自动翻译所用的语言
Imagine spending your summers in a stunning villa immersed in the Tuscan countryside, surrounded by the scents of flowers, native plants, and the gentle sea breeze. This gem is located in the peaceful and private hamlet of Crociale, just minutes away from the golden beaches of Versilia and the artistic charm of Pietrasanta, known as the "Little Athens."
With its pool and guesthouse, this villa is the perfect retreat to experience the **dolce vita** of Tuscany, a place to create unforgettable memories with family and friends, enjoying outdoor dinners, refreshing swims, and moments of pure relaxation.
### **Outdoor Spaces: Relaxation and Conviviality Under the Tuscan Sky**
The villa's outdoor spaces offer everything you need to make the most of summer days.
- **The guesthouse**, a true oasis of comfort, features a spacious veranda furnished with a dining table, outdoor sofa, and an outdoor kitchen, perfect for preparing local delicacies and enjoying dinners at sunset. Inside, there is a comfortable double sofa bed and a bathroom with a shower.
- **The pool**, complete with hydromassage and waterfall, is the heart of the property. Surrounded by sun loungers, umbrellas, and an outdoor shower, it is illuminated at night to create a magical atmosphere.
The veranda adjacent to the main villa, covered by a canopy, is the perfect spot to relax in the shade, perhaps with a good book or a glass of local wine.
### **The Villa: Luxury, Space, and Comfort Across Three Levels**
The villa, spread over three levels, combines elegance and functionality, featuring high-end finishes, refined marble, and a welcoming atmosphere.
**Ground Floor**
A spacious living room welcomes you, with a dining area and a lounge equipped with satellite TV. On this level, there is also a room with a double sofa bed and a bathroom with a shower, perfect for guests or those seeking convenience.
**Basement Level**
With its independent entrance, this area is perfect for hosting and relaxing. It includes a dining room and lounge with satellite TV, a modern kitchen with a fully equipped island, and a laundry and boiler room.
Two double bedrooms are located here, each with its private bathroom: one with a bathtub and shower, the other with a shower.
**First Floor**
On the upper floor, two double bedrooms offer a serene retreat, each with a private bathroom (one with a shower, the other with a Jacuzzi bathtub) and a private balcony.
The large panoramic terrace offers breathtaking views of the pool and the Apuan Alps, furnished with outdoor furniture for moments of pure contemplation.
### **Amenities and Comfort**
The villa features:
- Alarm system and Wi-Fi connection.
- Air conditioning for ideal comfort in every season.
- Automatic gate and private parking for three cars.
### **The Area: Between Sea, Art, and Nature**
Located in the heart of Versilia, this villa enjoys a strategic position. Just a few minutes by car, you can reach the renowned beaches of Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, and Lido di Camaiore. Pietrasanta, with its artist studios, art galleries, and fine dining, offers a unique cultural experience.
Nature lovers can explore the trails of the Apuan Alps, while food enthusiasts will appreciate local delicacies, from the wines of nearby Bolgheri to the famous lardo di Colonnata.
This property is more than just a home: it is a lifestyle experience. Live the essence of Tuscany, with its beauty, flavors, and unique atmosphere.
Don't miss this opportunity. Contact us for more information or to schedule a viewing!
Immaginate di trascorrere le vostre estati in una splendida villa immersa nella natura toscana, circondati dai profumi di fiori, piante autoctone e dalla dolce brezza marina. Questo gioiello si trova nella tranquilla e riservata frazione di Crociale, a pochi minuti dalle spiagge dorate della Versilia e dal fascino artistico di Pietrasanta, nota come la "Piccola Atene".
Questa villa, con piscina e dépendance, rappresenta l'ideale rifugio per vivere la **dolce vita** toscana, un luogo dove creare ricordi indimenticabili con la famiglia e gli amici, tra cene all'aperto, bagni in piscina e momenti di puro relax.
### **Gli spazi esterni: relax e convivialità sotto il cielo toscano**
All'esterno, la villa offre tutto ció che serve per vivere al meglio le giornate estive.
- **La dépendance**, una vera oasi di comfort, è dotata di una spaziosa veranda arredata con tavolo da pranzo, divano da esterno e una cucina all'aperto, perfetta per preparare le prelibatezze della tradizione locale e godere di cene al tramonto. All'interno, un comodo divano letto matrimoniale e un bagno con doccia.
- **La piscina**, con idromassaggio e cascata, è il cuore della proprietà. Circondata da lettini, ombrelloni e una doccia esterna, è illuminata di sera per creare un'atmosfera magica.
La veranda adiacente alla villa principale, coperta da una tettoia, è il luogo ideale per rilassarsi al fresco, magari leggendo un libro o sorseggiando un bicchiere di vino locale.
### **La villa: lusso, spazio e comfort su tre livelli**
La villa, disposta su tre livelli, unisce eleganza e funzionalità, grazie a finiture di pregio, marmi raffinati e un'atmosfera accogliente.
**Piano Terra**
Un ampio salone vi accoglie, con zona pranzo e salotto dotato di TV satellitare. Sullo stesso livello si trova una stanza con divano letto matrimoniale e un bagno con doccia, perfetta per ospiti o per chi cerca comodità.
**Piano Interrato**
Con accesso indipendente, questa zona si presta perfettamente per la convivialità e il relax. Comprende una sala da pranzo e salotto con TV satellitare, una cucina moderna con penisola completamente attrezzata, una zona lavanderia e caldaia.
Le due camere matrimoniali sono entrambe dotate di bagno privato: una con vasca e doccia, l'altra con doccia.
**Primo Piano**
Al piano superiore, due camere matrimoniali offrono un rifugio di serenità, ognuna con bagno privato (uno con doccia, l'altro con vasca Jacuzzi) e balcone privato.
Il grande terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulla piscina e sulle Alpi Apuane, arredato con mobili da esterno per momenti di pura contemplazione.
### **Dotazioni e comfort**
La villa dispone di:
- Sistema di allarme e connessione Wi-Fi.
- Aria condizionata per un clima ideale in ogni stagione.
- Cancello automatico e parcheggio interno per tre auto.
### **La zona: tra mare, arte e natura**
Situata nel cuore della Versilia, questa villa gode di una posizione strategica. A pochi minuti di auto, potrete raggiungere le famose spiagge di Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta e Lido di Camaiore. Pietrasanta, con i suoi atelier artistici, le gallerie d'arte e i ristoranti raffinati, offre un'esperienza culturale unica.
Gli amanti della natura potranno esplorare i sentieri delle Alpi Apuane, mentre i buongustai apprezzeranno i prodotti tipici locali, dai vini della vicina zona di Bolgheri al celebre lardo di Colonnata.
Questa proprietà rappresenta molto più di una casa: è un'esperienza di vita. Vivete l'essenza della Toscana, con la sua bellezza, i suoi sapori e la sua atmosfera unica.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
CLASSE ENERGETICA:
