8间卧室别墅, 582 m²

彼得拉桑塔, Lucca (省)

维西利亚

Villa with panoramic views of the Versilia coast, swimming pool, and private park, located on the Ripa hill behind Forte dei Marmi.


Situated in a unique location, this approximately 582 square meter property offers a stunning panoramic view: the gaze stretches from the Gulf of La Spezia to the horizon stretching all the way to Livorno. Despite the tranquility surrounding it, the sea and the center of Forte dei Marmi are just minutes away.
The authentic charm of a rustic-style villa, partially clad in stone, blends with elegance, where every window and terrace opens onto picture-perfect views. The three-level residence blends harmoniously into a stunning natural setting, featuring a 110-square-meter panoramic pool and a large private park.


The ground floor, approximately 152 square meters, features a bright and spacious living area that opens onto several separate spaces, including a dining room. Two additional rooms, designed as studies or living rooms, offer the possibility of being converted into additional bedrooms, while two full bathrooms ensure functionality and comfort.


The first floor, approximately 138 square meters, houses the main sleeping area, consisting of four bedrooms, each with an en suite bathroom. Some rooms have private balconies, offering spectacular views of the surrounding landscape.


The basement level, approximately 292 square meters, features a living area, a kitchen, and three double bedrooms with en suite bathrooms. There's also a cellar, several utility rooms, and an additional guest bathroom. This space was designed to ensure maximum comfort for guests, too, with complete independence.


To complete the property, spacious ancillary rooms of approximately 120m2 have been created below the swimming pool, with independent entrances, ideal for creating a private wellness area with a spa and relaxation zone.


The garden, a private park of approximately 8,000 square meters arranged on terraced plains that slope gently towards the sea, is surrounded by olive trees and vineyards.


An oasis of tranquility, private and quiet, nestled in nature yet just minutes from the hustle and bustle of Forte dei Marmi.
A property in need of renovation, rich in character and rare charm, designed for those seeking authenticity, comfort, and privacy without sacrificing beauty. A unique opportunity for the buyer who decides to personalize it and transform it into an exclusive and prestigious residence.


*The images attached to the advert are renderings and not actual photographs of the property*


***The villa is currently unfinished and requires completion. High-quality materials have been used to date, such as the exquisite marble window frames.***


*For privacy reasons, the address on the listing is indicative and the property is located nearby - Coldwell Banker Exclusive Sales*

Villa mit Panoramablick auf die Küste der Versilia, Swimmingpool und privatem Park, gelegen auf dem Hügel Ripa hinter Forte dei Marmi.


In einzigartiger Lage bietet dieses ca. 582 Quadratmeter große Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick: Der Blick schweift vom Golf von La Spezia bis zum Horizont und reicht bis nach Livorno. Trotz der ruhigen Umgebung sind das Meer und das Zentrum von Forte dei Marmi nur wenige Minuten entfernt.
Der authentische Charme einer rustikalen Villa, teilweise mit Stein verkleidet, verbindet sich mit Eleganz. Jedes Fenster und jede Terrasse bietet einen traumhaften Ausblick. Das dreistöckige Anwesen fügt sich harmonisch in eine atemberaubende Naturlandschaft ein und verfügt über einen 110 Quadratmeter großen Panoramapool sowie einen weitläufigen Privatpark.


Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 152 Quadratmetern bietet einen hellen und geräumigen Wohnbereich, der sich zu mehreren separaten Räumen, darunter einem Esszimmer, öffnet. Zwei weitere Räume, die als Arbeits- oder Wohnzimmer konzipiert sind, können bei Bedarf in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden, während zwei Badezimmer für Funktionalität und Komfort sorgen.


Im ersten Stock, auf einer Fläche von ca. 138 Quadratmetern, befindet sich der Hauptschlafbereich mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer. Einige Zimmer verfügen über private Balkone mit spektakulärem Blick auf die umliegende Landschaft.


Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 292 Quadratmetern umfasst einen Wohnbereich, eine Küche und drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Zusätzlich gibt es einen Keller, mehrere Hauswirtschaftsräume und ein weiteres Gäste-WC. Dieser Bereich wurde so gestaltet, dass er Gästen maximalen Komfort und absolute Unabhängigkeit bietet.


Um das Anwesen abzurunden, wurden unterhalb des Swimmingpools großzügige Nebenräume von ca. 120 m² mit separaten Eingängen geschaffen, die sich ideal für die Einrichtung eines privaten Wellnessbereichs mit Spa- und Entspannungszone eignen.


Der Garten, ein privater Park von etwa 8.000 Quadratmetern, der sich über terrassenförmige Ebenen erstreckt, die sanft zum Meer abfallen, ist von Olivenbäumen und Weinbergen umgeben.


Eine Oase der Ruhe, privat und still, eingebettet in die Natur und doch nur wenige Minuten vom Trubel von Forte dei Marmi entfernt.
Ein renovierungsbedürftiges Anwesen mit viel Charakter und seltenem Charme, geschaffen für all jene, die Authentizität, Komfort und Privatsphäre suchen, ohne dabei auf Ästhetik zu verzichten. Eine einzigartige Gelegenheit für den Käufer, der es nach seinen Wünschen gestalten und in eine exklusive und prestigeträchtige Residenz verwandeln möchte.


*Die der Anzeige beigefügten Bilder sind Visualisierungen und keine tatsächlichen Fotos der Immobilie.*


***Die Villa ist derzeit noch unfertig und muss fertiggestellt werden. Bisher wurden hochwertige Materialien verwendet, wie beispielsweise die exquisiten Marmorfensterrahmen.***


*Aus Datenschutzgründen ist die angegebene Adresse nur ein Richtwert; die Immobilie befindet sich in der Nähe - Coldwell Banker Exklusivvertrieb*

Villa avec vue panoramique sur la côte de Versilia, piscine et parc privé, située sur la colline de Ripa derrière le Forte dei Marmi.


Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété d'environ 582 mètres carrés offre une vue panoramique imprenable : le regard s'étend du golfe de La Spezia jusqu'à l'horizon, et notamment jusqu'à Livourne. Malgré la tranquillité environnante, la mer et le centre de Forte dei Marmi sont à quelques minutes seulement.
Le charme authentique d'une villa de style rustique, partiellement revêtue de pierre, se marie à l'élégance, chaque fenêtre et terrasse offrant des vues à couper le souffle. La résidence sur trois niveaux s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel exceptionnel et comprend une piscine panoramique de 110 mètres carrés et un vaste parc privé.


Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 152 mètres carrés, comprend un espace de vie lumineux et spacieux qui s'ouvre sur plusieurs pièces distinctes, dont une salle à manger. Deux pièces supplémentaires, conçues comme bureaux ou salons, peuvent être transformées en chambres, tandis que deux salles de bains complètes garantissent fonctionnalité et confort.


Le premier étage, d'une superficie d'environ 138 mètres carrés, abrite l'espace nuit principal, composé de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Certaines chambres disposent d'un balcon privé offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant.


Le sous-sol, d'une superficie d'environ 292 mètres carrés, comprend un séjour, une cuisine et trois chambres doubles avec salles de bains privatives. On y trouve également une cave, plusieurs pièces de service et des toilettes pour les invités. Cet espace a été conçu pour garantir un confort optimal aux invités, en toute indépendance.


Pour compléter la propriété, des pièces annexes spacieuses d'environ 120 m² ont été créées sous la piscine, avec des entrées indépendantes, idéales pour créer un espace bien-être privé avec un spa et une zone de détente.


Le jardin, un parc privé d'environ 8 000 mètres carrés aménagé sur des plaines en terrasses descendant doucement vers la mer, est entouré d'oliviers et de vignes.


Une oasis de tranquillité, privée et calme, nichée en pleine nature et pourtant à quelques minutes seulement de l'agitation de Forte dei Marmi.
Une propriété à rénover, pleine de caractère et de charme rare, conçue pour ceux qui recherchent authenticité, confort et intimité sans sacrifier la beauté. Une opportunité unique pour l'acquéreur qui souhaite la personnaliser et la transformer en une résidence exclusive et prestigieuse.


*Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.*


***La villa est actuellement inachevée et nécessite des travaux de finition. Des matériaux de grande qualité ont été utilisés jusqu'à présent, comme les magnifiques encadrements de fenêtres en marbre.***


*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans l'annonce est indicative et le bien se situe à proximité - Ventes exclusives Coldwell Banker*

Villa con vistas panorámicas a la costa de Versilia, piscina y parque privado, situada en la colina de Ripa, detrás de Forte dei Marmi.


Situada en un enclave privilegiado, esta propiedad de aproximadamente 582 metros cuadrados ofrece unas vistas panorámicas impresionantes: desde el golfo de La Spezia hasta el horizonte, extendiéndose hasta Livorno. A pesar de la tranquilidad que la rodea, el mar y el centro de Forte dei Marmi se encuentran a tan solo unos minutos.
El auténtico encanto de una villa de estilo rústico, parcialmente revestida de piedra, se fusiona con la elegancia, donde cada ventana y terraza ofrece vistas panorámicas espectaculares. La residencia de tres niveles se integra armoniosamente en un impresionante entorno natural, y cuenta con una piscina panorámica de 110 metros cuadrados y un amplio parque privado.


La planta baja, de aproximadamente 152 metros cuadrados, cuenta con una luminosa y espaciosa sala de estar que se abre a varios espacios independientes, incluido un comedor. Dos habitaciones adicionales, diseñadas como estudios o salas de estar, ofrecen la posibilidad de convertirse en dormitorios adicionales, mientras que dos baños completos garantizan funcionalidad y comodidad.


La primera planta, de aproximadamente 138 metros cuadrados, alberga la zona principal de descanso, compuesta por cuatro habitaciones, cada una con baño privado. Algunas habitaciones cuentan con balcón privado, que ofrece vistas espectaculares del paisaje circundante.


El sótano, de aproximadamente 292 metros cuadrados, cuenta con una sala de estar, una cocina y tres habitaciones dobles con baño privado. También dispone de una bodega, varios cuartos de servicio y un baño adicional para invitados. Este espacio fue diseñado para garantizar la máxima comodidad y total independencia a los huéspedes.


Para completar la propiedad, se han creado debajo de la piscina amplias habitaciones auxiliares de aproximadamente 120 m2, con entradas independientes, ideales para crear una zona de bienestar privada con spa y área de relajación.


El jardín, un parque privado de aproximadamente 8.000 metros cuadrados dispuesto en terrazas que descienden suavemente hacia el mar, está rodeado de olivos y viñedos.


Un oasis de tranquilidad, privado y silencioso, enclavado en la naturaleza pero a tan solo unos minutos del bullicio de Forte dei Marmi.
Una propiedad que necesita reformas, con carácter y un encanto singular, ideal para quienes buscan autenticidad, confort y privacidad sin renunciar a la belleza. Una oportunidad única para el comprador que decida personalizarla y transformarla en una residencia exclusiva y prestigiosa.


*Las imágenes adjuntas al anuncio son representaciones gráficas y no fotografías reales de la propiedad*


***La villa se encuentra actualmente sin terminar y requiere ser completada. Hasta la fecha se han utilizado materiales de alta calidad, como los exquisitos marcos de mármol de las ventanas.***


*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en el anuncio es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones - Ventas exclusivas de Coldwell Banker*