I posti auto laterali completano la proprietà.

La villa è ideale anche come B&B, grazie alla possibilità di ricavare da una a quattro camere matrimoniali con bagno privato, sfruttando la zona giorno o l’ampia parte seminterrata come sala colazioni accessibile dagli spazi comuni. La superficie abitabile è di 180 m², mentre quella commerciale è di 210 m²; il giardino misura 240 m² parzialmente pavimentati. La casa è composta da sei locali più la sala principale, quattro bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una pompa di calore, mentre la classe energetica A4 assicura consumi bassissimi.

Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca lusso, comfort e vicinanza al mare, con la possibilità di generare reddito grazie a un’eventuale attività ricettiva.